Требуется ли нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости и каким образом оспорить сделку без согласия супруга
При продаже движимого имущества (автомобиля) согласие супруги предполагается. А что касается квартир, долей, вкладов, необходимо ли нотариальное согласия супруга? Если муж совершил продажу без такого согласия является ли сделка оспоримой и можно ли в таком случае просить компенсации при разделе? Нужно ли доказывать что вы совместно не проживали в этот период, на кого в данном случае возложено обязанность доказывать?
Нотариальное согласие на совершение сделок в отношении недвижимого имущества, и имущества приобретенного в браке и принадлежащего обоим супругам является обязательным (хоть оно при небольших сделках и подразумевается). Сделка может являться не только оспоримой, но и ничтожной, к торой будут применены последствия недействительности, бремя доказывания лежит на истце, каждая из сторон обязана ссылаться на те обстоятельства и доказательства, в обоснование которых она поддерживает свои доводы в соответствии с ГПК.
Спросить
Вопрос №8845018
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? И Вопрос №16976131
Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта. РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ! Какой верный.
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Может ли супруга без согласия супруга продать или подарить кому-либо автомобиль, земельный участок, дом, квартиру, оформленные на неё и купленные совместно в браке? Если да, то как при разводе супруг может доказать, что автомобиль, оформленный на супругу, например, был продан без его согласия и денег от продажи автомобиля супруг не получал? (не живут вместе 6 месяцев) Ведь при разводе раздел имущества происходит поровну и получится так, что супруги будут делить то, что осталось после продажи супругой автомобиля? Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Скажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Я собираюсь купить квартиру. Продавец вместо согласия супруги на продажу квартиры предоставил брачный договор, в котором указано, что супруга не претендует на данное имущество. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли такого брачного договора для сделки или же нужно в обязательном порядке нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры?
Квартира куплена в браке супругами по 1/2 доле. Необходимо ли нотариальное согласие второго супруга при продаже одной из долей, если супруги на момент продажи доли в браке (или если супруги на момент продажи в разводе)?
Супруга при проведении сделки о покупке квартиры у нотариуса подписывала согласие на покупку. При подписании этих документов на согласие покупки квартиры супруг подложил у нотариуса так же документ на согласие о продаже другой квартиры (о чем знал покупатель этой квартиры). О том что подписывает согласие на продажу другой квартиры супруга не знала и не заметила. Можно ли признать сделку продажи квартиры недействительной, как совершенной путем обмана, или без согласия (прямого волеизявления) второго супруга. При этом имеются показания свидетелей, которым покупатель говорил о том, что данное согласие но продажу квартиры было подложено в кабинете нотариуса и два эти согласия получены в один день у одного нотариуса. Каковы сроки признания такоо договора недействительным?
Скажите, пожалуйста, если квартира принадлежала мужчине, он поженился и приватизировал квартиру на ребенка, затем супруги развелись. В таком случае, если ребенок уже совершеннолетний при продаже данной квартиры нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу?
Такая ситуация: при продаже квартиры необходимо согласие супруга-это понятно, но--- продавец женится в 1-й раз в 1989 г, в 1993-получает квартиру в собственность на свое имя, в 1997-развод, в 1999 г супруг выписывается из данной квартиры, в которой он был прописан как в собственной (цитата из домовой книги), в 2001 г продавец женится 2-й раз. Брак зарегистрирован до сих пор. Первый супруг не обращался за разделом имущества по сей день. Вопрос: при продаже этой квартиры необходимо ли согласие супруга? Если да, какого супруга?-первого (с которым имущество было нажито совместно), или второго? И чем может грозить покупателю не получение такого согласия на продажу? Продажа осуществляется без участия ипотечных средств. Спасибо заранее.
