Как доказать, что купленная квартира при разводе была приобретена на добрачные деньги и возможность не возвращать мужу деньги за ремонт?
Я будучи в браке продала свою добрачную квартиру и купила квартиру в другом городе, в которой муж сделал дорогой ремонт. Мужа я не прописывала. Продав добрачную квартиру деньги мне зачислили на книжку. Купила квартиру переведя деньги с банковской книжки, чек об оплате имеется. Смогу ли я при разводе доказать, что квартира куплена на мои добрачные деньги? И ещё: если будучи в браке муж накопит себе на машину (на стоимость ремонта, который он мне сделал) , то смогу ли я не возвращать ему деньги за ремонт в случае развода?
При наличии доказательств: книжка с переводом и перевод по другому договору - сможете, скорее всего.
Но у мужа есть право требовать признания квартиры совместным имуществом, именно за счет ремонта. Но сможет ли он это доказать - сказать сложно.
Если будет ещё и машина, то она будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу. а тут уже есть основания для заключения мирового соглашения.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
СпроситьДо брака у меня была квартира (по договору дарения), будучи в браке я квартиру продала и купила другую. Муж хочет при разводе разделить квартиру. Как доказать в суде что квартира была куплена на деньги от квартиры (по договору дарения).
Если между сделками был небольшой временной период, на практике хороший шанс доказать личные вложения. Обратитесь к юристу для ведения дела, всех нюансов объяснить невозможно.
Спросить
Доказать нужно документально, что денежные средства от продажи личной собственности пошли на покупку спорной квартиры. Для начала необходимо изучить все документы по сделкам, чтобы обсуждать перспективы судебного разбирательства. Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
Спросить
Уважаемая Анастасия, нужно доказать что сумма при продаже квартиры по документам не отличается от той квартиры, которая куплена в браке, дело сложное , но интересное, мы любим такие дела, обращайтесь, поможем.
СпроситьЯ в браке, мне мама подарила квартиру. До этого у меня была доля в квартире с мамой и сестрой, это было до брака. Свою долю я продала сестре и переехала в подаренную квартиру. В подаренной квартире сделала ремонт и продала ее. Купила новую квартиру на деньги, от проданной квартиры, она получилась дешевле сделала ремонт и купила мебель. Все это будучи в браке. Муж согласен написать соглашение, что квартира куплена и оборудована на мои личные деньги. Муж прописан в муниципальной квартире с отцом, которая не пригодна для проживания. Есть ли шанс у него получить квартиру? Ведь на мое жилье он права не имеет, и даже, если не соглашение, я смогла бы это доказать в суде! Он у меня не прописан... Ему нужна квартира или другое жилье.
Вы можете заключить брачный договор, в котором указать, что муж не имеет право претендовать на эту квартиру. Брачный договор нужно оформить у нотариуса.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, квартира вам была подарена в браке и при продаже ее вы не вкладывали средства совместного бюджета. Купили квартиру за меньшую стоимость. В таком случае она является вашей личной собственностью. Для своего спокойствия можете оформить брачный договор. Всего доброго.
СпроситьВаш супруг имеет право на обеспечение квартирой взамен непригодной для проживания. Но при этом предоставлено будет жилье, равноценное занимаемому, совместно со всеми зарегистрированными лицами.
Вы с супругом заключайте брачный контракт, который удостоверяется у нотариуса.
СпроситьТакой мой вопрос: муж продал свою квартиру (преобретена до брака), я жена тоже продала свою квартиру (преобретена до брака). Квартира мужа продана дороже чем моя. На данные средства мы купили общую квартиру. Так сложилось что развод. Квартира в долевом строительстве по одной второй. При разводе как делеться квартира по полам либо кто сколько в нее вложил? Дополнительно: он хочет ее оставить себе а мне отдать ту часть средств которые я вложила? Как мне быть? Спасибо!
В браке была куплена квартира. После развода я сделала ремонт. Стоимость ремонта около 800,000 руб. сейчас бывший муж хочет делить квартиру. Я хочу выплатить ему компенсацию, но как быть с ремонтом? Подавать иск? на сколько реально, взыскать с него половину стоимости ремонта? Чеки есть. Спасибо.
За время брака нами были приобретены дача, записанная на мое имя (деньги давала моя мама) и квартира (муж продал свою и купил новую), в которой прописан муж. После развода бывший супруг требует, чтобы я продала дачу и выплатила ему половину стоимости. А имею ли я какое-нибудь право на его квартиру? У нас двое детей, которые после развода живут со мной в моей квартире.
Имущество можно разделить добровольно и можно по судебному разбирательству. Вы не согласны, пусть муж идет в суд. В суде Вам надо будет представит доказательства того, что деньги на дачу ВАм давала Ваша мама. ЭТо могут быть расписки, другие документы. Желательно вызвать свидетелей, подтвердивших, что деньги давала Ваша мама.
Имущество будет признано Вашей личной собственностью и не будет подлежать разделу.
Удачи
СпроситьМной до брака была куплена квартира по ДДУ, право собственности я получила когда была в браке (квартира в ипотеке). В квартире был сделал полностью ремонт и она существенно сейчас подорожала. В квартире прописаны мой муж и ребенок от первого брака. Может ли нынешний муж после развода подать на выделение ему доли в квартире или на компенсацию по ремонту. Если в случае смерти собственника, как происходит деление таких квартир? Все вложения на квартиру произвожу самостоятельно и оплаты по ипотеке тоже.
Здравствуйте, да, муж может требовать выделения ему доли в праве собственности квартиры.
