Как должны начисляться пени за не оплаченные квитанции по квартплате?
Как должны начисляться пени за не оплаченные квитанции по квартплате?
У нас по квартплате был долг, на долг начислили пени. После погашение долга пени осталась. Теперь все платежи по квитанции списывается на погашение пени а счёт квартплаты копится как не оплаченные, законно это? Спасибо.
По общему правилу исполнения денежных обязательств сначала происходит списание издержек, процентов (в вашем случаи пеней), а потом уже основного долга.
Т.е. списание с вас пени, а потом основного долга-это законно.
ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательствуСумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно ЖК РФ УК или ТСЖ имеют полное право начислять неустойку за просрочку оплаты коммунальных услуг.
СпроситьЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Здравствуйте.
Да, законно. Поскольку Вы не платили коммунальные услуги в установленный срок, Вам начислены пени на сумму задолженности. И они продолжат начисляться до полного погашения всей суммы - не только основного долга.
СпроситьДолг за квартиру находится у судебных приставов, мужу на работу пришёл документ, снимают 50% зарплаты. В квитанции за квартплату долг так и весит, и так же начисляются пеня, так и должно быть? Или долг должны списать и он не должен в квитанции отображаться? И пени тоже же не должны начисляться?
Добрый день.
Такое возможно, если удержанные средства из заработной платы приставами еще не перечислены взыскателю. Пеня начисляется на оставшийся, то есть невыплаченный долг.
СпроситьДа, так будет пока не погасите долг.
Ст. 99 закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ не разрешает списывать всю зарплату в счет долга. Запрещено удерживать: - свыше 50% от трудового дохода по исполнительным документам за обычные долги по кредитам, налогам, распискам, ЖКХ — не связанные с личностью;
Должник, которому вручили постановление о возбуждении исполнительного производства, имеет лишь 5 дней на то, чтобы добровольно выполнить требование судебного пристава по закону. Это статья 30 Закона «Об исполнительном производстве». Потом естественно пени будут начисляться.
СпроситьОплатила квитанцию по квартплате за декабрь месяц 21.12.2015. а в январе в квитанции за квартплату мне выставили пени. В течении какого срока я обязана была оплатить квитанцию?
Пришла квитанция "Счет извещения Жилищное хозяйство" Задолжность с учетом пени за период 1.04.2004-12.2005 года. Вопрос в том на каком основании делают перерасчет оплаченных квитанций, которым уже прошло более трех лет, законно это с юридической точки зрения. И как я могу проверить правильность перерасчета квитанций которым уже более трех лет. Насколько я знаю оплаченные квитанции хроняться три года, потом могут быть выкинуты?
Уважаемый Аркадий!
Срок исковой давности три года по подобным платежам. Никаких требований по оплуте коммунальных платежей за срок более трехгодичной давности Вам предъявить не могут, если Вы с этим не согласны. Такие иски должны предъявляться через суд, где Вы должны заявить о пропуске срока исковой давности. Если Вы о пропуске срока исковой давности не заявите, то долг могут с Вас взыскать.
Срок исковой давности применяется только если об этом заявил ответчик. Удачи Вам!
СпроситьКакие пени должны начисляться к долгу за кварплату?
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
СпроситьУ нас тсж, председатель ввел пени и штрафы за не вовремя оплаченные квитанции по квартплате. Правомочны его действия?
Помимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Собственник солгласно ЖК РФ не платит квартплату.Напишите жалобу вс жилищную инспекцию,чтобы разобюрались
СпроситьПо каждому платежу, соответственно, будут суммироваться за все неоплаченные платежи.
ЖК РФ.
"Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается".
СпроситьНе хотят выписывать из квартиры без оплаченных квитанций за январь, которых еще нет и не хотят давать эти квитанции. Есть оплаченные квитанции за декабрь.
Здравствуйте Денис!
Паспортный стол (их отделение в управляющей компании) не может отказать Вам в снятии с регистрационного учета в связи с неоплатой за коммунальные услуги. Их действия Вы можете обжаловать в суде, так же можно обратиться в прокуратуру.
СпроситьДля оформления субсидии требую оплаченные квитанции за пол года, пара квитанций утеряна, так же требуют справку о том, что нет задолженности по квартплате. Как быть с квитанциями и зачем эта справка, если предоставлю все оплаченные квитанции? Спасибо!