Почему я не могу выделить в натуре смежно - изолированные комнаты в трехкомнатной квартире имея 4/6 доли?

В коммунальной квартире в С-Петербурге были проданы две смежно - изолированные комнаты, имеющие проход между собой и иющие каждая отдельный выход в коридор. Собственник этих смежно-изолированных комнат, чтобы продать эти комнаты дороже, продал из по частям, разным семьям. В договорах купли-продажи, каждая комната в предмете договора числится изолированной, а в проектно-инвентаризационном бюро эти комнаты числятся как смежно-изолированные. Я проживаю в этой коммунальной квартире и мне хотелось бы знать,

1. Данные сделки являются оспариваемые или ничтожные?

2. Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными?

С уважением, Дмитрий.

Являюсь собственником ½ доли в 2 смежно-изолированных комнатах в 7-комнатной коммунальной квартире. У двух других содольщиков по ¼ доли в этих же 2 комнатах. Вопрос: могу ли я выделить в натуре одну из комнат (а вторая отойдет оставшимся дольщикам уже на правах только их совместного владения)? Комнаты не равноценны по метражу, но вопрос разницы компенсируется финансово; согласие содольщиков есть.

Хочу выделить свою комнату в квартире из общей долевой собственности. Раздел возможен так как комнаты изолированные. 1/2 квартиры принадлежит мне. Добровольного соглашения нет. Какой размер госпошлины при подаче искового заявления о выделе доли в натуре?

Возник вот такой вопрос: мой коллега имеет долю собственности в трехкомнатной квартире (доля выделена на одну из комнат). Сейчас он хочет продавать свое жилье, но не может выделить в натуре в собственность свою комнату, согласие жильцов имеется. И администрация района, и Росреестр, ссылаясь на Закон, отказывают в выделении в собственность комнат.

В прошлом году у меня была похожая ситуация, но мне и моим соседям, с помощью сотрудников риелторского агентства, удалось выделить доли в собственность, каждому по комнате.

Вопрос: почему мой коллега не может выделить в натуре принадлежащую ему комнату, какой закон это ограничивает? Почему кому-то разрешают выделение в натуре, и как это сделать в соответствии с законодательством?

Спасибо.

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности, комнаты изолированные. Обладатель 2/3 доли планирует выделить свою долю для сдачи в наем. Долю в натуре в квартире выделить невозможно, так как нет технической возможности сделать отдельный вход и разделить места общего пользования и коммуникации.

Возможно ли выделение доли в натуре в квартире? Квартира 3-х комнатная, 3 изолированных комнаты. Три собственника, каждый из которых владеет 1/3 доли в квартире. Совместное проживание в двумя сособственниками невозможно. Можно ли через суд выделить (определить) конкретную комнату с целью ее дальнейшей продажи?

Купила 2/3 доли двух комнат в 4-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты изолированные под номерами. Могу ли я выделить комнату и получить свидетельство о собственности не на доли, а на комнату и какие мои действия. Сособственник согласен.

Мы с сестрой получили в наследство от умершего отца две доли в комнате. Третья доля принадлежит его жене. Комната имеет перегородку, площади как раз равны количеству метров одной доли - жены и двух долей - сестер. Но комната все же одна, т.е. площади не изолированные. Можем ли мы по суду выделить доли в натуре в виде соответствующей части комнаты?

Как выделить 1\4 долю в натуре в 3 х комнатной квартире общей площадью 61,4 жилой 45,1,комнаты 17,4 и 10,3.Комнаты изолированные. Заранее спасибо!