Жители приморского края получают платежные документы на взнос за капитальный ремонт общего имущества - нужно ли платить?
Я живу в приморском крае г. Большой Камень. В ноябре месяце всем жителям прим. Края начали приходить платёжные документы для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В мём случае это 363,98 (по 6,57 за квм). вроде как этот закон приняли наши приморские власти. Но я и так ежемесячно плачу по квитанции за квартплату (содержание и текущий ремонт жилого помещения 830 р т.е по 15,10 р за кв.м). за 5 лет нам только сейчас отремонтировали подъезд (покрасили и побелили) на этом всё. Могу ли я не платить по новым квиткам за ремонт дома ведь дом мне не принадлежит. Это государственная собственность (лично моё это приватизированная квартира) а подъезд и дом и придомовая территория это собственность государства. Просто в бухгалтерии сказали что в случае не уплаты по новым квиткам мне начислят пеню и лишат всех соц. выплат но я ими все равно не пользуюсь. Даже детское пособие не получаю.
Здравствуйте. Платить обязаны все. Единственное можно начисления оспорить, но сложно
Спросить
Я из Владивостока живу в 2 комнатной квартире в 5 этажном доме мне приходит квитанция от Фонд Приморского края Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома площадь 43.6 кв.м. размер взноса 6.57 кв.м.
За ремонт и содержание места общего пользования дома я оплачиваю своей управляющей компании которая это все и делает, а Фонд Приморского края аргументирует, что ремонт она будет делать по мере износа дома в первую очередь ремонт делают в самом худшем состоянии.
Кому я должен платить?
Cпасибо.
В оба места.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьС ноября 2014 г. мне приходит квитанция для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Живу в селе в трехэтажном доме. Дом не стоит на балансе у ЖКХ (плачу только за тепло, воду и электричество). С ноября стали поступать эти квитанции (подозрительные). Телефон этой организации не отвечает. Подозрительный адрес: ул.Жигура, д.26 а, г.Владивосток. Жители ходили по этому адресу, но существует только дом (конторы нет). Обязана ли я им платить. Спасибо.
Жильцам нашего дома предоставили квитанции взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома сразу за 9 месяцев. А раньше платежные квитанции не приходили. Правомерно ли это? Ведь сейчас накопилась значительная сумма. Даже если они предоставят рассрочку всё равно платить надо будет больше, чем сумму ежемесячного платежа.
Региональный оператор выставил счет на оплату ремонта кровли многоквартирного дома (наша квартира находится в частной собственности). За неуплату грозятся подать в суд. Правомерно ли это? Все квитанции по квартплате оплачиваем исправно и своевременно, так же в них есть ежемесячная оплата за содержание и ремонт общего имущества в мкд. А еще приходят квитанции на оплату Взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома Можем ли мы не платить за ремонт кровли?
Здравствуйте. Нет. ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Спросить
Если честно, то ответ не совсем понятен. Всётаки обязаны мы ОПЛАТИТЬ за ремонт кровли дома или нет? Председатель нашего ТСЖ собирала просто подписи в пользу ремонта крыши, мы подписались.
СпроситьУмер брат. Вступаю в наследство через пол года. Должна ли я платить по квитанциям ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ВТОРАЯ КВИТАНЦИЯ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. ПОЗВОНИЛА МНЕ СКАЗАЛИ ПОДЪЕЗД УБИРАЮТ/ДВОРНИК РАБОТАЕТ. ЧЕЛОВЕК УМЕР ОН ТАМ НЕ ХОДИТ ПО ПОДЪЕЗДУ. ЗА ЧТО ПЛАЧУ?
Наследство возникает с даты открытия, т.е даты смерти и наследник обязан нести бремя содержания, причём сразу, а не с даты получения свидетельства. Именно за это вы будете платить илм с вас впоследствии просто взыщут эту неуплату.
Спросить
Квартира будет на пополам с дочерью брата ей 8 лет. мать дочери бывшая жена отказывается платить половину квартплаты.
СпроситьВзыщут солидарно или вы можете оплатить и взыскать с ее матери половину выплаченное.
СпроситьПостоянно (регулярно, ежемесячно) присылают "платежнй документ" для оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, при этом еще и начисляют пени, если платеж не перечислен, законно ли это? как,куда можно скинуть файл "платежного документа"?
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Распечатать Поделиться 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ) 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Источник: Подробнее ➤
СпроситьУ меня приватизированная квартира в многоквартирном доме. В квитанциях об оплате есть пункт (Содержание и ремонт жилого помещения) это они подразумевают плату за содержание и ремонт общего имущества. Управляющая компания начисляет тарифы по этому пункту исходя из общей площади моей квартиры. ТСЖ у нас нет. В собственности не все квартиры. Я не могу понять причем здесь кв.метры моей квартиры? Как Управляющая компания должна начислять плату за ремонт и обслуживание общего имущества?
Здравствуйте.
При приватизации Вы стали собственником не только своей квартиры, но и собственником общего имущества многоквартирного дома пропорционально общей площади Вашего жилого помещения. Поэтому размер такой платы считается исходя из общей площади Вашей квартиры.
СпроситьИмею в собственности не жилое помещение, (пристройка к жилому дому) все текущие ремонты и капитальные делаю сам. Должен ли я платить по квитанции за капитальный ремонт дома, если это моя собственность? Спасибо!
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям.
СпроситьПо договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб".
Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома.
Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?
Здравствуйте! В договоре аренды должно быть согласовано условие о том, обязан ли арендатор помимо арендной платы вносить плату за содержание жилья. Если указано, то плату за содержание вносит арендатор.
СпроситьМне пришло платёжное поручение об оплате взноса за капитальный ремонт многоквартирного дома, за сентябрь октябрь-ноябрь месяца. Ранее согласно квитанций жкх оплачивали содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно по 1200 руб. Законны ли требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома?
