Как выписать проживающих в квартире, если они не согласны?
Вот такой вопрос: Покупаю квартиру. Прописаны-Бабушка-Дочь-Внучка-правнучка (несовершеннолетняя).
Единственный собственник бабушка. В ДКП - прописано, что собственник обязуется выписать в течении 21 дня после регистрации всех прописанных.
Если не захотят выписываться - удастся ли выписать через суд или стопорить сделку?
если только зарегистрированные лица не имеют право пожизненного проживания в случае отказа от приватизации, то сможете их снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Проживающие совместно с собственником квартиры лица при продаже квартиры следуют судьбе собственника квартиры. Через суд выписать сможете.
Спросить
Вопрос не очевидный, не видно договора.
Формально, по правилам ЖК РФ, члены семьи бывшего собственника могут быть выселены по требованию нового собственника.
Необходимо установить основания вселения лиц, которых вы желаете выселить.
В лучшем случае выселить удастся в судебном порядке.
Оспаривание сделки, по основаниям не снятия с регистрации, не перспективно.
Необходимо ознакомиться с договором на покупку и другими обстоятельствами.
СпроситьПокупаю квартиру. Прописаны-Бабушка-Дочь-Внучка-правнучка (несовершеннолетняя).
Единственный собственник бабушка. В ДКП - прописано, что собственник обязуется выписать в течении 21 дня после регистрации всех прописанных.
Если не захотят выписываться - удастся ли выписать через суд или стопорить сделку?
можно будет выписать на основании решения суда
однако нужно иметь ввиду, что если кто то в свое время от приватизации отказался, то сохраняет бессрочное право на жилье
СпроситьПокупаю квартиру, 2 взрослых собственника, прописаны, а также прописан несовершеннолетний ребенок, не собственник. До сделки выписываться отказываются, в договоре прописано, что обязуются выписаться в пятидневный срок. Чем я рискую, соглашаясь на сделку с прописанным ребенком? И что делать, если не выпишутся в установленный срок? Смогу их выписать по суду?
Если они откажутся сниматься с учета в квартире, придется обращаться в суд с иском (ст. 131, 132 ГПК РФ), а поскольку там есть несовершеннолетний, это может вылезти в большую проблему в случае когда другого жилья у этого несовершеннолетнего нет.
Спросить
Росреестр в данном случае может затребовать согласие органа опеки и попечительства.
В случае, если они не снимутся с регистрационного учета - снять можно будет только в судебном порядке. Как правило, такие иски удовлетворяются.
СпроситьДа, сможете в судебном порядке снять их ВСЕХ с рег.у чета. Но все же настаивайте на выписке перед заключением договора купли-продажи.
Не имеет значения наличие или отсутствие у ребенка иного жилого помещения. Он будет снят в рег. учета вместе с бывшими собственниками-родителями.
Спросить
Добрый день, Наталья Сергеевна! Да, Вы можете выписать ребенка через суд, но есть шанс, что суд откажет в иске, тем более если ребенку нигде будет прописаться больше.
СпроситьВ квартире прописаны три человека (бабушка-81 г.), (внучка-31 г), (правнучка-8 лет). Собственник бабушка. В приватизации ни внучка ни правнучка не участвовали. В квартире проживает одна бабушка, но за коммунальные услуги оплачиваем поровну. Завещание бабушка написала на двоих своих сыновей. Вопрос: после смерти бабушки могут через суд выписать внучку и правнучку? Защищены ли права детей?
Если Вы отказались от приватизации данного жилого помещения, то у Вас есть право бессрочного проживания и Вас ни кто не может выселить.
СпроситьБабушка проживает в неприватизированном доме. Внучка была прописана в 1984 г, 11 лет назад в этот дом была прописана дочь внучки (правнучка) несколькими месяцами позже был прописан муж внучки. В настоящее время обстоятельства сложились таким образом, что необходимо выписать и выселить внучку, ее мужа и правнучку. Бабушке 77 лет. какие действия необходимо предпринять, чтобы получить нужный результат?
Если дом находится в муниципальной собственности, и указанные лица реально в нем проживают, то нет оснований для признания их утратившими право пользования. Если в доме они не живут - тогда есть судебная перспектива.
СпроситьМы решили купить квартиру.
Квартира находится в собственности у бабушки, но в ней прописана ее дочь и несовершеннолетняя внучка! Дочь и внучка проживают в Москве! Мы отправили запрос в Москву на выписку дочери и внучки из квартиры, ответа пока нет! Наши риелторы предлагают нам идти в банк и заключать сделку. Согласно которой бабушка пишет гаранттиийное письмо, что обязуется выписать из квартиры внучку и дочь в течение месяца после преобретения ее квартиры! Говорят что ей нужно предоставить новое место жительства! Или проживать с нами до совершеннолетия! Пожалуйста раскажите поподробней! Заранее спасибо!
Если они не выпишутся добровольно до сделки, то Вам придется снимать с рег. учета их в судебном порядке
Спросить
Препятствия при покупке квартиры - прописка дочери и внучки, опасность заключения сделки без выписки
Мы решили купить квартиру.
Квартира находится в собственности у бабушки, но в ней прописана ее дочь и несовершеннолетняя внучка! Дочь и внучка проживают в Москве! Мы отправили запрос в Москву на выписку дочери и внучки из квартиры, ответа пока нет! Наши риелторы предлагают нам идти в банк и заключать сделку. Согласно которой бабушка пишет гаранттиийное письмо, что обязуется выписать из квартирынесовершеннолетнию внучку и дочь в течение месяца! Если мы на это согласимся, чем для нас это может обернуться? Алина.
Я единственный собственник квартиры. В квартире остались прописаны я и моя внучка несовершеннолетняя. Сын выписан. С матерью внучки в браке не состоял.
Внучка ни дня не проживала в данной квартире. А живет с матерью. Могу ли выписать из моей квартиры внучку.
В двухкомнатной квартире прописаны и проживают более 7 лет: бабушка (собственник), внучка и правнучка. У бабушки имеются две дочери, проживающие и прописанные в отдельных квартирах. Одна - мать дочки, проживающей с бабушкой, вторая - родная тетя, у которой двое детей (проживающих и прописанных в отдельных квартирах)
Вопрос: после смерти бабушки, могут ли родственники выписать из квартиры мать с ребенком (6 лет), т.е внучку с правнучкой? Как защищены права прописанных в этой квартире членов семьи?
Вы не указали форму собственности квартиры, а именно этот момент является определяющим в решении этого вопроса. Если квартира муниципальная, то дочери никакого отношения к ней не имеют; если квартира полностью принадлежит бабушке, то дочери будут являться наследниками первой очереди (при отсутствии завещания), и теорнтически могут требовать выселения внучки с ребенком. На практике это представляется маловероятным: вероятно, дело закончится мировым соглашением, и внучке с ребенком дочери предоставят какое-либо жилье взамен на освобождение квартиры.
СпроситьСогласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру не влечет утраты прав пользования квартирой всеми теми, кто пользовался квартирой ранее. С уважением,
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спроситьбабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьЕсли бабушка - собственник квартиры - оформляет дарственную на свою внучку, могут ли родители внучки продать эту квартиру? Или ей может распоряжаться только внучка и только после 18 лет? Внучка прописана в другом месте, в подаренной квартире никто не прописан.
Могут продать только одновременно купив большую и лучшую жилплощадь в собственность ребенку. С согласия ООиП
Спросить
