Какие законные требования можно предъявить к комиссии, рассматривающей претензию о повышенной влажности в квартире на 1-м этаже?
Написала претензию к УК по поводу повышенной влажности в квартире (живу на 1-м этаже), на стенах уже почернели обои, грибок. Заявление приняли, пообещали прислать комиссию. Подскажите пожалуйста, каковы мои законные требования к комиссии, какой документ я вправе от них требовать. Входит ли в этот перечень требование сметы на ремонт в квартире, на обработку стен от грибка? Меня волнует, что придется еще разбирать кухонный гарнитур. Спасибо.
Добрый вечер!
Комиссия УК должна установить причину появления в Вашей квартире повышенной влажности, из - за чего это происходит и составить АКТ, второй экземпляр акта передается заявителю. УК как правило не указывает и не устанавливает в своих документах свою вину. В случае не принятия УК мер по визуальному осмотру помещения и подвала в вашем доме обращайтесь с письменным заявлением в Роспотребнадзор о том, что ваше помещение не отвечает санитарным правилам и требованиям для постоянного в нем проживания. Но при этом, вы должны быть полностью уверены, в том, что в действиях УК есть вина в виде не принятия мер, в противном случае, если вы являетесь собственником помещения то содержание помещения в надлежащем состоянии полностью лежит на его собственнике, т. е. на Вас.
Удачи!
СпроситьУ меня на кухне более 10 лет промерзает стена. Несколько раз приглашала из УК комиссии, они фиксирую наличие плесени, грибка. Дом старый, говорят, у вас пластиковые окна, плохая вентиляция. В июне этого года решила сделать ремонт. Отодвинула кухонный гарнитур от стены, штукатурка от стены вся отстала. Стали счищать дошли до кирпичей, кирпичи мокрые, на полу тоже грибок, и все мокрое, удалили часть пола под ним кирпичи (раньше здесь была печка) и тоже сырость. Вызвала комиссию, они в акте написали локальные участки сырости, сказали. Что это от кранов конденсат, замените шланги. Хочу пригласить независимую комиссию. Государственная комиссия сказали, что надо ждать холодов, это промерзание. Частная берется, мне помочь.
Есть ли у меня шансы выиграть это дело в суде, имею в виду в летнее время?
С уважением Ольга Геннадьевна Тырышкина.
У меня угловая квартира. Вся стена внутри квартиры покрыта грибком, штукатурка отваливается, обои отклеиваются. Стена внешняя. УК пообещала заштукатурить фасад стены с улицы. Обязана ли УК убрать грибок и заштукатурить стену внутри квартиры?
Здравствуйте!
При правильном иске возможно не только обязать УК убрать грибок и провести прочие работы, но взыскать деньги за моральный ущерб, так как вы тратите свое здоровье и нервы. Пишите в личку, поможем. Можно обратиться к любому другому юристу на сайте. Главное не затягивать, сделайте фото. Надо составить несколько документов для того, чтобы было выездное обследование квартиры инспектором, чтобы были для суда документы.
Спросить
Обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания собственников в их жилых помещениях относится к сфере деятельности управляющей компании (см. договор управления многоквартирным домом).
СпроситьЖиву на первом этаже. Из У.К. сказали, что течёт в подвале из моей квартиры на кухне. У меня всё сухо, они требуют разбирать стены и кухонный гарнитур, чтобы поменять трубы. Мне можно требовать за возмещение ущерба с них.
Если ситуация аварийная, то надо составить Акт об этом. В акте отразится чья ответственность за это ЧП. Если в этом виновата УК, то Вы сможете требовать компенсацию. Кроме, того попросите от УК письменное обращение по этому поводу к Вам.
СпроситьДд. В 2-х комнатах из 4-х промерзает стена, растет грибок. Жэу составлен акт о наличии изменений на обоях (стенах). СЭС проведено обследование помещения, составлен акт о повышенной влажности в помещении (жилищьные условия не соответсвуют нормам). Квартира расположена на 1 этаже, подвал периодически подтапливается грунтовыми водами и во время ливней. Возможно ли рассчитывать на перерасчет оплаты ЖКХ и по каким статьям (ремонт, содержание) в случае утепления наружной стены своими силами, с предоставлением сметы.