В случае смерти собственника после развода, бывший супруг может требовать выделения супружеской доли из наследуемого имущества.
Спросить
Здравствуйте!
В вашем случае квартира не является общим имуществом супруг и разделуне подлежит.
Если один из супругов оплатил взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
В случае смерти собственника раздел квартиры производится между наследниками.
Статья 1142. ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Формально собственником квартиры являетесь Вы.
То обстоятельство, что супруг участвовал в период брака в погашении ипотеки (а это так, поскольку независимо от того, что платежи производите Вы, считается, что они осуществляются за счет общих доходов супругов, что следует из содержания статьи 34 Семейного кодекса РФ), давало бы супругу право требовать с Вас в случае раздела общего имущества выплаты половины средств, выплаченных в период брака в погашение ипотеки, но не признания за ним доли в праве собственности на эту квартиру.
Однако, учитывая, что в квартире в период брака был сделан ремонт и она существенно подорожала, то это обстоятельство даёт супругу право требовать в судебном порядке признания за ним доли в праве собственности на квартиру на основании положений статьи 37 Семейного кодекса РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Что касается деления квартиры в случае смерти собственника, то будут применяться правила о наследовании. Наследниками первой очереди будут супруг (если брак на момент смерти не будет расторгнут), дети и родители умершего собственника квартиры (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Если, конечно, только не будет завещания, в котором квартира будет завещана только определенным наследникам или вовсе посторонним лицам.
Но при этом надо иметь в виду, что в силу приведенных выше обстоятельств супруг вправе будет требовать в судебном порядке выделения ему доли (признания за ним доли в праве собственности на квартиру), помимо права на наследование.
Спросить
1) Может - некоторые шансы есть-на основании нормы-
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Муж может пытаться доказать в суде вложения в браке - ст. . 56 ГПК РФ и на что-то претендовать. Всё весьма конкретно!
2) В случае Вашей смерти наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ - будут делить между собой. Мужу нотариус супружескую доля не выделит - ст. 1150 ГК РФ, в суде муж может на что-то лишнее-нажитое в браке - претендовать.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! В части средств, вложенных до брака, Вы можете признать квартиру своим личным имуществом согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Однако согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Так что муж после расторжения брака может попробовать отсудить долю, т.к. были вложены средств в период брака, да и регистрация права собственности на квартиру была в период брака. В случае смерти наследникам придется доказывать, что квартира была куплена на Ваши добрачный средства, чтобы отсудить большую долю. Ведь нотариус должен выделить сначала супружескую долю и только потом разрешать вопрос относительно наследования.
Так что суммарно за Вас статья 36 Семейного кодекса РФ, а за мужа - статья 37 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Ваш супруг прав на квартиру вообще не имеет, как и на долю.
Если вкладывался в ремонт, может через суд получить компенсацию, но не более того.
Квартира не является совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 15, 1064 ГК РФ.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Нет конечно, нынешний супруг никаких законных прав на квартиру не имеет.
_______
Квартира это Ваша единоличная собственность.
Согласно статьи 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
________
Как показывает практика, взыскать ему стоимость ремонта достаточно сложно, к тому же собственник Вы вправе выдвинуть встречное требование о взыскании компенсации за пользование его имуществом.
_______
В случае смерти собственника квартиры, наследует имущество по первой очереди - супруг, дети и родители, если нет завещания, в силу статьи 1142 ГК РФ.
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьМоя квартира приобретена до брака, и у мужа квартира также приобретена до брака. Мы хотим продать мою квартиру (т.к. он приобрел свою квартиру менее 3-х лет назад) и муж продал бы машину свою (купленную до брака) и купить квартиру в другом городе. У меня такой вопрос: Как лучше оформить документы чтобы в случае развода я не осталась бы ни с чем. Учитывая, что основные деньги на покупку новой квартиры будут мои?
Уважаемая Ольга, г.Зеленогорск !
Было бы неплохо заключить Брачный договор, где можно было отразить данные обстоятельства.
Но при этом, рекомендую вам сохранить ВСЕ документы по продаже вашей квартиры, на случай спора при разделе имущества.
Кроме того, вы также можете отразить в Договоре купле-продажи новой квартиры ВСЕ источники финансирования Покупателей по данной Сделке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.05.2013г
08:31 моск.
СпроситьВ такой ситуации. В браке состою уже 2 года, у мужа до брака была квартира. В браке родился ребенок. Свою квартиру продала будучи в браке (квартира досталась мне от родителей еще, приватизация на меня до брака). Деньги от проданной квартиры мы вложили в квартиру мужа (ремонт, мебель). Скажите при разводе я имею право на что-нибудь? Или могу требовать чтоб он мне купил такую же равноправную квартиру как была у меня? Просто забирать из его квартиры все что накуплено мне некуда.
Так как деньги от продажи вашей квартиры вкладывались в квартиру мужа,увеличив ее стоимость,,то вы при разводе можете требовать выплаты компенсации равной стоимости бывшей вашей квартиры
СпроситьСкажите пожалуйста. Брат с женой в разводе, квартира куплена в браке, если он ей будет продавать свою половину, будет ли входить в стоимость ремонт который был сделан уже после развода, чеки все сохранены.
Уважаемая Ирина. Для того чтобы доказывать увеличение стоимости квартиры нужныне чеки а экспертиза. Если она потвердит подобное увеличение, то брат вправе продавать ее по увеличенной стоимости.
Спросить
Цена на недвижимость устанавливается по соглашению между покупателем и продавцом. Брат может предложить супруге выкупить долю за цену, которая именно его устраивает. Далее надо будет договариваться с супругой.
Спросить
