На данный момент мы выплатили 50 тысяч руб. Имеем ли мы какие-то права на это жилье?

• г. Краснодар

Ситуация такова. В конце сентября мы договорились приобрести жилье за 140 тысяч руб. в расрочку, выплачивая в течении года ежемесячно по 10 тысяч. В декабре прошел слух о дефолде. Хозяйка заволновалась и стала требовать выплатить всю оставшую сумму. Мы с ней поговорили и вроде бы договорились платить как платили. В январе у нас произошли временные финансовые трудности. Поговорили с хозяйкой она вроде бы вошла в наше положение, но за нашей спиной, не предупредив стала искать других покупателей, хотя мы после заключения договора сделали ремонт и проживаем в этом доме. Договор на эту сделку мы заверили в натариусе нам сказали в натариусе, что это имеет юридическую силу. Так ли это? На данный момент мы выплатили 50 тысяч руб. Имеем ли мы какие-то права на это жилье?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена Алексеевна. В соответствии с гражданским законодательством, договора подобного рода необходимо регистрировать в отделении Федеральной регистрационной службы. Если договор не зарегестрирован то он не имеет в данном случае юридической силы. А права на жилье определяються выдачей Свидетельства о праве собственности которое выдаеться этой же Федеральной регистрационной службой после регистрации договора купли-продажи жилья. С уважением Сергей Николаевич.

Спросить
Пожаловаться

Как быть в такой ситуации. В последних числах сентября нам предоставилась возможность приобрести жилье в росрочку в течение года, за 140 тысяч рублей. Выплачивать договорились по 10 тысяч ежемесячно. Сразу отдали 20 тысяч все как положено оформили в нотариусе. В декабре прошел слух о дефолде, хозяйка стала требовать выплаты осташейся суммы, но мы поговорили вроде бы договорились, но не надолго. В январе у нас произошли финансовые трудности, опять вроде бы договорились. Но хозяйка за нашей спиной стала искать других покупателей и привела их показывать жилье. Можем ли мы получить выплаченные деньги плюс ремонт? И как правильно это сделать?

Такая ситуация: Я снимаю 2 х комнатную квартиру со своей девушкой, договор составлен между мной и хозяйкой на 1 год. (нотариально не заверен), но по истечению 7 месяцев хозяйка квартиры захотела поднять стоимость, я не согласился, т.к. это противоречит договору. После моего отказа, она поставила мне условие, чтобы я покинул квартиру в течении 2 х недель, мотивировав это тем, что в эту квартиру возвращается её больной отец и сказав при этом, что ДОГОВОР НЕ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ, и мне он не поможет, а она приедет и врежет новые замки...

Меня интересует такой вопрос: В первую очередь, ИМЕЕТ ЛИ ДОГОВОР ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ? Имеет ли она право, выставить нас на улицу? (сам договор с нашей стороны не нарушался) И как лучше поступить в этой ситуации?

Взяла в магазине мебель в рассрочку выплатила всю сумму, когда принесла последнюю сумму, хозяйка магазина говорит что я буду платить пенюю, я спрашиваю на каком основании, я выплатила, договора на руки мне не довала изночально, как я сказала сразу от ксерила мне и выдала, так в договоре нет ни печати ни роспесей её, ни числа до кого я должна выплатить, имеет ли такой договор юридическую силу, и что мне может быть.

В Предварительном договоре купли-продажи земельного участка ижс 1 и строящегося дома указан срок получения и регистрации права на все в течение 60 дней, внесена вся сумма. Срок истек, а продавец не оформил основной договор на строение и дом не достроен, хотя на землю оформили право собственности. От меня письменно не поступало претензий и предложения оформить основной договор (наверное уже договора подряда). Вопросы: каков срок понуждения к оформлению уже договора подряда, тот что указан в ПД или год с момента заключения ПД? Если расторгнуть данный ПД, то требовать всю сумму обратно или за вычетом стоимости земли? Договор оформлен с третьим лицом, но о доверенности говорится не в шапке договора, а в конце - имеет ли это значение на действительность сделки?

Вопрос заключается в следующем. Был заключён договор на франшизу, через сканирование договора с подписью. Отправлен через социальные сети. Часть суммы была оплачена сразу, остальное в рассрочку. На данный момент закрылись и рассрочку до конца не выплатили. Франчайзер утверждает, что нужно выплатить всю сумму, даже после закрытия. Если дело дойдёт до суда, то будет ли иметь юридическую силу копия договора. Оригиналов нет.

Я купила авто у частного лица в рассрочку по договору, так вышло что не плотила целый год, договор был оформлен на 12 месяцев на сумму 150 тысяч, выплотила из них 100 тысяч хозяин просит процент который прописан в договоре о просрочке плотежа в размере 0,5 % От суммы задолжености, и того у него получается 150 тысяч должна ли я их плотить? Имеет ли частный договор не завереный нотариусом какую то юридическую силу? Может ли хозяин продать этот договор колекторам? Заранее благодарю за ответ.

Я 02 августа оформила предварительный договор купли-продажи квартиры, дала задаток 20000 тыс. В договоре сказано, что основной договор должен быть заключен в течение до 02 сентября, при этом продавцы просили, что сделку можно оформить, как можно раньше, после заключения договора неоднократно звонили, просили поторопиться. По просьбе продавца я собрала необходимую сумму, но теперь продавец отказывается заключать сделку раньше, настаивает назаключении только 02 сентября, приэтом уверенности, что он продаст нет, продавец так и сказал, если не продам, то отдам 40000 тыс. Правомерны ли действия продавца? Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с мужем покупали дачу в рассрочку, в месяц платили по 25000 рублей, как договаривались с хозяйкой. Цена дачи 450,000 начали платить 1 июня. Но хозяйка начала поднимать ежемесячную оплату. В ноябре 15 года мы оплатили, но не всю сумму, и остановились платить так как хозяйка начала требовать все больше и больше на 11 ноября мы выплатили 234000 рублей вместо 450000. Договор был оформлен до 10 января 16 года. И договор не расторгнут, хозяйка снова поставила эту дачу на продажу. Скажите можем ли мы вернуть деньги хотя бы деньги? И куда обратиться? Копия договора на руках. Елена. Чита.

У нас такой вопрос. Нашей организации надо заключить договор на капитальный ремонт здания. Сумма догвора ориентировочно 4 млн. руб. Можем ли мы заключать договоры на сумму не более 400 т.руб. (так прописано в нашем Положении), что бы не выходить на торги? Заранее спасибо!

Купили дом в подмосковье. Договор купли продажи был оформлен 2 недели назад. Дом уже наш. в договоре согласились с условием, что бывшая хозяйка дома может проживать в нем 3 месяца с момента перехода дома в наше владение. Вопрос... дом по бумагам уже наш. бывшая хозяйка выгоняла нас, когда мы пришли проверить состояние дома, а сегодня повесила замки и не пускает вовсе. Имеет ли она на это право и имеем ли мы право снять замки с нашей собственности? Или снять ворота?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение