Развод без брачного договора - может ли муж поделить квартиру детям без согласия супруги?
У меня такая ситуация: у нас с мужем есть квартира, купленная в браке, собственником является муж. Брачного договора нет. Мы сейчас на стадии развода. Может ли муж, без моего согласия, поделить квартиру детям по 1/2 доли. Исковое заявление о разделе имущества я не подавала.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Состояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Татьяна, добрый вечер!
Выписать Вас из квартиры муж не вправе, поскольку она приобретена в браке и является Вашей совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса).
Продать квартиру без Вашего согласия муж не сможет.
Чтобы исключить все сомнения и беспокойства, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и на основании решения суда переоформить на себя 1/2 квартиры. Либо, если муж согласен, можете заключить соглашение о разделе имущества.
Согласно ст. 38 СК РФ нотариальное оформление не обязательно:
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
Снять с регистрационного учета бывший супруг может вас только в судебном порядке. Вы сможете подать встречный иск о признании за вами права собственности на 1/2 доли в квартире или сделать это сразу сейчас.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Татьяна, так как по соглашению, судя по всему, вопрос не решается, надо всё-таки обращаться в суд и как можно скорее.
Спроситькак это сделать? Надо подавать иск о разделе имущества или можно у нотариуса пересчитать доли? А выписать он сейчас меня может без моего ведома?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
У меня сейчас такое дело в суде есть. Жена выписывает мужа из квартиры, которую приобрели совместно. Но оформлена она только на неё. Муж обращается в суд со встречным иском о разделе имущества. Вам надо если муж согласен идти к нотариусу, а если не согласен делиться, то в суд.
СпроситьПодскажите пожалуйста, вправе ли он подать на меня в суд о присужении мне платы за коммунальные услуги? В квартире я уже 6 мес.не проживаю,но прописана. Он проживает в нашей общей квартире с новой семьёй. Я так поняла,что за коммунальные услуги он не платит. Почему я должна платить за проживание его новой семьи в нашей квартире. Разве это справедливо?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Если он платит, то можетставить вопрос о взыскании с вас половины. Или каждый из вас может поставить вопрос в суде о разделе квартплаты на каждого собственника.
СпроситьСитуация такая.
В браке была куплена квартира, собственником являюсь я, с мужем в разводе - в сентябре будет 3 года с момента расторжения брака. На раздел имущества муж не подавал.
Могу ли я сейчас без согласия бывшего мужа подарить эту квартиру? В квартире он зарегистрирован.
Если я не ошибаюсь, то в течении 3-х лет он может подать на раздел имущества.
Здравствуйте, Алина.
К сожалению Ваш муж может подать в суд в течении трех лет с момента, когда узнал о том, что его право нарушено. Иными словами он может подать на раздел в течении трех лет с момента подписания договора купли продажи, если не докажет, что о данном договоре ему не было известно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Да, к сожалению Вы не ошибаетесь Ваш муж может подать в суд в течении трех лет.
Грамотное составление договоров лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьВ течении какого времени после развода, супруг может подать заявление о разделе имущества? Если в браке жена с совершеннолетними детьми по договору дарения получили квартиру, где собственниками являются они же, может ли муж при разводе претендовать на долю в этой квартире? Имеет ли собственник квартиры выписать из квартиры постоянно проживающего члены, без его согласия, если тот собственником не является?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
Здравствуйте. Собственник квартиры имеет право не согласного на выписку лишить регистрации только в судебном порядке. Подать на раздел имущества после развода можно в любое время. На подарки супруг претендовать не может.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте, Елена.
1) К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ст. 38 СК РФ);
2) Имущество, полученное в период брака в дар, является собственностью одного из супругов (ст. 36 СК РФ), разделу не подлежит, супруг не вправе претендовать на долю;
3) "Выписка", снятие с регистрационного учета, выселение возможно, но только в судебном порядке, если он не согласен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
ОБщее правило 3 года, но срок течет с даты, как были нарушены права его.
Нет.
Собственник вправе по суду снять с регучета бывшего члена семьи - бу супруга, взрослых детей.
СпроситьВартира куплена в браке. После развода на раздел имущества не подавала. Сейчас бывший муж прописывает меня в эту квартиру. Сможет ли он потом меня выписать без моего согласия? Развод был год назад, могу ли я сейчас подать документы на раздел квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/09/30x30/96797.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Нет, не сможете, поскольку квартира является совместно нажитой. Можете, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/10/30x30/43183.jpg)
Вам сейчас необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества, а потом можете прописываться-выписываться когда захотите.
Обращайтесь, поможем.
СпроситьМы с мужем в разводе, квартиру приобретали в совместном браке, по программе молодая семья. После развода я на раздел имущества не подавала ещё. Проживает в этой квартире муж. Может ли он меня выписать без моего согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Может исключительно в судебном порядке, если Вы не являетесь собственником и не будете претендовать на раздел имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/22/30x30/516895.jpg)
Добрый день ирина. Так как Вы являетесь собственником 1/2 доли данной квартиры Вас выписать не имеют право. Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Здравствуйте, а титульный собственник в квартире муж?
Если да, то Вам необходимо выделить свою долю в квартире скорее всего в судебном порядке, если нужна подробная консультация, то обращайтесь.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Квартира является совместным супружеским имуществом и Вы имеете на неё такие же права, как и муж (ст.256 ГК РФ). Поэтому но не может Вас снять с регистрационного учёта без Вашего согласия.
СпроситьЗабыла уточнить, что при подаче заявления на развод, я указала, что на имущество не претендую. Но теперь собираюсь подать на раздел, и переживаю не выписал ли он меня?
СпроситьКвартира куплена в браке. После развода на раздел имущества не подавала. Сейчас бывший муж прописывает меня в эту квартиру. Сможет ли он потом меня выписать без моего согласия? Буду ли я иметь свою половину квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Если квартира куплена в браке - Вы имеете полное право на 1/2 данной квартиры, включая раздел ее в судебном порядке. Выписать он Вас не сможет. На раздел имущества Вы вправе подать соответствующий иск.
СпроситьС женой в разводе 7 лет. Есть квартира купленная в браке, но оформленная на жену и прописана там только жена со своим новым мужем. Официально раздела имущества не было. Имею ли я право подать сейчас на раздел квартиры и может ли она продать ее без моего согласия? Не прошел ли срок исковой давности?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ю.png)
1. Сейчас вы сможете осуществить раздел только по обоюдному согласию с вашей бывшей супругой. В суд Вы можете обратиться за разделом только в том случае, если супруга нарушит Ваше право собственности на часть квартиры, в т.ч. и если продаст ее без Вашего согласия. Срок исковой давности - 3 года с того момента, когда Вы узнаете или должны были узнать, что Ваше право собственности на квартиру было супругой нарушено. В настоящий момент Ваше право не нарушено.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
На требование о разделе имущества супругов после расторжения брака распространяется трехлетний срок исковой давности. Срок начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента нарушения права (ст.200 ГК РФ). Соответственно Ваше право на квартиру не нарушено, срок еще не начал течь. Но Вы вправе просить разделить имущество в случае ее несогласия.
Продать она сможет, но Вы сможете оспорить сделку в суде. Лучше не ждать этого.
СпроситьРазводимся с мужем без раздела имущества. У нас есть квартира купленная в браке, но она записана на мужа. Я могу после развода, если он не выполнит свои обещания, поделить эту квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251768.jpg)
Светлана, можете. Согласно ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Конечно же! Любое имущество нажитое в браке по общим правилам делится пополам, независимо от того, на кого оно оформлено.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Уважаемая Светлана. Вы можете поделить эту квартиру после развода, но зачем рисковать, пусть Ваш муж выполнит свои обещания до развода, в противном случае, что Вам мешат её разделить добровольно, а затем, Ваш муж может Вашу долю в квартире, у Вас выкупить. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
Уважаемая Светлана!
Вы можете "поделить" квартиру, купленную в браке, так как в соответствии со статьёй 38 Семейного крдекса России раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов как по их соглашению, так и в судебном порядке.
С уважением, Цынгин В.В.
СпроситьСитуация такая. Подруга с мужем разводятся. У них есть общий ребёнок (10 лет). Делят квартиру. Собственником является муж. Куплена в браке. На сколько частей будет разделена квартира? Может ли продать квартиру муж без согласия жены? В течении какого времени послеразвода жена имеет право подать на раздел?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если квартира куплена в браке, то она будет поровну делится между супругами. Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. В любое время можно подать иск о разделе имущества.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/30/30x30/74b72cdd7401211d0f36ab4aef8b3e9b.jpg)
Ольга Валерьевна, Добрый день!
1) На раздел жена может подать в течении 3 лет с момента расторжения брака. В соответствии со ст. 38 СК к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
2) Каждый из супругов при разделе получит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
3) Продать квартиру без нотариального согласия жены муж не сможет.
Согласно ст. 35 СК Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьСо дня развода прошло 4 года, раздела имущества не было. Квартира куплена в браке. Бывший муж является собственником. Может ли он без моего согласия оформить дарение на сына всей квартиры?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Татьяна !
Поскольку статья 33 СК предусматривает, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности,
а
Ст.35 СК РФ говорит : что без согласия супруга нельзя заложить, продать, подарить или завещать квартиру, которая приобреталась в браке. Для совершения таких действий закон требует письменного согласия другого супруга, которое должно быть нотариально удостоверено.
Следовательно, если распоряжение совместной вещью было осуществлено без согласия другого супруга, то последний может подать заявление в суд...
Таким образом - Ваше согласие необходимо, и если его не будет - Вы имеете право признать через суд сделку недействительной
АБ
АБ
Спросить