Риски и основные моменты при покупке квартиры в строящемся доме по договору ЖСК
Покупаем квартиру в строящемся доме. По договору ЖСК. Какие риски мы несем и на что следует обратить внимание при подписании данного договора? Спасибо!
Договор ЖСК
Жилищно-строительный кооператив или ЖСК – форма договора приобретения недвижимости, которая последнее время получает все большее распространение, хотя возник этот вид договора еще в советские времена.
СпроситьЗдравствуйте Мария!
Если Вы приняли решение стать пайщиком ЖСК, то убедитесь , что Вы действительно стали пайщиком, т.е. кроме договора с ЖСК, финансового документа об уплате денежного взноса и справки , что пай Вами выплачен полностью, затребуйте разрешение на строительство, проектную декларацию, свидетельство о праве аренды земельного участка, на котором строится дом, Устав ЖСК, в котором обозначен порядок вступления и выхода из товарищества, сведения о включении данного ЖСК в реестр ЖСК (ЖНК), порядок получения квартиры и дополнительных денежных выплат в виде членских и иных взносов, доказательства вступления Вами в ЖСК. Главное! Внимательно прочитайте договор и Устав кооператива! Судебная практика складывается таким образом, что при разрешении споров между пайщиками и кооперативом основным является содержание договора, его условия, права и обязанности сторон, цели на которые привлекаются денежные средства и прочее.
Если Вам нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь
ООО «Твое право» 2014. Защита прав потребителей финансовых услуг.
+79516680885
Спросить
Я купила квартиру в строящемся доме по договору ЖСК, дом почти достроили и строительная компания начинает переводить договора ЖСК в договора ДДУ. На что обратить внимание?
, какие документы и разрешения должны быть у застройщика, на что следует обратить внимание?
Собираюсь приобрести квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования
1) Подскажите, пожалуйста, на какие пункты следует обратить особое внимание в договоре при заключении!
2) в договоре указан ориентировочный срок передачи объекта. Какие могут быть последствия? Означает ли это, что сроки могут быть увеличены без доп. соглашений?
3) должно ли быть в договоре прописано, в каком виде передается квартира (остекление лоджий, электрика и т.д.)?
4) Какие документы необходимы для проверки при заключении договора?
Спасибо!
Собираюсь купить квартиру в стоящемся доме по договору долевого участия. На какие пункты договора я должна обратить особое внимание? Как проверить надежность компании-застройщика, какие подтверждающие это документы я вправе подтребовать? Какие характеристики дома и выбранной квартиры должны быть указаны в договоре?
, чего на что нам следует обратить внимание при составлении договора с застройщиком?
Хотим приобрести квартиру в строящемся доме, но компания работает по договору ЖСК. есть договор, устав, заявление, но нет информации о разрешении на строительство.
Насколько договор ЖСК защищает меня, просто не хочется заплатить деньги и остаться ни с чем.
На что нужно обратить внимание при оформлении сделки по договору и может ли в будущем изменится стоимость квартиры.
На что нужно обращать внимание при составлении (подписании) документов, подтверждающих получение оплаты по договору купли-продажи квартиры? Какие существуют наиболее распространенные риски для продавца в рамках данного договора?
Хочу купить квартиру по переуступке. Квартира переуступалась 2 раза. Сделка будет проходить у застройщика. Какие риски могут возникнуть, и на что обратить внимание при подписании договора.
Покупаем квартиру для себя, продавец предоставил документы, что Квартира оформлена как не жилое помещение и приобретена им по договору мены? Какие у нас риски и на что обратить внимание? Спасибо!
на что обратить внимание при заключении договора с застройщиком.
