Получение разрешения на использование земельного участка ЛПХ под строительство дома с существующим договором аренды под зеленые насаждения
Можно ли перевести назначение (Договор аренды под зеленые насаждения есть) Зеленые насаждения на ЛПХ со строительством дома, разрешение в кадастровом паспорте ИЖС. Что для этого потребуется? Заранее Спасибо.
Зеленые насаждения на ЛПХ со строительством дома, разрешение в кадастровом паспорте ИЖС.
---зачем их переводить если они под ИЖС ???
Спросить
Взял в аренду 2013 году на 5 лет землю в аренду, в кадастровом паспорте земля ЛПХ. В этом году стал делать разрешение на строительство для постройки дома, с последующей регистрацией дома и выкупа земли из муниципальной собственности. Разрешение на строительство не дают, так как этот участок уже ИЖС. Решением советов депутатов местного поселения землю из ЛПХ перевели в ИЖС. Как решить вопрос с разрешением на строительство. Спасибо.
Дмитрий! Добрый день! Все очень странно, ведь ИЖС - индивидуально-жилищное строительство. Назначение земли соответствует Вашему заявлению на строительство дома. Получайте официальный отказ, далее к юристу для принятия решения об обжаловании отказа в суде. С ув., адвокат Мухачев А.С.! 89223522279
СпроситьВ кадастровом паспорте земля ЛПХ, а в градостроительном плане ИЖС, так как совет депутатов перевёл её. Земля в аренде, разрешение на строительство не дают так как в документах разное назначение земли.
Здравствуйте! отказ в выдачи разрешения законен, нужно привести документы в порядок, т.е. чтобы было одинаковое назначение участка.
Спросить
У меня есть участок ЛПХ, в кадастровом паспорте указан адрес, как перевести его в ИЖС, для получения субсидии на строительство, т.к. субсидия дается только если земля ИЖС.
если вам нужна помощь в переводе, то обратитесь в Департамент по имущественным отношениям
СпроситьУчасток в аренде под ИЖС. Построил дом без разрешения на строительство. Можно ли оформить дом (получить кадастровый паспорт) без этого разрешения? Или надо оформлять сначало разрешение на строительство и потом только заниматься оформлением дома?
вначале вам необходимо разрешение на ввод дома, так как при оформлении кадастрового паспорта указывается собственник объекта недвижимости. а вы до оформления объекта собственником не являетесь.
СпроситьКупил дом с земельным участком ИЖС в Анапе Когда пришел в отдел архитектуры за получением разрешения на стр-во второго дома мне отказали так как оказалось что земля назначение ЛПХ хотя в кадастровом паспорте 2009 года стояло ИЖС а вновом паспорте 2010 года стояло ЛПХ предыдущий владелец дома знал об этом но когда он принимал его в собственность по договору дарения в 2010 году он каким то образом оформил право собственности на землю как ИЖС Дело в том что мы специально искали ИЖС чтобы построить 3 жилых дома для трёх семей а на землях ЛПХ можно строить один жилой дом т е официально его зарегистрировать Скажите можно ли расторгнуть договор купли-продажи или уменьшить цену участка? Спасибо.
Вы имеете право в судебном порядке расторгнуть договор купли - продажи, с мотивировкой - существенное нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора( ст 450 ГК РФ).
Спросить
При аренде земельного участка между физическими лицами под ИЖС нужно ли разрешение на строительство? Разрешение на строительство просит налоговая для возмещения имущественного налогового вычета. У меня этого разрешения нет. Основание, только договор аренды.
Да, требуется. Обратитесь в органы местного самоуправления района, где зем. участок.
СпроситьУчасток Лпх по ст.34 в аренде. Достался по переуступке прав с разрешением на строительство.. можно строить дом? Или надо перевести в ижс?
В чем принципиальное отличие назначения земли под дачное строительство от ИЖС? Хочу купить участок и построить дом (назначение земли - под ДС). Есть ли какие-то риски в связи с назначением земли? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Дача не жилое помещение, то есть его потом как жилой дом не введёте в эксплуатацию.
СпроситьУ меня вопрос о назначении земель. Я купил земельный участок и построил одноэтажный частный дом, но без разрешения на строительство. Разрешение на строительство не оформил, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано назначение земель - жилищное строительство. Для оформление разрешения необходимо было перевести назначение земель под ИЖС. Вокруг моего участка тоже все строят частные дома на землях под жилищное строительство. С учетом изложенного у меня вопрос: могут ли признать мой дом незаконным и потребовать его снести?
До 01.10.2013 г. разрешение на строительство жилого дома не требовалось, право собственности на жилой дом оформлялось по упрощённой системе. Вам необходимо обратиться в местную администрацию за разрешением на строительство жилого дома. Я не думаю что Вам надо менять назначение земель, если действительно в этом есть необходимость поменяйте, проблем больших в этом нет.
Спросить
