Как обезопасить себя при заключении брачного договора для получения ипотеки - внесение дополнительных пунктов для защиты при возможном разводе

• г. Омск

Хотели с мужем взять ипотеку. Банк требует заключить брачный договор, по которому я не буду иметь претензий на приобретаемое жильё. В жизни бывает всякое, вдруг с мужем через пару лет разведёмся... Столько сил и денег будет потрачено с моей стороны. Как можно себя обезопасить? Может можно внести в договор какие-нибудь доп. пункты по которым в случае развода муж обязуется выплатить мне половину стоимости квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Банк так то не имеет право заставлять вас заключать брачный договор... В брачном договоре можете писать любые условия, которые вы посчитаете нужным, не обязательно относительно ипотечной квартиры. Можете например прописать что супругу будет полагаться квартира ипотечная, а вам другая квартира или машина например) тут ваше право решать)

Спросить
Пожаловаться

Берём с мужем ипотеку, банк обязует заключить брачный договор, в котором он отказывается от прав на ипотечное жильё, по причинам связанным с ним. Можно ли как-то обезопасить мужа, чтоб он в случае развода или моей смерти имел хоть что-то. Потому как выплачивать ипотеку будем совместно.

Всем привет, такой вопрос. Жена хочет оформить на себя ипотеку, хочет заключить со мной брачный договор, где будет прописано, что я не созаемщик и в случае неуплаты ипотеки со стороны жены, банки не будут иметь претензии ко мне как к мужу и к моей недвижимости (1 квартира и долевая часть второй квартиры). Действительно ли типовой брачный договор от банка, может обезопасить от этой ситуации?

Перед покупкой квартиры, мы с мужем хотим заключить брачный договор, в котором я не буду претендовать на приобретенную квартиру в случае развода, но он мне должен выплатить через два месяца энную сумму за это. Как прописать этот нюанс в договоре и обезопасить себя от невыполнения мужем условия по выплате мне денег?

Ситуация:

квартира взята мужем в ипотеку до брака: половину квартиры мы вместе оплатили, вторую половину-взяли в ипотеку.

Сейчас хотим рефинансироваться - банк требует брачный контракт, в котором квартира полностью оформлане на мужа (в т.ч. и выплаты)

Я согласна прописать это в контракте, но в нем же хотела бы указать, что в случае развода - получу денежную компенсацию в размере 1/4 от рыночной стоимости квартиры на момент развода (например).

Можно ли такое условие указывать? (корректно ли оно)

И может ли банк посчитать, что это условие несовместимым для выдачи нам ипотеки?

Или может есть смысл все подписать на него - передать в банк данный контракт, а потом заключить новый брачный договор в котором прописать данное условие - будем ли мы обязаны оповещать об этом банк?

В браке была приобретена дополнительная квартира по ипотеке. Перед взятием ипотеки сотрудник банка посоветовал заключить брачный договор на приобретаемое жилье. Оно по договору принадлежит только мне. Сможет ли супруг в случае развода отсудить у меня половину этой квартиры? Спасибо.

Муж хочет взять ипотеку. Банк требует в обязательном порядке заключить брачный контракт по которому ни я не наш ребенок не будут ничего иметь при разводе. Скажите можем ли мы расторгнуть потом брачный контракт после получения ипотеки и купли квартиры. И через какое время после заключения брачного контракта мы сможем расторгнуть его. и может ли банк этому как то восприпятствовать.

Мы женаты 1,5 года. Через полгода после регистрации брака купили квартиру по ипотечному договору, в котором муж и жена - созаемщики. Жена фактически в оплате ипотеки не участвует вообще. Сейчас хотим заключить брачный договор, по которому муж берет на себя обязательство полностью самому рассчитаться за ипотеку, а жена отказывается от своей половины квартиры. Может ли такой договор быть признан недействительным? Ипотека на 10 лет. Если в течение этих 10 лет мы разведемся (то есть раньше, чем я расплачусь с банком), будет ли этот брачный договор действовать на момент полного расчета (через 10 лет) и сможет ли муж без участия жены переоформить в юстиции ее половину квартиры на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ипотека и брачный контракт.

Доброе время суток. Покупаем с мужем квартиру. Половину суммы вносим из собственных средст, половина ипотечный займ. Банк одобрил ипотеку только мужу и требует подписать брачный контракт, согласно которому квартира будет принадлежать только ему (официальная зп у меня маленькая, неофициальный доход даже превышает мою зарплату).

Я конечно доверяю мужу, но в жизни всякое случается. Есть ли способ, при котором я не останусь " без всего на улице"?

PS: у меня дети от первого брака и маткапитал (сумма составляет приблизительно 1/20 от стоимости квартиры), который будет внесен в первоначальный взнос.

В браке с мужем год. За это время купили квартиру (выплачиваем деньги по ипотеке, квартира в залоге у банка). Половину стоимости внес мой папа. От нас он не ребует выплачивания ему долга, но мужу сказал, что при разводе половина квартиры плюс 1/4 будет принадлежать мне. Мои родственники продолжают давать крупные суммы на выплачивание долга банку. Собственником являюсь я. Поручителем мой муж. Как можно обезопасить себя, если при разводе муж будет претендовать на половину квартиры? Возможно ли сейчас оформить брачный договор? Стоит ли сделать расписку о том, что половина суммы получена нами в долг от папы?

Ситуация: можно ли заключить с мужем брачный договор, по которому наша ипотечная квартира (мы с мужем созаемщики) будет принадлежать только мне? А так же хотим прописать в брачном договоре раздел нажитых кредитов. Это обезопасит меня от претензий ко мне со стороны банка, в котором муж взял кредит, в случае, если муж перестанет платить кредит или умрет? Оба супруга согласны прописать в договоре эти условия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение