Можно ли требовать отмены соглашения о ЛЭП и удаления столба с участка, который мешает использованию земли новому владельцу?
Прежний хозяин заключил соглашение на проведение ЛЭП по своему участку с частным кооперативом, за что ему гарантировалось подключение к этой ЛЭП. У него строения не было, т.е подключать было нечего. Я как новый владелец участка услугами кооператива не пользуюсь, к электричеству подключена другой организацией к другой ЛЭП. Могу ли я требовать расторжения прежнего соглашения и отмены всех обязательств по нему у кооператива, т.к. данная ЛЭП и столб стоят прямо на участке и мешают мне в пользовании землей?
Здравствуйте. Покупая участок, Вы вместе с ним приобрели все права и обязанности предыдущего владельца, о которых Вы надлежащим образом были уведомлены или должны были знать с учётом разумных и обоснованных усилий для получения информации. Проще говоря, если Вы знали о существовании такого соглашения к моменту заключения договора (это будет фактически невозможно оспорить, поскольку линию ЛЭП на участке трудно не заметить), то выполнять обязательства по соглашению Вы должны. Но, в целом, если прочитать договор купли-продажи и само соглашение, то высока вероятность того, что удастся найти зацепку. С чисто практической точки зрения, могу сказать, что шансы на успех довольно высоки, так как кооператив далеко не всегда имеет возможность участвовать в разбирательствах в силу отсутствия штатного юриста и необходимости согласования действий между членами кооператива.
Обращайтесь, поможем решить Вашу проблему.
СпроситьПрежний хозяин участка заключил соглашение с кооперативом на проведение ЛЭП через участок, я услугами кооператива не пользуюсь, земельный участок в результате обременения сервитутом (который в ЕГРН не зарегистрирован, а установлен на основании Соглашения) не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, выгоды по данному соглашению я не имею, подключения к данной ЛЭП я не имею, можно ли прекратить действие данного соглашения и отмены сервитута?
Прежний хозяин участка заключил соглашение с кооперативом на проведение по его участку линии ЛЭП для нужд кооператива, но в данном соглашении отсутствует кадастровый номер участка, участок еще не был зарегистрирован в ЕГРН, действительно ли такое соглашение?
Прежний хозяин участка заключил соглашение с кооперативом на проведение по участку ЛЭП и установлении охранных зон. Я судилась с ооперативом о переносе столба за пределы моего участка, т.к. данное соглашение не зарегистрированно в ЕГРН и участок по документам без обременений. Суд отказал, т.к. данное соглашение посчитали частным сервитутом и я знала о ЛЭП при покупке. Но в соглашении отсутствует кадастровы номер участка, данные о его площади (прежний хозяин еще не получил свидетельство на тот момент), могу ли я судится с кооперативом еще раз но по вопросу недействительности заключенного соглашения?
На какой документ можно сослаться чтоб признать недействительным соглашение заключенное прежним хозяином участка с кооперативом о проведении ЛЭП через участок и установки опоры, если в этом соглашении отсутствует кадастровый номер участка, его площадь и не выполнено кооперативом условие, что за проведение ЛЭП предоставляется подключение к данной ЛЭП?
Вдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?
На участке стоит столб лэп, от него подключено электричество к участку все согласованно по разрешению, участок огорожен, возникла проблема, столб нужно вынести за пределы ограждения участка, сказал начальник электросети, без его согласования ничего не было сделано, все подписи на межевания участка и разрешения подписывал ОН лично, участок в собственности, могу ли я попросить вынести лэп за пределы участка, если так все пошло, за счет электросетей.
Даче 15 лет. когда размечали участки, на участке соседа стоит столб лэп. от него питается 2 соседних участка и дальше улица. Сосед стал строить дом и по высоте, крышЕ этого дома мешают провода которые идут к соседним участкам (но не основные лэп). вопрос,
1 может ли он обрезать провода лэп подходяшии на участки (не основные лэп)?
2 есть возможность подключить эти 2 участка от другого столба но за это платить деньги надо, за чей щет это делается?
Спасибо.
На участке (в собственности) стоит столб ЛЭП. Столб стоял еще до того, как я приобрёл участок полгода назад. Могу ли я требовать выноса этого столба за пределы участка?
Оформление участка в собственность - введение в заблуждение и проблемы с членскими взносами в коопер
1. получили земельный участок от завода в 1991 г. пару лет им пользовались, вернулись в 2012 г. там уже провели электричество, столб стоит прямо на участке. Сегодня нужно строить дом, строителям нужно электричество, с меня кооператив требует 30 тыс. за проведение электричества в кооператив и еще, видимо, за подключение сколько-то, но дома нет и подключать нечего на сегодняшний день. То, что мне участок обременили столбом могу как-то использовать в свою пользу? Дети говорят, что за использование участка для целей кооператива, еще мне должны доплатить.
2.председатель кооператива сказала, чтобы оформить участок в собственность я должна представить справку об отсутствии задолженности по оплате членских взносов члена кооператива за все прошедшие годы (10 тыс.). но в регистрационной палате мне сняли копии документов из архива, оказывается участки уже были оформлены в собственность сразу, когда были выделены заводом. Получается, чтопредседателькооператива умышленно ввела меня в заблуждение, заставив стать членом кооператива, чтобы взыскать деньги за то время, когда я не пользовалась ни землей, ни дорогами, ни сторожем и т.д. как мне сегодня строить отношения с кооперативом, который мне по существу не нужен, как выжить, и как быть с электричеством? Пожалуйста, растолкуйте, кто сможет.
На моем участке земли стоит столб. К столбу подключено электричества магу ли я убрать его с моего участка земли Спасибо...
