Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома, если ребенку еще не исполнилось три года?
Можно ли воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию жилого дома, если ребенку еще не исполнилось три года. Дом в собственности с 2013 года, куплен еще до рождения ребенка, без кредита, но в ремонте нуждается.
Каким образом можно и можно ли вообще компенсировать материнским капиталом реконструкцию дома, ребенку более 3 лет. Дом куплен в 2010 году без кредитов. Реконструкция оформлена в 2012 году через суд.
Спасибо.
Здравствуйте! если уже все строительные работы выполнены - компенсировать затраты маткапиталом нельзя
СпроситьРебенку исполнилось уже 5 лет хотим взять материнский капитал на реконструкцию дома, какие документы надо собрать что нам действительна нужна реконструкция дома, с чего начать куда обратиться, кто будет делать заключение, что дом нуждается в реконструкции.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьВнесли предоплату за дом 70 тысяч. Осталось внести за дом 450000 рублей. Можно ли перечислить материнским капиталом хозяйке дома если ребенку еще не исполнилось три года.
Если кредит на покупку жилья оформлен до рождения второго ребенка, а документы на квартиру (свидетельсва о гос. регистрации права на приобретаемую квартиру) оформлены после рождения, имеем ли мы право воспользоваться материнским капиталом на погашение основного долга по кредиту не дожидаясь когда второму ребенку исполнится три года? Приобретение квартиры планируется в 2011 году, как и рождение второго ребенка.
Здравствуйте, Татьяна Викторовна!
сразу когда получите сертификат обратитесь в ПФ РФ с заявлением о погашении кредита материнским капиталом. Но учтите, что кредит, взятый на покупку жилья должен быть ипотечный или жилищный.
С уважением!
СпроситьПосле рождения второго ребенка заплатили оставшуюся часть кредита на жилье в сумме 75 тыс. руб материнским капиталом. Ребенку уже исполнилось три года. Можно ли оставшуюся часть МК использовать на покупку другого дома (более хорошего)? Этот дом оформлен в кредит с сбербанке, семья разводится, осталось по кредиту 250 тыс руб. Именно эту сумму и нужно заплатить. Какие документы понадобятся?
Наталья,здравствуйте!
В законе не предусмотрены ограничения количества кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. То есть вам необходимо самим решить,каким образом Вы будете направлять денежные средства на покупку.Только это по кредиту осталось заплатить 250 тыс.,Вам что планируют за эти деньги продать дом?
В зависимости от того,какой способ оплаты Вы изберете,зависит и пакет документов.Об этом подробнее можно будет узнать в ПФ по месту Вашего жительства.
Удачи Вам.С уважением,
Спросить
Возможно направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, если вы приобретете дом на данную сумму, но вы не сможете погасить чужой ипотечный кредит.
СпроситьМы покупаем земельный участок на котором построен дом. Земля в собственности, дом никак не зарегистрирован. У меня есть один ребенок 5 лет и ожидается рождение второго. При оформлении дома в собственность, как лучше поступить: кого вписываать в доли, чтобы потом можно было воспользоваться материнским капиталом второго ребенка. В доме нужен большой ремонт, можно ли будет возпользоваться этим капиталом?
Чтобы воспользоваться материнским капиталом вы сначала должны оформить и зарегистрировать сам. дом. Оформляйте его по дачной амнистии № 93-ФЗ.
Размер долей насколько я знаю н влияет
СпроситьМожно-ли воспользоваться материнским капиталом для реконструкции дома. Ребёнку два года, в пенсионном нам отказали, сказали берите кредит.
Можно ли потребительский кредит на реконструкцию жилого дома гасить материнским капиталом если ребенку нет еще 3-х лет или после 3-х лет?
Наталья, добрый вечер! Только после достижения ребёнку 3-х лет.
Возможно до 3-х лет ,если бы Вы оформили ипотеку. Желаю удачи
СпроситьЕсли я взяла ипотеку за год до рождения ребенка, в марте 2014 году, можно ли в 2015-м году, после рождения ребенка, воспользоваться материнским капиталом?
Можно. К кредитному договору оформите доп.соглашение о погашении займа или его части или процентов средствами мат.капитала.
Спросить
Да, Вы можете это сделать. Но если это единственное Ваше жилье, не советую Вам этого делать...
СпроситьСмогу ли я погасить кредит материнским капиталом если в кредитном договоре указана цель кредита реконструкция и/или ремонт индивидуального жилого дома, ребенку 1 месяц, и на какие нормативные акты можно сослаться.
Если производится реконструкция (с разрешением на реконструкцию) без привлечения строительной организации, то погасить кредит мат.капиталом можно (ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
.
Спросить
