На участке, где стоит старый ветхий дом, построили рядом новый. Как его оформить и стоит ли это делать?
На участке, где стоит старый ветхий дом, построили рядом новый. Как его оформить и стоит ли это делать?
Здравствуйте! узаконивайте в судебном порядке, если вы его построили без разрешения нас строительство
Спросить
Здравствуйте! Сельская местность, построили дом на участке рядом со старым домом. Старый дом снесем. Как правильно оформить документы под адрес старого дома?
Здравствуйте Ольга, для того, чтобы правильно провести процедуру оформления регистрации частного жилого или нежилого дома, построенного на своей земле, нужно знать, с чего начать. Первое, что нужно будет сделать, это отправиться в Бюро технической инвентаризации. Там необходимо оформить технические документы – паспорт и план постройки. После этого сооружение следует обязательно поставить на кадастровый учёт, для чего нужно подать заявление и прилагаемые к нему документы. Далее необходимо отталкиваться от того, есть ли для земельного участка разрешение под ИЖС и все ли документы на него имеются. Иными словами, определяясь, с чего начать, следует иметь в виду: Расположение частного дома на садовом или же дачном земельном участке. Становление на учёт в кадастровую базу необязательно. Согласно упрощенной схеме оформления права собственности, достаточно подать заполненную декларацию со всеми сведениями о постройке;
Строение на земле под ИЖС для ведения частного хозяйства. Первым делом дом нужно поставить на кадастровый учёт, в результате чего будут получены документы, подтверждающие право собственности. Чтобы перейти к регистрации права собственности, нужно заведомо подготовить следующие документы: Паспорт владельца земли Оригинал и копия Заявление о регистрации права собственности на дом От имени владельца земли Правоустанавливающие документы на участок Договор приватизации, обмена, купли-продажи, ренты, дарственная, завещание, свидетельство вступления в наследство, прочее Документы о разрешении на строительство Или о самовольном строительстве Справка из единой государственной реестровой базы Подтверждающая владельца Технические и кадастровые документы Паспорта и планы
Поэтажный план строения Выдаёт Бюро технической инвентаризации Квитанция об уплате государственной пошлины Сделать копию Ввод в эксплуатацию В соответствии с последними законодательными изменениями, для регистрации права собственности на частный дом, который был возведён владельцем на его личном участке земли, нужны документы, разрешающие ввод строение в эксплуатацию. Это значит, что начинать следует с Бюро технической инвентаризации.
СпроситьЗдравствуйте! На участке рядом со старым домом построили новый (разрешение есть), нужно сносить старый дом, чтобы ввести в эксплуатацию новый?
Само по себе законодательство этого не предусматривает. Все зависит от конкретики, в частности от принятых на себя, в связи с возведением нового дома, обязательств в отношении старого.
СпроситьПостроили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Здравствуйте, мы построили новый дом рядом со старым, т.е у старого дома была пристройка и веранда. Их разобрали и построили на этом месте (немного больше) новый дом. Старый дом 1953 года. Документы на старый дом и землю в нашей собственности. Как оформить документы на новый дом правильно? С чего начать?
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте Светлана. Вам нужно обратиться в городскую администрацию, в управлении архитектуры получить разрешение на строительство, а затем обратиться в БТИ и оформить технический паспорт и кадастровый паспорт на вновь построенный дом. Со всеми этими документами вы можете обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на новое строение.
Удачи вам.
СпроситьНа учатке 5 соток стоит старый дом. Сын построил для себя новый, отдельно стоящий на этом же участке. Можно ли его оформить как квартиру?
Если он не брал разрешение на строительство, но оформить будет проблематично, так как это самовольное строение. Даже если он собственник земли, нужно брать разрешение на строительство. Оформить как квартиру никак нельзя.
СпроситьПять лет назад мы приобрели ветхий дом с земельным участком в сельской местности. Ветхий дом мы снесли и рядом (в пределах участка) построили новый, и потихонечку его отделываем. Вопрос: надо ли оформлять снос старого дома, и как оформить новый дом. Есть ли какие то ограничения по срокам. Спасибо.
Прежде чем сносить дом, надо было обратиться в администрацию по месту нахождения имущества и получить разрешение на реконструкцию дома. Затем получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и готовить техдокументацию с постановкой на ГКУ. А уже потом внести изменения в ЕГРП.
Спросить
Снёс свой старый дом, на его месте построил новый. Дом проходит прямо по границе соседского участка. Документы на новый дом не оформлял, т.е. по документам на участке стоит старый дом. Могу ли я вместо сноса старого дома и строительства нового оформить реконструкцию старого дома?
Оформить реконструкцию ст 51 Градостроительного кодекса РФ можете только при условии, что специалисты из вашей местной архитектуры не выедут при оформлении на место и не увидят что старого дома уже нет.
СпроситьЯ собственник старого жилого дома. На этом же участке рядом со старым я построил новый большой дом. Теперь чтобы его оформить, мне говорят что старый надо снести. Я не против. В нем прописаны 4 человека (моя семья). Необходимо ли нам выписываться?
