Проблемы с разделом доли в трехкомнатной квартире - возможна ли замена на двухкомнатную и деление на две доли для старшей дочери и брата?
Имеется 3-х комнатная квартира Собственика тоже 3 вравных долях Я мать двоих детей Доля на мне на старшей дочери и на моём брате которому исполнилось 18 лет До 18 лет брат был под моей опекой так как мы были сироты Сейчас я хочу разменять квартиру на двухкомнатную с доплатой При этом я тказываюсь от своей доли и в зтой двушке хочу сделать две доли на старшую дочь и на брата (этого же) Но опека не даёт согласие говоря о том что я должна купить брату однокомнатную квартиру и всё тут Законно ли это?
Если брату уже 18 лет, то причем тут опека? Теперь он дееспособен и никакая опека не имеет право ему диктовать, что ему следует делать с его имуществом (ст. 21 ГК РФ)
СпроситьЕсли брату уже 18 лет, то причем тут опека? Теперь он дееспособен и никакая опека не имеет право ему диктовать, что ему следует делать с его имуществом (ст. 21 ГК РФ)
Спросить
Проблемы с разменом трехкомнатной квартиры на двухкомнатную - ограничения опеки и вопросы законности
Имеется 3-х комнатная квартира. Собственика тоже 3 в равных долях. Я мать двоих детей. Доля на мне, на старшей дочери и на моём брате, которому исполнилось 18 лет. До 18 лет брат был под моей опекой так как мы сироты. Сейчас я хочу разменять квартиру на двухкомнатную с доплатой. При этом я отказываюсь от своей доли и в этой двушке хочу сделать две доли на старшую дочь и на брата (этого же). Брат сейчас учится в ПТУ и получает пенсию по потере кормильца. Но опека не даёт согласие говоря о том, что пока брату не исполнится 23 года они не дадут согласие на такой размен или я должна купить брату однокомнатную квартиру и всё тут. Законно ли это? Если законно то если брата завтра отчислят, мне всё равно нужно будет ждать пока ему не исполнится 23 года. Помогите пожалуйста!
действия рпеки ни чем не регламентируются либо находите сними общий язык либо нанимайте юриста очно
СпроситьМой двоюродный брат остался сиротой. Умерла мать, а после спустя 4 года, его отец. У отца была квартира, где он имеет 1/2 от этой квартиры. Соотвественно сейчас доля переходит моему брату. Отец брата не признавал, и был ограничен (по-моему это так называется) в родительских правах. Брат прописан в этой квартире. Наследственное дело все как надо открыли. Какие действия дальше мы должны предпринять по этой квартире? Что мы можем с ней сделать? Загвоздка ещё в том, что вторая часть принадлежит родственнице этого отца и она естественно всеми методами пытается забрать себе долю брата. Что необходимо сделать, что бы брата не выписали из квартиры?
в наследственном деле будет выяснено есть ли завещание, иные наследники первой очереди. Имущество будет наследоваться в равных долях.
Если Ваш брат единственный наследник, через 6 месяцев после смерти отца, он у нотариуса должен получить свидетельство о праве на наследство, после чего обратиться с ним с росреестр для регистрации права собственности, выписать после этого его не получится.
Успехов
Спросить
Выписать Вашего брата уже не смогут, так как он является собственником квартиры в порядке наследования. Он может продать свою долю, предварительно предложив купить ее второму собственнику
Спросить
Вам нужно получить четкий и полный анализ ситуации, от СПЕЦИАЛИСТА.
Я только что успешно закончил дело в результате которого одна двоюродная сестра 1937 года рождения вступила в наследство (квартира) за свою двоюродную сестру 1936 года рождения, со всей цепочкой родственников до начала 20 века, так что сейчас я могу помочь дать расклад, что можно сделать.
Напишите мне на электронную почту Ваш номер телефона, я Вам позвоню, договоримся.
Спросить
У нотариуса оформляете наследование доли отца, оформляете в Росреестре эту долю на брата. А дольше можете делать с ней что хотите - сдавать, продавать, жить в этой квартире. Поскольку брат Ваш станет собственником доли в квартире, никто выписать его из нее не сможет. И шансов забрать долю у родственницы мало.
Спросить
Здравствуйте! Вашему брату выдадут свидетельство о наследстве по закону, его сдадите на регистрацию в Росреестр. Собственник не обязан проживать в квартире, но нести свою долю бремени платежей должен. Далее ознакомьтесь со ст. 250 ГК РФ, возможно родственница захочет продать свою или купить вашу долю в квартире.
СпроситьХочу выкупить долю в приватизированной квартире у моего брата и его дочери, доли не определены. Я проживаю в этой квартире с рождения вместе с мамой (папа умер), мужем и дочерью. В приватизацию включен мой брат 1/4 доля, дочь брата 1/4 доля и я 1/2 доля (мама переписала свою долю на меня), моя дочь родилась позже и в квартире только прописана. Как мне поступить правильно. Хотя я и говорю брату, что это не этично, делить квартиру, ведь мама жива и это по идее ее квартира, но он настаивает на получении денег за свои с дочкой доли!
тк квартира приватизирована. то имеют право продавать свои доли. вы указали что доли не определены но при этом пишете что мать подарила свою долю вам и указываете доли в квартире? у вас на бумаге не выделено? - тогда надо писать соглашение об определение долей и заключать сделку к-п
СпроситьУ нас 3 х комнатная квартира нас 4 собственника у каждого равная доля мой старший брат решил продать свою долю среднему брату. После продажи квартиры как разделятся доли.
Такая ситуация после смерти родителей 3 комнатная квартира осталась мне с дочерью и брату. Так получилось что брат попал в руки черного риэлтор и тот забрал у брата долю в квартире. Доля была оформлена на сына риэлтора и тут я узнаю что собственником является сам риэлтор. Как такое случилось и это законно.
Возможно ли приобрести долю в квартире на материнский капитал, если уже имеются другие собственники?
У меня такой вопрос... Могу ли я купить на материнский капитал долю в квартире? В долях мама, мои двое детей и брат... Хочу купить доли у мамы. Но при этом у брата доля остаётся...
Здравствуйте!
Нужно выкупать и долю мамы, и долю брата.
Иначе Пенсионный фонд не даст разрешение (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьПосле смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Здравствуйте, Жанна. Заставить брата продать квартиру не получится. Но согласно ст. 250 ГК РФ Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив брату купить ее за определенную сумму. Это предложение оформляется в письменном виде через нотариуса. Если в течение месяца брат не ответит Вам или не купит долю, Вы сможете ее продать за эту же стоимостью любому лицу.
Спросить
Жанна, здравствуйте.
Заставить брата что-либо сделать вы не сможете.
Продавайте свою долю, предварительно предложив брату купить её. Если он откажется - вы имеете право продавать свою долю кому угодно, на ваш выбор.
Обычно в таких ситуациях второй собственник (в вашем случае брат) пугается перспективы получить в соседи неизвестно кого, и идёт на диалог.
Спросить