Здравствуйте! В данном случае вы вправе рассчитывать на перерасчет по строке содержание жилья.
Спросить
Чтобы расчитывать на подобный перерасчет смета должна быть согласована с УК. перерасчет возможен по статье ремонт общего имущества МКД.Наружная стена является общим имуществом
СпроситьНаписала сбербанку претензию по поводу незаконно снятой комиссии при выдаче кредита, а банк написал ответ что это вообще не комиссия за выдачу кредита а оказывается страхование жизни заемщика. Подскажите мне что снова претензию им писать только уже по поводу комиссии страхование жизни? Или сразу в суд подавать без претензии к банку, а в суде предъявить эту?
Купили квартиру у застройщика, после приема квартиры выяснилось, что стена на кухни, в ванной и в туалете мокнет, обнаружилось это уже после ремонта. Жить в квартире невозможно, т к высокая влажность и на стенах вырастит грибок. Скорее всего нарушена технология строительства. Застройщик на претензии никаких мер не принимает, куда обращаться?
Если вы обращались с претензией к застройщику и он не принял никие меры, в таком случае согласно ФЗ 214 "Об участии в долевом строительстве" вы вправе обратиться в суд.
СпроситьКвартира ипотечная, соседи на протяжении 5 лет не отапливают свою квартиру. Над смежной стеной проходит металлическая балка крыши с выпуском на улицу, которая с моей стороны утеплена. В зимний период балка промерзает и в соседней квартире образуется конденсат, который привел к образованию грибка в моей квартире, отклеились обои. Вдоль данной стены установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой, доступ к стене минимальный. Для устранения последствий необходим демонтаж, монтаж кухонного гарнитура. Каков мой порядок действий в данном случае? Квартира ипотечная, соответственно застрахована.
Здравствуйте
Формально в суд с иском по ходатайству назначить экспертизу по ст 79 ГПКРФ о размере причинения ущерба и наличия причинно следственной связи между негативными последствиями и бездействиями соседей
Поэтому сначала надо
1 Зафиксировать факт (если это многоквартирный дом) к управляющей компании акт ущерба
2. Нанять эксперта для оценки ущерба
Однако
Тут главное другое, если Вы сначала получите заключение эксперта пр собственной инициативе перед судом и убедитесь, что именно по вине соседей у Вас есть убытки.
СпроситьУ меня в квартире, расположенной на 9 этаже панельного дома, зимой промерзает стена и подоконник, отклеиваются обои, почернели потолок и стены. Я обращалась с заявлением в УК в декабре 2012 г. Была несколько раз на приеме у начальника УК в 20013 г. Он пообещал прислать гл инженера. До сих пор никого нет. С чего снова начинать. Какое заявление написать? У нас в квартире проживают трое детей-9 лет, 2 года и 4 мес.
если УК не реагирует на ваши заявления, стоит написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию
Спросить
Проблемы с плесенью и испорченным интерьером - Кто несет ответственность и как получить компенсацию?
Как быть в данной ситуации? Купили квартиру в новостройке, полностью сделали ремонт и в октябре переехали. Через некоторое время, в квартире стали ощущать запах плесени, на окнах скапливался конденсат. Решила проверить стены под обоями, а там был ужас, вся стена в плесени. Пришлось все обои содрать. Кроме испорченных обоев меня огорчил мой новый кухонный гарнитур с перекошенными дверцами, деформировавшийся ламинат, как я предполагаю, все это из за повышенной влажности. Столько труда и денег вложили в ремонт. Кто должен отвечать за это? застройщик или управляющая компания? Реально ли добиться возмещения причиненного ущерба?
Здравствуйте. Претензии надо к застройщику предъявлять. Но процесс долгий и муторный.
СпроситьСкажите пожалуйста как составляете сметы по ремонту комнаты для суда? В квартире промерзает стена, была плесень, мы её внутри утеплили, обои поклеили новые, но ситуация не изменилась снаружи утеплять надо. В суд готовлю документы, запросили смету на ремонт, что туда входит? Работа учитывается? Примерная смета нужна.
