Роли и преимущества юридической проверки приобретения земельного участка - риски, которые можно избежать и гарантии для чистоты сделки
Что гарантирует юридическая проверка чистоты сделки по приобретению земельного участка? Т.е. какие именно риски можно снять заказывая эту услугу и какой документ служит гарантией чистоты сделки?
Здравствуйте, Дмитрий! Полагаю, что данную услугу Вам предложил некий риелтор или организация, оказывающая юридические услуги.
Вам следует обговорить конкретный объем работ, который скрывается за данной формулировкой. Потому как указанная формулировка предполагает "всё и ничего".
Проверить обременения земельного участка Вы можете и самостоятельно, обратившись в территориальное отделение Росреестра. Стоимость услуги - 200 рублей (государственная пошлина).
СпроситьЗдравствуйте!
Если эту работу выполняет квалифицированный юрист, то объем работы представляет из себя примерно следующее: анализ правоустанавливающих и других документов по сделке, проверка, связанная со сделкой (не только обременения - это довольно просто), проверка рисков судебных споров, проверка личностей собственников, оценка рисков при приобретении имущества. Это довольно объемная работа. Если вам нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку. Банк рекомендует услугу " Юридическая проверка". Услуга стоит 12000 р. Какой смысл мне ее заказывать, если банк беря квартиру в ипотеку и так все проверит и при сомнительности в чистоте не одобрит сделку.
На какие нюансы в законодательстве Абхазии нужно обратить внимание гражданину России при приобретении недвижимости (квартиры, дома), земельного участка в Абхазии, что бы в дальнейшем не потерять приобретенную собственность из-за неверного оформления сделки. Какие документы мы должны требовать от продавца и какие должны предоставить сами. Где должна происходить сделка, ее регистрация (нотариус, администрация и т.п.). Для приобретения земельного участка нужно ли какое-либо разрешение.
С уважением Лариса.
Несет ли ответственность юрист при проверке юридической чистоты если заключен с ним договор на проверку юридической чистоты сделки по приобретению объекта недвижимости. Конкретных пунктов об ответственности в договоре нет.
Если сделка была признана недействительной и с продавца не удалось взыскать обратно деньги в рамках исполнительного производства, возможно ли эти деньги взыскать с юриста, проводившего проверку юридической чистоты сделки (есть экспертное заключение где не был проанализировано основание послужившее недействительности)?
Я, хочу купить комнату внесла аванс
купли - продажи
30000 рублей оформили расписались. Мне частный риэлтр предложила своего мужа для для консультаци в проверке сделки я пообещала ему 30000 рублей. Он сделал справки. Продавец квартиры бывшая жена имеет отказ от мужа, который был оформлен семь лет назад.
Нотариус при проверке документов. Сказал, что нужен новый отказ. Мы не можем оформить сделку. У меня требуют 30000 рублей за проверку чистоты сделки. Как мне быть. Можно ли оформить сделку с таким отказом?
Если можно тогда может нам можно пойти к другому нотариусу?
Сколько стоит чистота проверки?
Спасибо.
Покупка недвижимости у пожилого собственника. Собственнику 74 года, сделка альтернативная. Будет покупать дешевле. Какое медосвидетельствование запросить покупателю, какой врач этим занимается, чтоб быть точно уверенным, что собственник в день сделки был дееспособен? Гарантирует ли нотариальное оформление чистоту такой сделки, если будет медосвидетельствование?
Ипотека от Сбербанка - стоит ли платить за Юридическую проверку чистоты недвижимости в 15000 рублей?
Покупаю квартиру в ипотеку от Сбербанка. Банк навязывает услугу "Юридическая проверка чистоты недвижимости" стоимость услуги 15000. Подскажите имеет ли смысл эта услуга, если банк итак проверит квартиру это же ипотека. Банк пугает рисками и то что квартиру могут отобрать, а эта услуга меня защити, так как у меня будет сертификат.
Я собираюсь покупать квартиру, часть средств-мои личные, а часть ипотечные (сбербанк). Сбербанк предложил мне услугу "юридическая проверка" объекта недвижимости. А сегодня мне пришел ответ что "Услуга «Юридическая проверка недвижимости с Гарантией» не может быть оказана.
В соответствии с условиями договора оказания услуг (Оферта) Сертификат гарантии выдаётся на сумму кадастровой стоимости объекта. В сведениях ЕГРН отсутствует кадастровая стоимость объекта." Как понимать, что в сведениях ЕГРН - отсутствует кадастровая стоимость объекта, и есть ли в связи с этим обстоятельством риски, что данная квартира имеет юридические риски для покупателя? Стоит ли приобретать в таком случае данную квартиру?
что у него нет задолженности по участку.
Какой существует риск приобретения земельного участка в рассрочку?
