К этому нужно добавить, что обстановка в семье совладельца весьма нездоровая: нигде не работают, пьянствуют, денег нет.

Подписать соответствующее соглашение о порядке пользования земельным участком, с необходимыми условиями.

самовольное строительство можно оформить только через суд, в должы быть вызваны в суд все собствнники, выяснится, что ваши права нарушены, суд откажет, но вы можете не дожидаясь сейчас обратиться в суд за защитой своих прав и потребовать снести пристройку

Смотря что написано в разрешении и какая была письменная договоренность. Совладелец, который построил времянку может заявить о признании права собственности на эту времянку, хотя это самовольная постройка. Думаю, проще определить порядок пользования землей и времянкой в судебном порядке.

Требовать - право есть. Но без вашего согласия можно врезаться лишь по решению суда, к участию в котором вы будете привлечены.

Ольга здравствуйте, конечно же можете, как собственник. А что совладелец против этого, впринципе он не может вам препятствовать в распоряжении вами собственного имущества.

Добрый вечер! Нет не можете сдать свою долю без согласия участника другой доли в собственности.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности (п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что ГК РФ в нормах, посвященных долевой собственности, оперирует термином "доля в праве собственности", а не "доля в имуществе".

В связи с этим законодательство устанавливает, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по взаимному соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Поэтому использование помещений, входящих в здание, находящееся в общей долевой собственности, даже для собственных нужд участников такой собственности должно осуществляться с общего согласия всех участников, а при его недостижении - по решению суда.

Каких-либо обязательных требований к форме такого соглашения и к его условиям законодательство не предъявляет. Вместе с тем полагаем, что на указанное соглашение должны распространяться общие положения ГК РФ о форме сделок (ст. 158 ГК РФ).

Следовательно, если участниками общей долевой собственности являются только граждане, то указанное соглашение может быть заключено и в устной форме (ст. 159 ГК РФ), а если в качестве участников такой собственности выступает хотя бы одно юридическое лицо, то данное соглашение следует заключить в простой письменной форме, так как согласно пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в этой форме. Нарушение указанного требования влечет за собой невозможность для сторон такого соглашения в случае возникновения спора ссылаться на свидетельские показания в подтверждение условий соглашения (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае участникам общей долевой собственности следует согласовать порядок и возможные способы использования принадлежащего им имущества в письменной форме. При этом каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Передача имущества в аренду, то есть предоставление его во временное владение и пользование или только во временное пользование другому лицу, по общему правилу осуществляется собственником этого имущества и представляет собой акт распоряжения этим имуществом

Как уже упоминалось выше, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется также по соглашению всех ее участников. Поэтому передача в аренду помещения в здании, находящемся в общей долевой собственности, представляет собой предоставление прав владения и пользования не отдельным объектом, а лишь частью общего имущества и, соответственно, требует выражения согласия на совершение такой сделки всеми участниками долевой собственности.

Как показывает судебная практика, такое согласие может быть оформлено различными способами.

В Вашей ситуации, Вам надо произвести раздел домовладения в натуре с прекращением обще долевой собственности. Вот тогда Вы сможете распоряжаться своим имуществом без согласия второго совладельца.

Здравствуйте! Так у вас в действительности долевая собственность и согласие тут необходимо получать в любом случае так что это вам решать.

Вам нужно определиться. Что вы будете делать: осуществлять раздел строений и земельного участка (без раздела строений раздел земли невозможен) или будете определять порядок пользования земельным участком. От этого будет зависеть и план Ваших дальнейших действий.

Здравствуйте. Выделить долю в теории может

Доброе утро. Выделить можно (п.3 ст. 252 ГК РФ). Надо, чтобы у выделяемого помещения был отдельный вход и удобства.

Что бы выделить долю в собственность от совладельцев нужно иди в суд?

Да, он прав. Никто его не может лишить права собственности, если конечно он собственник.

На землю не вступал а 1/2 долю дома принял в наследство.? Заявление на вступление в наследство писал второй? Какое решение суда? Вам нужно обратиться к адаокату по месту жительства. Вы не даете вскй юридически значимой информации.

Но суд принял решение о перерасределении долей. В новом техпаспорте этого дома даже нет.

Земельный участок в долевой собственности. А у второго совладельца нет документов на землю вообще. Это у которого разрушена часть домовладения.

В росреестре нет информации о том, что эта земля этого владельца. Этот человек вообще не вступал в наследство на землю, документов вообще нет. И вообще что она может построить на кучке земли. Домовладения нет, построить по нынешним законам ничего нельзя, что за бред.

Только этот наследник уже 24 года не делает никаких документов. Предлогает купить землю без документов, а потом самим все оформить. Сама наследница не хочет тратить свои деньги на оформление.

Обратитесь с заявлением в суд об оспаривании решения водоканала.

... и разделении лицевых счетов.

Нет.

Просто вы можете пререаспределить: ванная и кухня должны быть общей собственностью.

А жилые помещения - собственность каждого отдельно