Как провести экспертизу и оценить ущерб и материальный вред от пролива квартиры из канализационной трубы - ответственность управляющей компании или соседей сверху?
Пролив квартиры из канализационной трубы. Как провести экспертизу и оценить ущерба и материальный вред. Кто виноват: управляющая компания или соседи сверху.
Вам необходимо найти сертифицированную организацию, которая может провести строительно-техническую экспертизу.
Федерация Судебных Экспертов Ульяновска:
http://ekspertiza-ulyanovsk.ru/
Спросить
обращайтесь в компанию которая проводит строительно-технические экспертизы, и заказывайте им. Скорее всего на УК можно возложить вину, но лучше провести экспертизу
Спросить
Затопили соседи сверху. Причина: трещина тройника канализационной трубы. Также сантехник говорит, что дополнительной причиной стало то, что не был длительной время закрыт кран с горячей водой. Ущерб от потопа незначительный. Кто должен платить за ущерб? Соседи сверху или управляющая компания?
В зависимости от того, где именно расположен канализационный тройник. Необходимо вызвать специалистов из УК для составления акта осмотра, в котором будет зафиксировано, что именно стало причиной залития. Оттуда уже смотреть, если тройник относится к общему имуществу - то УК платить должна, если к имуществу собственника, то соседи.
Спросить
Мою квартиру затопили соседи сверху. Причиной залива стала течь в железной трубе в квартире сверху, расположенной в стояке. Труба находится между двумя квартирами. Она идет до первого запорного крана.
Когда соседи меняли водопровод на пластик, две трубы между квартирами не поменяли. И на стыке между железной и пластиковой трубой, произошла авария.
Соседи сверху отрицают свою вину, говорят, что виноваты соседи по площадке. Те же говорят, что не могли поменять эту трубу, так как прошлые собственники не предоставили им доступ. И они также не виноваты)
По закону данная труба относится к общедомовому имуществу. Однако УК свою вину также отрицает.
Когда сообщил о ситуации в УК - там все моментально забегали. В этот же день поменяли данные трубы между квартирами.
В общем кто виноват и как это выяснить?
Пока у меня только одна идея - подать в суд на всех, две квартиры сверху и управляющую компанию. А суд разберется, кто виноват.
Подавайте иск на всех, хотя пока вижу, что виновата УК - общедомовое, не следила, сменила после пролива...
Спросить
Здравствуйте. У вас совершенно верное видение ситуации. Только без доводов, судне примет во внимание вашу точку зрения.
Спросить
Здравствуйте. Если протечка в трубе стояка, то ответственность несет управляющая компания. Соседи верхних этажей, будут третьими лицами. Суд назначит экспертизу. Если будет установлено умышленное повреждение стояка кем-то из верхних соседей, то он и станет ответчиком. Суд установит по какой причине, кем и за чей счет произошла замена железных труб на пластиковые, кто дал разрешение и почему работы выполнены не надлежащего качества.
Спросить
Сосед по квартире сверху затопил соседа по квартире снизу (лопнула батарея и вследствие этого сосед сверху сильно затопил соседа снизу) и нанёс сильный ущерб! Кто в данном случае обязан по закону компенсировать ущерб? Сосед сверху или управляющая компания?
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Сосед снизу должен составить акт в присутствии 2-х соседей с ФИО о последствиях залития. Акт должен утвердить УК. Далее необходимо оценка причиненного вреда. Нужна сумма ущерба (подтвержденная экспертизой). С этим можно исковое заявление в суд о возмещении материального и морального вреда.
Если Вам чинят препятствия в получении документов, жалоба в прокуратуру.
СпроситьСкажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована сверху залил сасед в суд мировой заявления не принемают по ущербу так как нет оценки ущерба, оценщик государственый не оценит ущерб так как квартира не застрохована, кто в праве оценить ущерб.
Иван, для оценки ущерба не имеет значения застрахована квартира или нет. Обратитесь к другому специалисту.
СпроситьСоседи из квартиры сверху повредили отводную трубу от стояка холодной воды, самовольно делая врезку в отводную трубу без разрешения Управляющей компании и Администрации муниципалитета (у них квартира по договору соцнайма).
Кто отвечает за залив нас - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?
Вика,
в Вашем случае отвественность нессут соседи с сверху. Обратитесь в управляющую компанию и возьмите соотвестующие документы. У них должен быть составлен акт, если Вы обращались в мемент протечки.
Кондратьев С.Е.
СпроситьЗабилась канализационная труба, управляющая компания утверждает, что засор на уровне моей квартиры. Для того что бы прочистить трубу, я обязана сотрудникам УК предоставить доступ к канализационной трубе. Для этого мне необходимо разломать стену в туалете, т.к. трубы зашиты плиткой. Управляющая компания отказывается возмещать мне ущерб который будет нанесен данной процедурой, ссылаясь на то что обще домовое имущество я не имела права зашивать плиткой. Как быть?
Если в стене действиетльно доступ к общедомовому имуществу, то УК права, при укладке плитки Вы должны были смонтировать люк доступа к общедомовому имуществу. Подумайте, может сейчас еще не поздно смонтировать такой люк и прочистить канализацию.
СпроситьПрогнила резьба на трубе холодной воды, из-за чего она разрушилась и произошло затопление квартиры. Резьба прогнила на участке трубы, за который отвечает управляющая компания. Но управляющая компания заявляет, что мной было произведено изменение конструкции данной трубы. Скажите, обязательно ли мне сейчас проводить экспертизу, чтобы определить, были ли изменения конструкции трубы или нет? Или можно просто оценить ущерб и подать в суд на управляющую компанию, чтобы они уже сами при желании в суде доказывали, были изменения конструкции трубы или нет?
Добрый день! У Вас очень распространенный вопрос! Только сегодня утром был клиент с такой же проблемой. Вам прийдется обратиться к экспертам, получить заключение о том, что конструкция трубы не менялась. Далее, если возможно взять фото труб соседей, для установления, что они идентичны. Далее: претензия к УК. По прошествию 10 суток обращайтесь и иском в суд по месту нахождения УК. Вышеуказанные документы это Ваша доказательная база.
Спросить
Да, Вы можете обратиться с иском в суд, а ответчик уже пусть представляет отзыв, возражения, заявляет ходатайство о проведении экспертизы (за свой счет)...
Спросить
Можно оценить ущерб и подать в суд. Потребуются доказательства того, что поломка произошла именно в зоне ответственности УК.
СпроситьУ соседа сверху сорвало заглушку на отводе от трубы с холодной водой в туалете. Залита моя квартира: две комнаты, кухня, прихожая, испорчен ламинат, частично потолок, обои и мебель в одной комнате. Я собрала все документы (акт о залитии, акт обследования упр. компании, дефектная ведомость, отчет оценочной компании) и подала исковое заявление в суд. Сосед говорит, что он не виноват (он собственник квартиры), а виновата управляющая компания. Должна ли я заявить двух ответчиков или только соседа, т.к. именно из его квартиры текла вода?
Добрый день. По идее это должен сделать либо он, либо суд, но чтобы избежать неожиданностей и не затягивать процесс привлеките УК, пусть они решают кто виноват.
Спросить
Если разрыв произошел до первого отключающего устройства (включительно), расположенного на ответвлениях от стояков, то отвечает управляющая компания.
СпроситьМы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.
СпроситьНас затопил сосед сверху, его квартира была застрахована, страховая компания в возмещении ущерба отказала, с аргументацией, что виновата управляющая компания. Нам для подачи иска в суд необходимы ли экспертиза на выявление причины затопления, или ее назначит суд?
Экспертизу назначит суд по вашему ходатайству, которое нужно подготовить в письменном виде.
СпроситьВ жилищных инспекцию обратитесь для начала. КоАП РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте. Вам вызывать ЖЭК нужно было для составления акта о залитии, причем сразу. Если этого не сделали, то доказать вину соседа будет не так просто. Обращайтесь в суд
Спросить
