Снята ячейка для документов, в следующий понедельник заканчивается договор, с нотариусами очень сложно договориться, как быть?
Снята ячейка для документов, в следующий понедельник заканчивается договор, с нотариусами очень сложно договориться, как быть?
В договоре не сказано каким именно способом будет произведена оплата, но сказано, что покупатель обязан произвести расчет в течении 2 дней с момента получения документов с регистрации и подтверждением оплаты будет являться расписка. Также сказано, что если расчет в установленный срок не произведен, продавец в праве направить уведомление о расторжении договора и вернуть квартиру. Деньги в ячейке. В договоре по аренде ячейки не сказано сколько в нем денег и деньги ли в ней вообще. Вопрос - насколько я понимаю, раз в договоре ничего не сказано про способ оплаты, про ячейку, про место оплаты, то покупатель сам в праве выбирать удобный для себя способ оплаты и ячейка и договор ячейки по сути к сделке и к договору никакого отношения не имеют. Т.е. можно требовать перевести деньги на банковский счет и забыть вообще про ячекйку. Спасибо.
Здравствуйте! да, если в договре не сказано, что оплата производится путём помещения денег в банковскую ячейку, то Вы может требовать иную форму оплаты. в принципе, всё должно быть указано в договре, почитайте его внимательно. И главное не давайте расписку, пока не получите все деньги.
СпроситьЕсли при продаже участка используется банковская ячейка, то как правильно в договоре с банком об аренде ячейки сформулировать условие допуска продавца к ячейке? Например, при предъявлении паспорта и зарегистрированного оригинала договора купли продажи? Или здесь есть нюансы?
Да нет, как пропишите, достаточно и по паспорту. Удачи при необходимости обращайтесь.
СпроситьОткрыта ячейка совместного посещения, куда вкладывался залог на покупку недвижимости (есть предварительный договор купли-продажи), о договоре купли-продажи в договоре с банком ничего не прописано Срок предварительного договора купли-продажи на оформление документов для сделки вышел. Продлевать предварительный договор я не буду. Вторая сторона отказывается явиться в банк. Какие действия мне предпринять чтобы забрать деньги из ячейки? Нужно ли ждать окончания срока аренды ячейки?
Все завит от условий договора аренды ячейки. Можно его расторгнуть и получить деньги.
СпроситьКак должен быть расторгнут договор на аренду ячейки в случае смерти одного? В банке сказали, что нужно через нотариуса. У нас был гражданский брак, завещания нет. Но договор аренды ячейки был оформлен на двоих, хранилисбь общие средства. Как мне теперь расторгнуть договор и закрыть ячейку. Если через нотариуса, то у мужа есть дочь от первого брака, в ячеке денег нет. Потребует ли нотариус отчет о хранении средств в ячейки.
Нотариус не потребует отчет о хранении денежных средств в ячейке. При расторжении договора вам следует руководствоваться условиями договора. Нотариус может составить опись содержимого ячейки.
СпроситьОткрыта ячейка совместного посещения, куда вкладывался залог на покупку недвижимости (есть предварительный договор купли-продажи), о договоре купли-продажи в договоре с банком ничего не прописано Срок предварительного договора купли-продажи на оформление документов для сделки вышел. Продлевать предварительный договор я не буду. Вторая сторона отказывается явиться в банк. Какие действия мне предпринять чтобы забрать деньги из ячейки?
Открыта ячейка совместного пользования, куда вкладывался залог на покупку недвижимости (есть предварительный договор купли-продажи), о договоре купли-продажи в договоре с банком ничего не прописано. Срок предварительного договора купли-продажи на оформление документов для сделки вышел. Продлевать предварительный договор я не буду Вторая сторона отказывается явиться в банк. Какие действия мне предпринять чтобы забрать деньги из ячейки?
Планирую продажу комнаты, расчёт-через ячейку сбербанка.
Юридическая контора составила договор без упоминания ячейки.
Обязательно-ли включать в договор купли-продажи недвижимости,
пункт про банковскую ячейку?
Какие "опасные" последствия могут быть при таком договоре?
После снятия с учёта мотоцикла преднийц хозяин заранее поставил свою подпись на следующей свободной ячейке.
При покупке я не заметил этого и начал вписывать свои данные в пустую ячейку.
Теперь одна ячейка заполнена полностью - с подписями прежнего хозяина и меня. А также в одной ячейке вписаны мои ФИО.
Собираюсь ставить ТС на учёт. Будут ли нарекания со стороны ГИБДД? Или можно перечеркнуть данную ячейку самостоятельно?
Срок действия Договора об авансе заканчивается 5.04.2013 года.
В договоре об авансе есть фраза, что договор может быть пролонгирован по согласованию сторон.
На наш вопрос о продлении договора риэлтор сказал, что не надо парофировать продление.
Сделка по снятию ячейки и оформлению Договора купли продажи назначена на 6.04.2013.
Возникают ли здесь какие-нибудь риски, например - что наш аванс обозначенный в этом договоре, уже не может считаться частью суммы для закладки в ячейку, т.к. срок действия Договора об авансе уже истек.
Определения аванса в ГК РФ нет.
Аванс не является способом обеспечения исполнения договора, в отличии от задатка поскольку при неисполнении обязательства он подлежит возврату.
Поэтому,если у Вас точно аванс, а не задаток, не переживайте, его в силу закона, либо вернут Вам, либо зачтут в общую сумму, все зависит от того как укажите в ДКП.
СпроситьПокупатель и 2 продавца. Сбербанк оформляет по сделке 1 договор на двух продавцов, 1 ячейка для двух продавцов. Что можно прописать в договоре для подстраховки от риска неполучения денег? И может ли покупатель забрать деньги обратно из ячейки по прошествии срока хранения в ячейке, если один из продавцов не пришел за деньгами, а регистрация права была произведена только одним продавцом?
Здравствуйте. Составление договоров - услуга платная, согласно п. 3.11 Правил работы ВЮК. И позицию разрабатывать возможно только за плату. Всего доброго.
Спросить
