Нарушение проектной документации - правомерно ли продавать землю застройщику для подземной парковки и как бороться с этим?

Проживаю в частном секторе, разрешенное использование земли ИЖС, рядом выкупили 2 участка, перевели землю в разрешенное использование для многоквартирного дома средней этажности однако в проекнтой документации разрешения на строительство-стротельство 11-этажного дома. Что делать, куда обращаться?

При покупке квартиры в новостройке у застройщика какие документы должен предоставить застройщик? Какие подводные камни могут быть? Как узнать законно было произведено строительство или нет?

Обязательно ли должен быть техпаспорт на землю для многоквартирного дома?

Собрание жильцов дома ограничило въезд для парковки во двор, мотивируя тем, что кто паркуется во дворе должен платить деньги на содержание парковки. Я собственник жилья в этом доме, но платить не согласен. Законно ли не пускать меня на парковку возле дома?

При строительстве многоквартирного жилого дома застройщик сделал асфальтированную парковку. При этом участок, на котором расположена парковка, является территорией благоустройства, а не территорией дома. Возможно ли присоединение построенной парковки к территории дома с оформлением общей собственности?

Скажите, пожалуйста, законно ли строительство многоквартирного дома в частном секторе? Какие документы должны быть у застройщика для начала строительства в частном секторе?

После ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома аренда земли под ним на кого переходит? Если собственниками часть квартир будут дольщики, и часть застройщика-заказчика, т.к. остальная часть квартир пойдет на продажу после завершения строительства. Или автоматически земля переходит в собственность дольщикам и заказчику-застройщику безвозмездно? Или заказщик-застройщик должен выкупить землю после завершения строительства?

Есть земля и старый дом на две семьи. Эту землю выкупил крупный застройщик и собирается строить многоэтажные дома. Был подписан договор, согласно которому взамен доли в этом доме и земли будет дана квартира. Но вторые собственники дома (вторая семья) не согласны на условия этого застройщика, так как хотят требовать большую компенсацию, которая превышает рыночную стоимость их части дома и их земли. Застройщик грозится расторгнуть со мной договор если со второй половиной дома не сможет договориться. Имеет ли право застройщик расторгнуть со мной договор?

Входит ли благоустройство дворовой территории в стоимость квартиры в многоквартирном доме, если в проектной документации предусмотрено обустройство дворовой территории зелёной зоной.

Во дворе многоквартирного дома парковки нет, ставят машины где хотят и как хотят. Ещё протягивают кабеля и устанавливают розетки для обогрева машин. Законно ли это? Как с этим бороться?

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.