Думаю, что звуки из нашей квартиры слышны соседям внизу.
У меня такая проблема: мы живем в новой квартире уже (дог. долевого строительстваот 2003 года), дом еще не сдан. Срок сдачи меня мало волнует, проблема в следующем: в доме очень плохая звукоизоляция. Нам прекрасно слышны все звуки из верхней квартиры, вплоть до слива воды в унитазе и физиологических жидкостей и скрипа дивана, не говоря уже про телевизор. Думаю, что звуки из нашей квартиры слышны соседям внизу. Что можно сделать в данной ситуации? Так жить невозможно.
Необходимо провести строительную экспертизу, на предмет соответствия строительным нормам и правилам о звукоизоляции жилых помещений, а далее предъявлять претензии к застройщику, хотя если дом ещё не сдан, это представляется проблематичным, т.к. формально претензии по качеству Вы можете предъявить после сдачи объекта, впрочем если вашу часть дома сдали, пусть даже согласно документам застройщика или фактически, то вы можете с экспертизой обращаться в суд
Спросить
Плохая звукоизоляция квартиры - скрытый дефект или основание для признания сделки не действительной?
Купили квартиру 4 месяца назад, пока жили обнаружили, что в квартире очень плохая звукоизоляция в квартире во всех комнатах. Продавец квартиры об этом умолчал при совершении сделки. Является ли плохая звукоизоляция квартиры скрытым дефектом? Можно ли признать сделку не действительной? Или чтобы продавец возместил понесенные в дальнейшем затраты на звукоизоляцию квартиры?
В кирпично-монолитном доме очень плохая звукоизоляция. Можно ли предъявить претензии Застройщику (после проведения специальных замеров звукоизоляции), если дом сдан 8 лет назад? По каким причинам можно продлить срок исковой давности в этом случае?
Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования.
Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство.
Какой срок исковой давности в данной ситуации.
Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме.
Спасибо.
С уважением, Ольга.
Что делать в данной ситуации: я живу на 3 этаже 5-ти этажного дома 1960 года постройки. Звукоизоляция в доме нарушена. Одна комната граничит с лестницей и слышны все звуки шагов поднимающися и спускающихся людей. (от 1 до 5 этажа). В другой комнате постоянно слышны звуки соседей из другой квартиры. На кухне, которая граничит с кухней соседей из другой парадной! Также очень хорошая слышимость. Я также разговаривала с соседями по порадной, они так же подтверждают повышенный уровень шума. Что можно сделать, куда можно обратиться по этому поводу? Спасибо.
Хочу продать квартиру в доме, где плохая звукоизоляция. Соседи нормальные, но их слышно. Может ли покупатель на основании плохой звукоизоляции расторгнуть сделку, заявив, что эксплуатационные свойства квартиры хуже, чем они ожидали.
Купили квартиру в новом доме, старую естественно продали, застройщик просрочил сроки сдачи дома. В итоге негде прописаться с ребенком. В самом доме жить уже можно (а прописаться пока нет, т.к официально дом не сдан) Что делать в такой ситуации? Грозит ли нам штраф? Ведь официально помещение как жилое еще не сдано. Что можно предпринять в данном случае?
Три года назад приобрели квартиру в новостройке. Дом в эксплуатацию не сдан (срок сдачи по договору 2008 г). Ждать, когда застройщик сдаст дом, уже не позволяют обстоятельства. Хотим сделать ремонт в недостроенной квартире (готовность дома 95%). Недоделки по квартире застройщик устранять не желает. Целесообразно ли делать строительно-техническую экспертизу квартиры до сдачи дома, чтобы обратиться с иском в суд на компенсацию (застройщик очень ненадёжный и постоянно откладывает срок сдачи).
В деревянном двухквартирном, двухэтажном доме с печным отоплением живет две семьи. Вверху квартира по найму, внизу в собственности. Собственник нижней квартиры съехал и будет продавать квартиру в следующем году весной-летом. На замечание, что зимой нежилая квартира промерзнет и вверху тоже будет ледяной пол, он ответил, что его это не волнует. Что можно предпринять жильцам верхней квартиры?
В городе Самра у нас есть квартира, на данный момент она имеет статус объекта долевого строительства, хотя жильцы в доме проживают, вода-газ-свет-тепло есть, но документы о сдаче дома не готовы.
В свое время все владельцы квартир решением суда были признаны обманутыми дольщиками, в результате государство выдеделяло средства на достройку дома. Дом достоили, а документы не готовы. На данный момент продать квартиры в этом доме нельзя (до момента пока дом не будет сдан и доли не приобретут статус квартир), юстиция такие сделки не регистрирует, ссылаясь, что на достройку дома государство выделяло деньги именно обманутым дольщикам. Ждем сдачи дома уже 4 года, сколько впереди - не знаем.
Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения. Действительно это так и какие здесь нюансы?
Что нужно сделать чтоб не потерять квартиру или получить неустойку?
Купили квартиру по субсидии в 2014 году дом до сих пор не сдан хотя срок сдачи был еще в 2014 году. Что нужно сделать чтоб не потерять квартиру или получить неустойку? Есть только договор долевого ичастия. И самое главное бабушка уже очень старенькая, и если что случиться до сдачи дома, то как быть.
