Заголовок - Жительница деревни столкнулась с проблемами наследования жилого дома из-за неточностей в договорах и присвоения адресов.

₽ VIP

Как восстановить право собственности на жилой дом после его перестройки?

Дом был куплен в 1962 году (договор купли продажи имеется), после в 1976 году был перестроен! И возникла проблема с регистрацией на него права.

Документы имеющиеся на руках: Свидетельство на земельный участок, договор купли продажи жилого дома от 1962 года, технический паспорт от 1983 года.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

В 2005 году умер наследодатель. Срок вступления в наследство наследниками пропущен. Кроме того, права на наследуемом имущество - жилой дом и земельный участок, надлежащим образом наследодателем не были оформлены. Жилой дом был построен наследодателем в 90 х гг., но право в БТИ не зарегистрировано. В настоящий момент на жилой дом имеются следующие документы: договор о возведении индивидуального жилого дома (без печати БТИ), старый технический паспорт, кадастровый паспорт (новый) и домовая книга. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании государственного акта на право пользования землей.

На момент смерти наследодателя совместно с ним в наследуемом жилом доме были зарегистрированы его супруга и двое детей. На сегодняшний день все трое хотят вступить в наследство.

Каким образом разрешить ситуацию с ненадлежащим образом оформленными документами на жилой дом и земельный участок? И как следует поступить с пропущенным сроком принятия наследства?

В 1968 году был куплен жилой дом без договора купли-продажи. Просто были переданы деньги за дом. Покупатель в дом зарегистрировался. Сейчас необходимо оформить права на дом. Каким образом это лучше сделать? Прежний собственник дома, у которого дом покупали умер.

У меня иск на признание недействительным договора купли продажи дома. В 1968 году дом был куплен отцом, договор был предоставлен в суд, в 1974 году умерла мать, в 1977 году были выписаны с этого дома в соседний, сведения в домовой книге имеются, в то время мы с сестрой были несовершеннолетними. А в суд принесли договора купли продажи на эти дома от 1976 года, на совершенно посторонних людей, разрешения на продажу дома в деле нет, мною была предоставлена справка с архива, что такой документ по этому дому не выдавался. Вопрос вот в чем, почему судья не находит нарушения прав в такой ситуации?

Хочу продать дом. Из документов есть-свидетельство о регистрации права собственности на дом от 31.10.2008, договор купли продажи жилого дома от прежнего хозяина, технический паспорт на жилой дом 20.08.2008 (в нём указан в сведениях о правообладателях объекта-прежний хозяин), кадастровый паспорт жилого дома БТИ от 16.09.2008 (в нём не указаны данные о собственнике), копия плана домовладения БТИ от 03.12.2008 (на меня), а кадастровый паспорт и кадастровая выписка земельного участка взятая 11.05.2010, аж на того хозяина который продал дом нашему хозяину дома, т.е предыдущий хозяин дома, как и я,не переделал землю на себя. Объясните пожалуйста как мне поступить и,что делать?

В 2003 году после смерти своего брата его родная сестра продала мне его дом (был оформлен договор купли-продажи в простой письменной форме, факт передачи денег и передачи дома указаны прямо в договоре), однако договор нигде не регистрировался, поскольку не было документов на дом. В наследство женщина также не вступала, поскольку дом в наследственной массе не числился.

Согласно похозяйственной книге сельской администрации покойный мужчина проживал в доме с 1986 года по день смерти. Документы на земельный участок под домом не оформлялись.

С 2003 года домом распоряжался я, но прописан был по другому адресу.

В постановлении сельской администрации «Об адресном пространстве» от 2004 года владельцем дома значусь я, с 2013 году я также прописан в указанном доме.

Сейчас возникла необходимость оформить права на дом, однако официальные структуры (администрация, БТИ, земельники) направляют меня в суд.

Какова должна быть последовательность моих исковых требований? Можно ли предъявить их в одном иске?

На дом после смерти родителей есть паспорт с чертежом дома (на нем написано Паспорт), решение о предоставлении участка под застройку, чертежи подведения к дому газа. Участок выделен в 1978 г., дом построен в 1986 году. В сельсовете есть запись в похозяйственной книге о принадлежности дома отцу. Родители (в браке состояли) жили в доме (и прописаны) с момента его постройки и до своей смерти. Адрес дому присвоили с момента постройки. Как могло получиться, что дом не введен в эксплуатацию? На каком основании адрес присвоили? Куда теперь обращаться? Каков порядок получения документов на дом? Должен ли был сельсовет, пржде чем присваивать адрес, истребовать от застройщика оформить все документы на дом? Нужно ли обращаться в БТИ, чтобы провести инвентаризацию дома?

По наследству оформляю на себя вторую часть дома доставшуюся после смерти родителей. Дом куплен был в равных долях 1/2 часть в 2012 году. Технический паспорт от 2006 года. В БТИ говорят, что мне надо делать новый технический паспорт с замерами площади в доме. Получается, что чтоб мне взять для нотариуса справку из БТИ, мне надо делать новый технический паспорт и заплатить за него 5000-6000 рублей. Почему при покупки дома никто не требовал переделать технический паспорт, а сейчас требуют. Что мне делать и правы ли работники БТИ?