Хотим купить квартиру в деревянном доме под мат капитал нам сказали что запретили покупать в деревянном доме.
Хотим купить квартиру в деревянном доме под мат капитал нам сказали что запретили покупать в деревянном доме.
Если Вы решили купить дом за материнский капитал, то знайте, что такой дом должен быть обязательно пригодным для постоянного в нем проживания, то есть иметь систему отопления и быть жилым домом по всем документам. Земля, на которой находится дом, должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства, но не для дачного строительства, к примеру.
Спросить
Хотим купить деревянную квартиру у родителей с использованием материнского капитала. Возможно использовать материнский капитал на покупку квартиры в деревянном доме?
Такой вопрос. Хотим купить квартиру в деревянном доме на материнский капитал. Есть ли какие нибудь требования к дому процент износа дома? Или еще что?
Главные требования, чтобы дом был признан пригодным для проживания. Если дом межведомственной комиссией признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, покупать нельзя. К сожалению, большинство домов в Архангельске в удручающем состоянии, люди проживают в домах, признанных непригодными еще десятилетия. Если процент износа более 60 %, это уже должно Вас насторожить. Вы можете обратиться в мэрию, чтобы узнать, пригоден ли дом для проживания.
СпроситьХотим продать квартиру в деревянном доме за мат. капитал.
Пенсионный фонд отказал покупателям, т.к.дом в ветхом состоянии.
Теперь мы хотим покупателям предложить купить у нас наш дом частный за мат. капитал (в собственности меньше месяца у нас), но жить в нем будем мы, дом формально у нас купят. После продажи им дома, мы оформим обмен дома на нашу квартиру (в верхом доме). Законно ли это? И сможет ли пройти сделка?
Может пройти, но возможно будет установлено, что это мошенническая схема и придется за это ответить, так как перехода право собственности по факту не перейдет, и кроме того что бы потом обменять этот дом на ветхий нужно будет согласие органов опеки и попечительства, кроме того покупатель в последствии может отказать меняться домами, тут очень большие риски
Спросить
А почему бы и нет, если это направлено на улучшение жилищных условий?!
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Спросить
ДА. можете купить, если квартира не находится в аварийном состоянии и пригодна для проживания.
СпроситьУ меня однокомнатная квартира в капитальном доме купленная за мат. капитал. Могу ли я купить трёхкомнатную квартиру в деревянном доме?
Если квартира куплена за материнский капитал, то дальнейшую реализацию квартиры нужно проводить с согласия органов опеки и попечительства, предоставив им все документы по сделке для оценки нарушения прав детей.
Спросить
Купить можете, но если для этого нужно продать старую квартиру, то согласно ст.37 ГК РФ понадобится разрешение органов опеки и попечительства. А они очень внимательно будут изучать продаваемый и покупаемый объекты.
Спросить
Здравствуйте.
Теоретический купить возможно. Вам следует обратиться в Пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.
Спросить
Добрый день!
Если этот дом пригоден для проживания, то можете купить, нужно получить согласие Пенсионного фонда.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Если дом не находится в аварийном состоянии и не признан ветхим и подлежащим сносу, то пенсионный фонд не должен отказать.
СпроситьХотим купить благоустроенную квартиру в трехэтажном долевом доме (39 (квартир) собственников), с использованием мат. капитал. У Собственника квартиры, доля в праве 388/11452 без ограничений и обреминений. Получиться купить эту собственность (квартиру) в ипотеку, с использованием мат. капитала?
Вы не квартиру приобретаете, а долю, а банк и пфр могут не выразить на это своего согласия.
Спросить
Добрый день! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Что касается заключения кредитного договора, то на приобретение указанной доли, нужно получить согласие банка.
СпроситьЯ хочу купить квартиру в деревяном доме, можно это сделать зс мат. копитал.
Здравствуйте!
Диана, да, если это будет улучшением жилищных условий, то можете купить квартиру в деревянном доме за материнский капитал.
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Диана!
Да, сумму материнского капитала возможно использовать на покупку жилья, в т.ч. на квартиру в деревянном доме.
Более подробную информацию об этом Вы можете сами найти при ознакомлении с Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, у меня двое детей, прописаны в трёхкомнотной муницепальной квартире, со всеми удобствами, хотим купить квартиру однокомнатную в деревянном доме на материнский капитал, нужно ли мне выписываться? И нужно ли учитывать метраж квартир?
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, на сумму материнского капитала невозможно купить даже 1 комнатную квартиру в деревянном нормальном доме, придется добавлять свои деньги или брать кредит.
Сниматься Вам из своей муниципальной квартиры с регистрации нет смысла, иначе Вы
потеряете право участвовать в ее приватизации.
После покупки этой квартиры Вы обязаны выделить доли в этой квартире детям своим. Метраж тут не при чем.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьХочу купить квартиру по мат. капиталу. Но квартира которую я хочу купить, уже была куплена по мат. капиталу предыдушими владельцами. Теперь мне говорят что ее больше нельзя покупать с использованием мат. капитала. Правда ли это!
