Какие документы необходимы для открытия шиномонтажа и какие последствия грозят при отсутствии оных?
Зарегистрировался как И.П. Нашёл подходящее здание, арендовал его и открыл там шиномонтаж. Документы никакие не собирал. Вопрос - какие документы нужны и что грозит?
Вы о каких документах ведете речь? Если Вы официально зарегистрировались как ИП, встали на учет в ПФР, а если у Вас еще и наемные работники (официально), то и на учет в ФСС, то никаких проблем быть не должно.
Главное вовремя сдавайте налоговую отчетность и платите налоги и отчисления в ПФР и ФСС, а так же сдавайте экологическую отчетность и уплачивайте экологические платежи (по экологии оч.высокие штрафы).
Так же Вам необходимо уведомить Роспотребнадзор на начале осуществления деятельности (Постановление Правительства №584 от 16.07.2009 г.).
Так же необходимо будет заключить: договор на вывоз и утилизацию отходов деятельности; договор с организациями, занимающимися дезинфекцией, дезинсекцией и дератизацией; договор о проведении чистки и стирки спецодежды с прачечной или химчисткой; договор об утилизации ртутных ламп; договор на обслуживание системы кондиционирования и вентиляции.
Помещение должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам. Если у Вас официально устроены работники, то провести оценку специальных условий труда (раньше это называлось аттестацией рабочих мест).
Уделите внимание экологическим нормам, т.к. штрафы по экологии оч. высокие, а так же пожарной безопасности (огнетушители, емкости с песком, план эвакуации и т.д.).
Оформлять все это можно постепенно, но желательно в течение 3 лет, т.к. проверки начинаются по истечении этого срока.
СпроситьЧеловек арендовал здание (спортзал), я припарковался у здания. На что я услышал, что это частная территория (прилегающая к сданию) и по его словам могут парковаться только кто ходит в спортзал. Насколько правомерны его слова?
Здравствуйте, Дмитрий!
Выставлять подобные требования вправе арендатор или собственник земельного участка, при этом территория должна быть либо ограничена для въезда (шлагбаум, ограждение, ворота), либо каким-то иным способом выделена с указанием публичной информации об ограниченном доступе.
СпроситьКакие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя.
Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Непонятно, как получили деньги покупатели. Если между сторонами нет разногласий, лучше такой вариант: покупатель подает иск в суд о признании сделки состоявшейся. Продавец в суде признает исковые требования покупателя. Если в местной регистрационной палате зарегистрировано право собственности продавца на здание, то проблем быть не должно - на основании решения суда здание зарегистрируют за покупателем.
СпроситьЯ совсем ничего не понимаю в предпринимательской деятельности. Но сильно беспокоюсь за деятельность друга. В 2007 он зарегестрировался как индивидуальный предприниматель, арендовал землю под шиномонтаж. Платил арендную плату, но шиномонтаж был открыт только спустя пол года. Пол года назад в налоговой ему сказали, что с него вмененный налог брать не будут, пока шиномонтаж не начнет работать. Теперь он поехал окончательно регестрироваться и ему сказали так: Арендную плату платил, блок Шиномонтаж стоит, значит работает, а значит плати налог и за предыдущие пол года. РАзъясните пожалуйста, должен ли он платить налог, если ларек не работал?
Катерина, многое зависит от того как будет сдавать отчетность и по какой системе налогообложения. По общим правилам, с момента государственной регистрации необходимо сдавать отчеты (декларации) даже с нулевой деятельностью, с момента начала деятельности идет отчет по фактической работе. Возможно, для понимания работы можно проконсультироваться у юриста (бухгалтера) и если есть возможность приобрести настольную книгу предпринимателя, которая на многие Ваши вопросы ответит, а может и подскажет новые технологии работы. С уважением Елена.
СпроситьХочу открыть мобильный шиномонтаж на машине будет название например шиномонтажка или как то так) вопрос! Нужно ли регестрировать (делать потент) этого названия шиномонтажка, если оно будет использоваться как название фирмы?
Есть территория с зданием в нем жил год назад человек не легально, но он умер, и его сожительница проживает в этом здании, но так же не легально, хочу оформить орендовать с последующим выкупом землю и здание (здание самострой),. Здание со временем перестроить. Какие нужны документы и что делать?
Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.
Вопросами незаконного проживания (пользования) данным зданием должен заниматься собственник здания. По вопросу аренды или выкупа здания, равно как и земли, нужно также обращаться к собственнику. Из вашего вопроса неясно, кому принадлежит здание, может ли это здание вообще быть объектом гражданских прав. Если это муниципальное имущество, то есть особенности приватизации такого имущества и земли и т. д.
СпроситьЕсть разрешение на строительство шиномонтажа. Шиномонтаж построен и работает. Собственник собирается закрыть шиномонтаж и в этом здании открыть строительный магазин. Возможно ли это?
Здравствуйте!
Возможно, поскольку речь шла о возведении некоего нежилого помещения, при проектировании - шиномонтажа. При перепрофилировании можно организовать магазин.
Спросить
Люся!
Возможно. Вы не указали кем являетесь. Уточните вопрос и задайте его снова, если хотите получить ответ по существу.
СпроситьПожалуйста, если собственник не будет перепрофилировать и переделывать документы. Какие последствия?
Спросить
Последствия очевидны - контролирующими органами собственнику будет запрещено осуществлять деятельность в административном порядке. Вот и все. Всего доброго.
Спросить
В своём гараже открыл шиномонтаж, без регистрации ИП
Что грозит?
Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
СпроситьЗемля и Дом в собственности, дом сгорел, на его месте поставил гараж и открыл шиномонтаж, КУИ грозит Забрать землю так как она под ИЖС, как быть?
Добрый день! Менять вид разрешенного использования на коммерческий, под размещение шиномонтажа (автомастерской). Обращайтесь с таким заявлением в администрацию. Иначе будут вас штрафовать постоянно.
Всего хорошего!
Спросить
Открытие шиномонтажа в гараже, принадлежащем двоюродному брату - какие документы и разрешения нужны?
А если гараж не мой а двоюродного брата которого в данный момент нет в городе и до ноября месяца не будет но его жена не против, что бы я открыл там шиномонтаж тогда нужны какие-то документы и ли разрешения?
ДЛя открытия шиномонтажа свяжитесь со своим братом чтобы он оформил на Вас нотариально заверенную Доверенность по открытию в гараже шиномонтажной мастерской. Такую доверенность Ваш брат перешлет по почте либо экспресс почтой либо ДиЭчЭлом или Пониэкспресс.
Спросить
