Вопрос о налоге с продажи при владении земельным участком с домом менее 3 лет
Купил за 500000 продал за 1150000 зем участок с домом. Будет ли налог с продажи, если я владел землей с домом менее 3 лет? По договору купли-продажи зем участок 200000, а дом 950000.
Купил авто за 500000, продал за 440000, владел им менее 3 лет, договор купли был утерян, в договоре продажи указана сумма 440000, как в налоговой доказать, что я покупал его за 500000
Купил земельный участок за 260000 р., хочу продать за 500000 р., кадастровая стоимость 955000 р. (владею менее 3 лет). С какой суммы будет рассчитываться налог?
Здравствуйте, Григорий Николаевич. Налоговая база для исчисления налога определяется по наибольшей стоимости: если больше кадастровая стоимость Х 0,7, то применяется эта сумма; если сумма сделки по продаже участка выше кадастровой стоимости Х 0,7, то за основу берется сумма сделки. В Вашем случае база - 955 000 Х 0,7 = 668 500.
Возможно, у Вас есть право на вычет 260 000 р., т.е. база будет 668 500 - 260 000 = 408 500. Участок для каких целей покупали?
Спросить
Здравствуйте Григорий В вашем случае налог будут рассчитывать с кадастровой стоимости так как она больше чем цена за которую вы вы продаёте земельный участок.
СпроситьКупил авто за 500000 руб (согласно договору купли-продажи). менее 3 лет назад. Продаю за 750000 р. Плачу налог или нет?. Считаю так-7500000 минус 5000000 и минус 250000 налоговый вычет. Получается 0. Налог не платится?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Увы - нет. Неправильно. У Вас два варианта на выбор - или 750 тыс минус 250 тыс. и платите 13% с суммы 500 т.р., либо 750 тыс. минус 500 тыс. и платите 13% с суммы 250 т.р.
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьУ меня такой вопрос... купил автомойку стоимостью 1100000, а в договоре купли продажи поставили 50000, чтоб не платить налог продавцу, так как он владел ею менее 3 лет. сейчас я хочу расторгнуть договор и забрать всю сумму обратно. Как мне это сделать и возможно ли это?
Уважаемый Александр г.Кумертау !
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Но при этом, в вашем случае вы вправе потребовать от Продавца возврата только суммы указанной в Договоре купли-продажи, т.е. 50 т.р.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г
Спросить
Добрый день!
От уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый земельный участок более 5 лет, а в определенных случаях более трех лет (ст.217.1 НК РФ).
Таким образом, в данном случае вы не освобождаетесь от уплаты налога.
Спросить
Купили зем участок в 2015 г. за 1350000, продали в 2016 г за 1180000. Налога не будет?
Добрый вечер. Вам необходимо подать декларацию в одном отчетном периоде по взаимозачету чтобы не было налога. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Нет, налога не будет. Потому что вы ничего на этом не заработали, но нужно подать декларацию, чтобы не платить налог на основании ст. 220 НК РФ.
Спросить2 года назад купил земельный участок с домом за 300000 руб, сейчас продаю за 1100000, какую сумму можно указать в договоре купли-продажи. Заранее спасибо.
В данном случае вычет составит 1 000 000 рублей, с оставшейся суммы придется платить налог - 13 %.
Соответственно, если сумма продажи будет равна 1 млн - то налогооблагаемой базы не возникнет.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры собственностью менее 3-х лет, если продаю за 950000 рублей причем возврат налога с купли мне вернули?
Продали автомобиль, в собственности находился менее 3 х лет Для расчета налога с продаж нужен договор купли продажи, если его потеряли что делать?
