Проблемы бывших работников совхозов - почему им не удается получить земельные паи?
По всей России бывшие работники совхозов ОПХ не могут получить земельные паи. Чем колхозники лучше работников совхозов ОПХ? Мы же трудились на благо всей России, а теперь остались ни с чем. Куда только не обращались, никто нам не может помочь. Нашу землю, на которой мы родились и прожили всю жизнь, где испокон жили наши предки, теперь отдали в аренду чужим Агропромам, которые нам же ее и предлагают в аренду втридорога. Неужели ни один юрист нам не может помочь?
Земельная реформа в России была в 1992-1994 годах. Вы бы еще ваучер захотели получить. Это не юридический вопрос, а политический.
Спросить
В конце 80-х годов наш совхоз стал ОПХ, земли были безвозмездно и бессрочно переданы в ОПХ. В 2007 году ОПХ обанкротили, 5 сел осталось без ничего. Сейчас наши земли через аукцион (по завышенным ценам) арендовала какая то аграрная фирма. Возможно ли бывшим работникам получить земельные паи в собственность? Куда только не обращались, никто не может помочь.
Здравствуйте! Обратитесь в местную администрацию, там ведется похозяйственная книга, и за Вами должен быть закреплен пай.
Спросить
Мы обращались не только в местную администрацию, но и в прокуратуру и в суд. Везде отказывают. Мотивируют тем, что в ОПХ земли принадлежат науке и находятся в ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Но у нас ведь раньше был простой совхоз. Неужели нам никто не может помочь?
СпроситьВ конце 80-х годов наш совхоз стал ОПХ, земли были безвозмездно и бессрочно переданы в ОПХ. В 2007 году ОПХ обанкротили, 5 сел осталось без ничего. Другой работы в селах нет. Сейчас наши земли через аукцион (по завышенным ценам) арендовала какая то аграрная фирма. Возможно ли бывшим работникам получить земельные паи в собственность? Куда только не обращались, никто не может помочь. Мы обращались не только в местную администрацию, но и в прокуратуру и в суд. Везде отказывают. Мотивируют тем, что в ОПХ земли принадлежат науке и находятся в ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Но у нас ведь раньше был простой совхоз. Неужели нам никто не может помочь? Сейчас эта фирма предлагает заключить с ней субаренду и деньги внести до 10 апреля. Скоро посевная, все деньги уходят на семена и солярку. Раньше мы платили за аренду осенью после уборки урожая. Неужели ничего нельзя сделать?
остается только обжаловать решение суда. но это очень и очень сложно в такой сфере
СпроситьПисали даже Президенту, но все наши письма возвращаются опять к тем, на кого мы жалуемся. Неужели то, что раньше у нас был простой совхоз не имеет никакой роли?
СпроситьВ свое время мои родители всю сознательную жизнь работали в совхозе ОПХ СТОЛБИЩЕНСКОЕ ЛАИШЕВСКОГО РАЙОНА РТ, в силу своей правовой безграмотности не обращались за земельными паями которые должны были выдавать работникам совхозов, как моей маме и нам реализовать свое право на земельные паи?
Добрый вечер!Списки землепользователей утверждались на собрании, должен быть протокол собрания и гос акт на землю, если не оформляли, нужно запрос в администрацию, о формировании земельных долей если напишете в личку ФИО потенциального пайщика, попробуем найти информацию.
СпроситьОтцу колхознику было выделено 2 пая в деревне, где он жил (1 га). Отец паи не приватизировал, у меня с приватизацией проблемы (1-документы не найти на паи,2-в земельном комитете проблемы (сначала предложили взять землю в деревне в аренду или купить, потом что земля за отцом числиться, но нашу землю уже кто-то приватизировал или купил (кто из двух хозяинов не помнят - к колхозу они отношения не имеют)-поэтому нам могут выделить другую землю) Отец участник ВОВ. Подскажите как поступить и можем вернуть нашу землю.
Добрый день. Вначале разберитесь что с ней стало, а потом обращайтесь на очную консультацию к юристу в Вашем городе. Никто Вам рецептов как "вернуть нашу землю" в он-лайне не представит, и не исключено, что вообще ничего не вернете
СпроситьИмею право общей совместной собственности на землю (земельный пай) в размере 5.2.га в одном из совхозов Владимирской области. Договор аренды с этим совхозом истек в 2004 году. Могу ли я свой земельный пай сдать в аренду другому арендатору, как правильно это можно будет оформить?
Да, можете. В соответствии со ст. 9 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в аренду могут быть переданы земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Для получения данной информации обратитесь к директору СПК или в земельный комитет. После этого подписывайте с арендатором соответствующий договор аренды и регистрируйте его в органах юстиции (если договор заключается на срок более одного года). В договор может быть включено условие о производстве арендатором всех действий, связанных с регистрацией договора. При желании информации о государственном кадастровом учете вам может предоставить будущий арендатор. Это в его интересах.
С уважением,
СпроситьСогласно указа №1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" мои родители получили земельный пай из земель ТОО "Родина" (Псковская область) и документ "Свидетельство на право собственности на землю".
На данный момент почти все паи колхозники продали, осталось несколько человек.
Люди, которые скупают паи, говорят, что после 1 января эти "Свидетельства на право..." потеряют свою силу и колхозники останутся без земли и без своих паев.
Разъясните, пожалуйста, имеет ли этот Указ срок действия и не получится как с ваучерами (до определенного срока не определился - потерял).
С уважением Валентин.
Валентин, вас вводят в заблуждение.
Указ на который вы ссылаетесь действительно утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 N 250.
Далее ваши права регулируются ФЗ "О введении в действие земельного кодекса"
Вот выдержка из Указа:
"Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
"Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность."
Если у вас свидетельство старого образца, то необходимо обратиться в УФРС по месту нахождения участка , внести сведения о вашем участке в реестр и получить документ нового образца.
С Уважением Амплеева И.В.
СпроситьЭти паи и есть ваучеры, по выражению Зюганова. Действительно, Ваш пай может быть выделен в невостребованные земли - болота и т.п. А еще может оказаться, что пай выделить в натуре невозможно, так как земли для него уже не осталось. Советую Вам продать пай - выделить его Вы вряд ли сможете, а время работает не на Вас.
СпроситьМогу ли я получить РВП вне квоты если моя мать родилась была гражданином и прожила в РСФСР 26 лет а ее родители родились еще при царской России и всю жизнь в России прожили!? Спасибо!
Нет. Основанием для получения РВП вне квоты это не является.
Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
Статья 6. Временное проживание иностранных граждан в Российской Федерации
3. Без учета утвержденной Правительством Российской Федерации квоты разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину:
1) родившемуся на территории РСФСР и состоявшему в прошлом в гражданстве СССР или родившемуся на территории Российской Федерации;
2) признанному нетрудоспособным и имеющему дееспособных сына или дочь, состоящих в гражданстве Российской Федерации;
3) имеющему хотя бы одного нетрудоспособного родителя, состоящего в гражданстве Российской Федерации;
4) состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации;
5) осуществившему инвестиции в Российской Федерации в размере, установленном Правительством Российской Федерации;
6) поступившему на военную службу, на срок его военной службы;
6.1) являющемуся участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам его семьи, переселяющимся совместно с ним в Российскую Федерацию;
6.2) имеющему ребенка, состоящего в гражданстве Российской Федерации;
6.3) имеющему сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет, состоящих в гражданстве Российской Федерации и решением суда, вступившим в законную силу, признанных недееспособными либо ограниченными в дееспособности;
6.4) не достигшему возраста восемнадцати лет, получающему разрешение на временное проживание совместно с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) - иностранным гражданином, указанным в подпунктах 1 - 6.3 настоящего пункта;
6.5) не достигшему возраста восемнадцати лет, получающему разрешение на временное проживание по заявлению родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) - гражданина Российской Федерации;
6.6) достигшему возраста восемнадцати лет, в соответствии с законодательством иностранного государства признанному недееспособным либо ограниченным в дееспособности, получающему разрешение на временное проживание совместно с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) - иностранным гражданином, указанным в подпунктах 1 - 6.3 настоящего пункта;
6.7) достигшему возраста восемнадцати лет, в соответствии с законодательством иностранного государства признанному недееспособным либо ограниченным в дееспособности, получающему разрешение на временное проживание по заявлению родителя (усыновителя, опекуна, попечителя) - гражданина Российской Федерации
СпроситьНужна помощь юриста, Иркутский район. Был договор аренды на 5 лет с последующим выкупом, земля сх.назн. 30 га. Были торги, все как положена, заплачены деньги, плюс платилась аренда и теперь все. Земли с Иркутского района перешли в область, а там ничего никто не знает. Может кто помочь?
Доброго вам времени суток. В вашей ситуации нужно разбираться непосредственно изучив всю ситуацию до мелочей. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьРаньше налог за пай платил инвестор, который взял в аренду все наши паи, а теперь пришла квитанция к нам. это правильно, если инвестор на собрании пайщиков обещал платить всем по три тысячи и налог за каждый пай, за что мы голосовали.
Ну возможно он больше не арендует Ваши земли? уточните почему так...
**
В целом, налог должен платить собственник земли и неважно, что Вам там обещали..
СпроситьЮрист хозяйства в котором земельные доли (паи) просит доверенность для проведения межевания земельных долей (паев). Правомерны ли требования юриста? Эти земельные доли (паи) находятся в аренде в хозяйстве!
