Можно ли оспорить продажу совместного дома бывшей женой в 2009 году, и как восстановить срок давности?
Бывшая жена в 2009 году продала совместный дом пока я отбывал срок. О продаже я узнал 2 года назад. Могу ли я оспорить сделку либо требовать у нее половину суммы от продажи? Согласия я не давал на продажу. Как восстановить срок давности?
можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, а можете и обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, требуя взыскание половины стоимости дома, поскольку дом был ею продан.
Спросить
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьС момента сделки купли-продажи прошло три года и два месяца. Можно ли оспорить такую сделку? Какой срок давности применим к таким сделкам (купля-продажа)?
1. Можно, если есть к тому основания.
2. Три года, так что если оппонент заявит о пропуске срока исковой давности, то в иске Вам будет отказано, если только Вы не заявите ходатайство о восстановлении срока исковой давности с обоснованием уважительности причин пропуска срока исковой давности и суд признает их таковыми.
СпроситьСкажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Здравствуйте, к сожалению, очень сложно. В суде Вам придётся доказывать, что Вас ввели в заблуждение и против Вашей воли продали квартиру, причём своей же матери, также можно будет указать, что ущемлены права ребёнка. Но так как нотариальное согласие было все-таки выдано, то наврятли суд будет выслушивать устные доказательства. Вам надо доказать Мнимость (фиктивность) сделки, т.е. сделки, совершенные для вида, без намерения создать реальные правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). В любом случае, если Вы подадите иск, то хуже точно не будет. Тот кто не борется за свою правду, тот изначально проигравший.
СпроситьМой муж два года назад без моего ведома приватизировал на свое имя два гаража и дачу. В прошлом году один гараж он продал, деньги потратил. Законна ли такая приватизация и продажа, ведь своего отказа я не давала и согласия на продажу тоже. В случае развода будет ли делиться оставшийся гараж и дача? Могу ли я потребовать половину суммы от продажи первого гаража?
Спасибо.
Лола! Все имущество приобретенное в период брака делится между супругами в равных долях не зависимо от того на кого оно оформлено.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
СпроситьВ апреле 2014 жена продала совместно нажитый во время брака дом (давал ей доверенность на продажу), но мою половину денег не возвращает. Развелись мы в июне 2012 года. Можно ли получить через суд половину стоимости дома? О продаже узнал случайно, она не сообщила о том, что продала дом. на раздел имущества не подавал при разводе. Сейчас дом опять продается. Можно ли оспорить сделку?
Сделку оспорить сложно - выдав доверенность Вы выразили согласие на сделку. Однако, ст. 34 СК РФ предусматривает обязательное нотариальное согласие (специальный документ) поэтому, если его Вы не давали, то сделку можно признать недействительной.
СпроситьЯ продал автомобиль без ведома жены три года назад она узнала о продаже два года назад в какой срок купля продажа может быть признана не действительной.
Уважаемый Алексей г.Ульяновск !
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное Согласие другого супруга.
Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признание сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Удачи вам
Спросить10 лет назад моя бывшая жена продала 1/2 частного дома по акту дарения. У меня было право и деньги выкупить часть дома. Теперь я узнал что была совершена сделка купля-продажа. Что делать, могу ли я оспорить сделку.
В браке был куплен автомобиль. Оформлен на мужа. Муж продал родственнику, чтобы не делить при разводе. (Знаю точно, что просто договор купли продажи заключили, деньги не передавались). Это было ровно 2 года назад. Какой срок давности оспорить такую сделку? Продажа была без моего ведома, и как это доказать? Есть ли шанс отсудить половину суммы? Официальный развод только сейчас прошел.
Ответ отключен модератором
Если автомобиль был куплен в браке, то без Вашего согласия, Ваш муж не мог осуществить эту сделку и она является ничтожной, срок исковой давности на раздел имущества 3 года после официального развода. Шанс отсудить половину суммы велик, обратитесь к одному из юристов на нашем сайте!
Спросить
