Может ли бывшая супруга после развода продать свою часть собственности, если в доме прописан ребенок-несобственник?
Сможет ли бывшая супруга после развода, продать свою часть собственности, если в доме прописан ребенок 2 года не являющийся собственником.
если вы являетесь сособственником,то она должна соблюсти ваше право преимущественной покупки.И кроме того,понадобится согласие органов опеки.
Спросить
Вопрос такой, имеется земельный участок с домом примерно 40 м 2. участок и дом в долевой собственности на троих владельцев, у одного 1/2,у двоих по 1/4,все прописаны. Вопрос, может ли владелец 1/2 собственности прописать свою супругу и новорожденного ребёнка? на чью часть собственности, если может прописать? Претендует ли после прописки супруга на собственность других собственников? И могут другие собственники, к примеру продать свою часть если ребёнок прописан и не достиг совершеннолетия?
Здравствуйте,
На долю никого прописать невозможно, прописывают только в дом, ребёнка может прописать без проблем, чтобы прописать супругу, нужно согласия других собственников
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для регистрации ребёнка согласия других собственников не требуется, а для регистрации супруги - необходимо. Регистрация даёт право проживать на данной жилплощади, и только. Никаких иных притязаний со стороны супруги на данное имущество быть не может. Другие собственники могут распорядиться своей долей в любое время при соблюдении права преимущественной покупки.
Спросить
После прописки супруга не может претендовать ни на какое собственно, поскольку для этого нет никаких законных оснований.
Другие же собственники имеют право без без проблем продать свою долю
Прописать свою супругу без согласия других собственников нельзя, ребенка - можно.
СпроситьСкажите пожалуйста, сможет ли продать своё собственное жильё сирота, если после развода там временно прописана бывшая жена и малолетний ребёнок? Жена повторно вышла замуж официально и сменила фамилию. Имеет ли ребёнок долю в этой собственности? Хотя сам собственник не прописан вэтом желье, а прописан в другом месте.
Вы можете через суд (если добровольно не хотят) потребовать бывшую супругу и ребенка сняться с регистрационного учета (место жительство несовершеннолетнего по общему правилу должно совпадать с местом жительства матери) так как они как бывшие члены вашей семьи утратили право проживать в указанной квартире.Если квартира надлежащим образом оформлена в собственность, то как собственник независимо от наличия там регистрации вы вправе распоряжаться своим имуществом.Ребенок доли не имеет.
СпроситьМожет ли муж выписать свою супругу после развода из дома, который принадлежит его радителям. Супруга не имеет ни какой собственности. В этом же доме прописан и совместный ребенок. Спасибо.
Ольга,день добрый!
Муж это сделать не сможет,а вот родители поставить вопрос о выселении (если проживаете там) или о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, могут. Это происходит в судебном порядке.
Всего хорошего.
Спросить
согласно ст. 31 ЖК РФ собственники дома родители) могут в сдубном порядке выселить вас как бывшего члена семьи.
СпроситьДобрый день. Ситуация следующая. Отец развелся с женой есть общий ребенок, у них был дом, 1/2 отца. После развода жена сказала, что вместо алиментов подпиши свою часть на сына (было сказано на словах), после подписания части дома, через неделю она подала на алименты. Отец прописан в этом доме. С момента подписания прошло 2 года +-. На данный момент бывшая жена выставила его на продажу. Вопрос такой сможет ли она продать его? И можно ли, как то вернуть часть дома?
Анастасия! Опытному юристу нужно тщательно изучать эту тему, включая сделку по передаче права собственности от отца сыну (предполагаю, что там договор дарения). И только после этого он подскажет Вам возможности решения проблемы и перспективы, включая, например, подачу иска о признании сделки недействительной. На пальцах гадать нечего. Обратитесь к юристу очно или по электронной почте.
Спросить
Никак не вернуть.
Но распоряжение имуществом не совершеннолетнего 1\2, как понимаю части, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства и обоих родителей.
Отец против, а потому опека не даст согласия, ей только по суду пытаться оспорить отказ отца...
Спросить
Предстоит развод. Дом оформлен на супругу. Если официально не разделить дом при разводе через суд, может ли супруга, при продаже дома забрать большую часть денег? И сможет ли что сделать при этом супруг?
Да сможет и супругу все равно придётся в суд обращаться, лучше все делить сразу при разводе.
СпроситьМожет.
Другой супруг даст согласие для продажи, а денег не увидит. Сможет взыскать по суду..
Но у неё денег уже не будет к этому времени.., а потому надо по другому поступать.
Разделить или вписать себя в договор купли продажи, что 1\2 денег отдается супругу..
Спросить
Супруги в разводе. Общая квартира. Его часть 1/4 (супруг, супруга, общий ребенок, ребенок супруги). Прописаны в ней бывшая супруга и его несовершеннолетний ребенок. Проживают на данный момент двое прописанных. Б/супруг взял справку, что прописан и на данный момент проживает по другому адресу. Как суд может поделить коммунальные услуги? Б/супруга не работает (по уходу ребенка-инвалида).
Здравствуйте! По общему правилу и В соответствии со ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Соответственно расходы на содержание имущества будут поделены поровну между всеми собственниками.
СпроситьКвартира приватизирована после развода. Я являюсь собственником 1/2 доли. Еще 1/2 в собственности несовершеннолетнего общего ребенка. Прописаны в квартире я и ребенок. Бывшая супруга не прописана и не является собственником. Имеет ли она право на проживание в квартире? На каком основании? Как можно ее выселить? Бывшая супруга имеет возможность проживать в доме матери, по месту своей прописки.
Здравствйте! Вы можете выселить её в судебном порядке. Ну даже и не в судебном - просто вещи в камеру хранения. Проживать с Вами она не имеет права (при условии, что в своё время, будучи там зарегистрированной не давала на согласие в приватизации без своего участия)
СпроситьРазвод состоялся 14 июля 2009 года.
Совместно нажитое имущество:-дом в г.Сочи (свидетельство о собственности оформлено на супруга),-членство в кооперативе (собственность оформлена на супруга).
Супруг после развода оформил дом в залог стороннему лицу без разрешения супруги.
Какова вероятность получить свою долю?
Где лучше найти адвоката по представлению интересов?
Без вашего нотариально заверенного согласия муж не вправе был распоряжаться совместно нажитым имуществом! срок исковой давности для обращения в суд с иском о разделе имущества три года с даты расторжения брака. Не откладывайте обращение в суд, времени не так много у вас осталось для реализации вашего права!
Желаю удачи!
Адвокат Слащева А.Н. Ставрополь 89624-45-95-91
Спросить
Елена, вероятность получить свою долю - ОЧЕНЬ большая, точнее Вы на 99% получите долю на дом или компенсацию в размере 1/2 от его стоимости, раз это совместно нажитое имущество. При условии, что бывший муж не попытается доказать, что дом приобретался на его деньги.
НЕ соглашусь с ответом коллеги! Так как Вы развелись, то Вашего нотариального согласия на распоряжение этим домом - не требуется! Кроме того, срок исковой давности на раздел имущества начинается не с момента развода, а с момента нарушения Ваших прав на совместно нажитое имущество.
Советую подавать в суд иск о разделе имущества, а также отменять залог. Как это сделать Вам подскажет представитель.
Адвоката/юриста из Сочи - можете поискать в разделе адвокаты/юристы данного сайта.
С Уважением,
СпроситьСтатья 38 СК РФ . Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
!!!!!!
ЖЕЛАЮ УДАЧИ
Спросить
Елена! Мои коллеги правильно пояснили, что Вы вправе в судебном порядке поставить вопрос о признании сделки недействительной ( договора залога дома в Сочи) частично, в 1/2 доле. Но наряду с тем с момента расторжения брака, в течении трех лет Вы должны обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на совместно нажитое в браке имущество. Если же после расторжения брака Вы продолжали пользоваться спорным домом, то течение срока давности начинается с момента нарушения Ваших прав, то есть продажи дома Вашим мужем. И ВСЕ-ТАКИ ПОТОРОПИТЕСЬ. Доказать. что Вы после расторжения брака продолжали пользоваться домом сложно.
СпроситьИммею в собственности частный дом. В доме прописыны бывшая супруга и ребенок 3 года. Дом хочу продать, но бывшая супруга не выходит на контакт чтоб попросит ее выписатся из дома. Она с ребенком уже 3 года не проживают по адресу прописки? Что мне делать.
