Как получить разрешение на строительство СТО на частном земельном участке в России?

• г. Петропавловск

У меня в России дом с земельным участком.. участок в собственности, на котором я хочу построить здание под СТО.. нужны ли какие то разрешения для данной постройки...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

прийдётся менять категорию пользования так как земля числится как для жилого дома

Спросить
Пожаловаться

У меня дом с земельным участком.. участок в собственности, на котором я хочу построить здание под СТО.. нужны ли какие то разрешения для данной постройки...

У меня участок земли в частной собственности, на котором дом (капитальное здание, 30 м 2) и временные постройки (сарай, баня). Я хочу построить новый дом, и снести временные постройки (за ветхостью). Вопрос: нужны ли какие разрешения на снос? Не возникнут ли в будущем какие конфликты с БТИ?

Здание склада и земельный участок в собственности. Нужно разделить здание и земельный участок, в итоге должно быть два отдельных здания с земельным участком.

Здание административное 1947 года постройки после пожара в собственности, земля под зданием тоже в собственности под тоже назначение.

Вопрос: хочу построить на месте сгоревшего здания новое в тех же границах и той же площади, возможно ли при сносе не получить разрешение на строительство нового здания?

Поясните пожалуйста, Будет ли соответствовать законодательству РФ ситуация, когда одно здание располагается на двух смежных земельных участках? (Большая часть здания расположена на земельном участке находящемся в собственности застройщика и часть здания располагается на арендованном застройщиком земельном участке.) Дело в том, что на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке я построил здание магазина, которое еще не ввел в эксплуатацию. В настоящее время хочу пристроить к магазину еще одно помещение - для выгрузки и складирования товара, но места для пристроя на принадлежащем мне земельном участке не достаточно, в следствии чего (для постройки полноценного пристроя) хочу взять в долгосрочную аренду у муниципалитета земельный участок расположенный рядом с принадлежащим мне земельным участком. Не будет ли у меня проблем с вводом в эксплуатацию такого здания? Если не сложно, то прошу ответить со ссылкой на нормы закона. Спасибо.

У меня в до левой собственности с племянником земельный участок и жилой дом на нём. Я хочу участок поделить на две части. Сделать две зелени на земельные участки. Отписать свою долю племяннику. Смогу ли я потом на своём участке построить дом? Нужны ли будут какие нибудь разрешения для строительства дома? Земельный участок находится в селе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ГК РФ Статья 552. гласит что тот у кого в собственности здание на земельном участке не принадлежащее собственнику здания имет право пользования этим участком под домом

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание гласит

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений гласит

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости гласит

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Все эти законы говорят то что при переходе права собственности на дом то мне переходит и право пользования земельным участком необходимого для дома обслуживания сколько долей в доме имеешь то столько же земли правильно? Вот мне отец написал дарственную на половину дома я зарегистрировал в собственность общую долевую получил свидетельство на пол дома теперь я собственник дома который расположен на земельном участке получается мне автоматически перешло право пользования земельным участком но мне в росреестре не выдали никакого документа на право пользования участком при написании договора дарения у отца был в собственности только дом а земля не было ни документа пользования никаких документов небыло объясните пожалуйста должно ли мне выдаваться отдельный документ на право пользования участком по этим статьям законов? И где его получать?

У меня следующий вопрос.

У меня в собственности находится земельный участок, который граничит с земельным участком находящимся в муниципальнй собственности, который в свою очередь сдан в аренду, арендтор сделал проект здания, но здание не умещается на его участке, получается так, что фундамент его распологается на границе земельных участков и даже переходит на мой участок. Вопрос: имеет ли он право распологать фундамент здания по границе земельных участков, и каковы нормативы в таких ситуациях (если можно где это можно найти)? Должен ли он согласовывать свои строения со мной? Могу ли я опратестовать в архитектуре или земельном комитете?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение