Sosedi etazhom vyshe sistematischki narušajut obščestvennyj porjadok - vključajut gromko muzyku v nočnoe vremja, zloupotrebljajut alkogolem i ustrojajut p\'janye debaši. Ih kvartira naxoditsja v antisantitarnom
Соседи этажом выше систематически нарушают общественный порядок, включают громко музыку в ночное время, злоупотребляют алкоголем и устраивают пьяные дебоши. Их квартира находится в антисанитарном состоянии, за счет собственных средств вызывали СЭС для обработки их квартиры от постельных клопов, которые распространяются в смежные квартиры. Часто заливают, что подтверждают акты ЖЭУ. По их вине имел место прецедент с газом, производилась эвакуация жильцов. Работники аварийной службы нам уже практически родные люди. Сейчас у этих соседей проблемы с канализацией, до которых им нет дела. Уговоры не помогают, т.к. оба жильца неадекватны. ЖЭУ осуществили постановку заглушки на холодное водоснабжение, что еще более усугубило ситуацию, т.к. теперь в нашей квартире присутствует отчетливый запах канализации. Естественно, у них большие долги по коммунальным услугам. Эти соседи доставляют массу неудобств жильцам всего подъезда, да и не только нашего. Их квартира приватизирована, проживающих двое: отец и сын (взрослый и ведущий аналогичный образ жизни). У нас больше не осталось терпения и сил с ними бороться. Прошу подсказать, возможно ли их выселить в принудительном порядке? Все жильцы поддержат. Мы просто в отчаянии и не знаем, куда обратиться с нашей проблемой. Заранее благодарю за ответ!
Соседи этажом выше доставляют массу неудобств, громкий шум и музыка по ночам. Неоднократно вызывали полицию и писали заявления, ничего не помогает. Какие бумаги нужно собрать для подкрепления к заявлению на выселение из квартиры этих жильцов и куда его нести?
Тая, если квартира в собственности соседей, то Вы их не выселите. если коммунальная. то также сможет выселить собственник жилья (муниципалитет), но никак не соседи.
Спросить
Прежде всего, если есть коллективная жалоба от жильцов Вашего дома, то в полиция должна привлечь (при нарушении покоя и тишины) к административной ответственности Вашего соседа. Каждый случай (заявление) должен надлежащим образом оформлен ( в дежурной части отдела полиции, у участкового и т.д.) Чем больше фактов правонарушений, тем лучше. (Копии постановлении об административных правонарушениях). Также необходимы заявления в свою Управляющую компанию для принятия мер (Копию заявлений и ответы собирайте!! для последующего обращения в суд). Трудней будет выселить собственника квартиры, если по договору социального найма, то менее сложно.
СпроситьКуда обращатся если мой сосед хозяин квартиры здаёт квартиру жильцам из 6 чел. Которые стучат, шумят и вообще нарушают общедомовой порядок. Все жильцы нашего подьезда крайне недовольны. Как правильно составить колективную жалобу чтоб этих жильцов выселили в принудительном порядке?
Жилец соседней квартиры развел у себя антисанитарные условия. От его квартиры постоянно идёт неприятный, резкий запах, неоднократно замечались толпы тараканов, ползающих по его входной двери и клопы в квартире (которые уже замечаются и у соседей). В квартире проживает лежачая бабушка и её сын, который устроил помойку из своей квартиры и из нашего подъезда. В их квартире было замечено множество различного мусора, разбросанного по всему полу. Сосед заводит неограниченное количество кошек и собак, которых выпускает делать свои нужды (туалет) в подъезд и не убирает за ними. Систематически приносит различный мусор и хлам в подъезд и на придомовую зону. Очень сильно злоупотребляет алкоголем. Иногда ночует в подъезде один или со своими друзьями, которые поддерживают его пьянки. В редких случаях ночует на чулане (под крышей), что тоже представляет неудобство и дополнительный мусор в подъезде, который сыпется сверху.
Жильцами были предприняты меры по мирному урегулированию конфликта, которые сосед, из квартиры, проигнорировал.
Ходили к учестковому, нас отправили в администрайцию.
Что нам делать? Куда обращаться?
В одной из квартир нашего подъезда на первом этаже проживают неблагополучные жильцы. Алкоголик-инвалид со своими собутыльниками. Квартира муниципальная. По квартплате и коммуналке задолженность, поэтому отключены свет, газ, вода. За квартирой не следят. Запахи канализационные из квартиры распространяются по всему подъезду. Все эти люди выглядят не здоровыми. Мы, жильцы подъезда, боимся инфекций (туберкулеза) . Дети маленькие вынуждены проходить мимо этой квартиры, браться за дверные ручки, к которым прикасаются эти люди. Обратились в СЭС, они нам сообщили, что больше не ходят по квартирам. Что мы должны сделать, куда обратиться, чтобы избавится от таких соседей? Спасибо.
выселить соседей алкоголиков возможно по основаниям предусмотренным статьей 83 Жилищного кодекса, а также по основаниям предусмотренным статьями 90 и 91 ЖК. Однако сделать это не просто, особенно если у соседей есть дети. Суд очень ответственно подходит к вопросу выселения граждан, поэтому было бы не лишним обратиться к юристу который имеет опыт в решении подобных вопросов. Поскольку основанием выселения является нарушение прав и законных интересов соседей, то соответственно нужно доказать эти факты. Доказательствами могут служить: -Ваши показания и показания других соседей, а также других лиц ставших свидетелями противоправного поведения соседей алкоголиков. -Акт СЭС о плохом санитарном состоянии жилища соседей -Протоколы полиции о нарушении данными гражданами общественного порядка. -Документ подтверждающий задолженность соседей за коммунальные услуги. -Документальное подтверждение залива соседей снизу или порчи общего имущества дома. -Письмо с подписями жильцов дома подтверждающее факты нарушения закона соседями-алкоголиками. -Подтверждение того что с соседями проводились беседы о недопустимости подобного поведения. -Иные доказательства подтверждающие нарушение Ваших прав и прав других жильцов дома. После того как соберете достаточное количество доказательств (чем больше тем лучше, потому что как я уже говорил суд надо убедить в действительной необходимости выселения данных граждан) надо составить грамотное исковое заявление и приложив к нему имеющиеся доказательства и уплатив госпошлину подать документы в суд. Далее Вам необходимо обеспечить явку как можно большего числа свидетелей в суд, желательно чтобы это были не только соседи, но и например участковый или сотрудники управляющей компании Вашего дома, чтобы состав свидетелей был неоднородным. С каждым надо провести беседу на предмет того что нужно сообщить суду. Ну и затем собственно на самом судебном заседании опираясь на проделанную ранее работу необходимо убедить суд в том что без выселения соседей алкоголиков нормальная жизнь других жильцов невозможна. При качественно проделанной работе можно рассчитывать на успех выселение неблагополучных соседей.
СпроситьЗдравствуйте! Можете обратиться к собственнику, предоставившему им квартиру по договору соц.найма. Если как вы говорите у них задолженность по платежам и если она на протяжении 6 мес., то собственник может обратиться в суд с иском о их выселении.
СпроситьЕсли сосед проживающий этажом выше систематически злоупотребляет алкоголем, устраивает в своей квартире притоны себе подобных, мочится в подъезде тк. до квартиры не доходит. Мы не однократно обращались в милицию, но единственное что делалось, это всех поситетеле выводили на улицу при этом не составляли протокола. Однажды он не закрал газ в квртире и только по чистой случайности ни кто не пострадал. Дом 30 квартирный. Вчера он устроил пожар в своей квартире в результате тушения была залита квартира этажом выше.
Имеем ли мы право обращаться в суд для принудительного выселения его из квартиры. Квартирв приватизирована на долевых участиях. Другие участники приватизации с ним не проживают.
Борис!
Статьей 687 ГК предусмотрено, что если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Поэтому Вам необходимо ставить вопрос перед наймодателем (жилищной организацией, если он проживает по договору социального найма) о предъявлении требований к соседу предусмотренных указанной нормой.
С уважением
СпроситьПомогите составить заявление на соседей, систематически громко слушает музыку в ночное время, что не спят два подъезда, на приезд полиции не открывают двери и ещё больше включают музыку.
Доброго времени суток!
В соответствии с ФЗ 53 «О тишине » вы можете коллективно обратиться с заявлением на имя начальника отдела полиции о принятие мер по данным соседям (заявление должно быть зарегистрировано в КУСП). Так же вы можете обратиться в прокуратуру (если сотрудники полиции будут бездействовать) в дежурной части вам помогут составить заявление.
С Уважением Ярцева И.Н.
СпроситьСоседи в коммунальной квартире часто распивают спиртные напитки, длительные запои. В связи с чем в местах общего пользования стоит едкий запах перегара, табака, запах мочи. Места общественного пользования в антисанитарном состоянии. Что доставляет соседям большие неудобства и негативно сказываются на здоровье соседей.
Добрый день!
Если комната не оформлена в собственность, можно попробовать добиться их выселения.
П. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ: Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":СпроситьК систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Вас беспокоит Александр из г. Чебоксары.
У нас в подъезде сложилась такая ситуация:
- жилец одной из квартир содержит свою квартиру в антисанитарных условиях (в квартире мусор, кошки, тараканы и прочее..), из квартиры по всему подъезду распространяются неприятные запахи (живем как на свалке). Квартира соседа приватизирована, долгов по ней перед управляющей компанией нет. На все замечания жильцов подъезда сосед не реагирует.
Писали письмо в санэпиднадзор (по поводу санитарного состояния квартиры соседа) - получили ответ, что приходили, сосед пустить в квартиру отказался, больше ничего они сделать не могут (по закону войти в частное жилище можно только с согласия жильца, если в нем совершается преступление или по санкции суда).
Прошу Вас дать ответ - что можно сделать в данной ситуации (жить становиться просто невыносимо), к кому обратиться и как поступить...
Заранее благодарен, Александр.
Вы сами дали ответ на свой вопрос - по санкции суда. Собираете общее собрание МКД, решаете о этом вопросе, уполномачиваете человека (председателя совета дома - ТСЖ). он с иском в суд. Получаете обеспечительную меру и в путь. Есть второй путь, проникнуть в помещение с сотрудниками МВД, по обращению соседа на шум в ночное время. Актировать все безобразие. Удачи в решении вопроса.
СпроситьПомогите пожалуйста составить коллективную жалобу на соседа, который ведет аморальный образ жизни, т.е. курит рядом с детской площадкой расположенной возле нашего дома, водит к себе в квартиру подозрительных людей, бомжей, устраивают дебош, шумят в ночное время. Практически каждый день вызываем участкового, но безрезультатно. В подъезде стоит жуткий запах доносящийся из этой квартиры. Куда можно еще обратится с этим вопросом?
Соседи этажом выше устроили в своей квартире что-то вроде прачечной. Постоянно что-то вываривают и сушат прямо в своей квартире. Очевидно, с помощью электрического вентилятора. В квартире соседей присутствует плесень и грибок Хотя квартира официально отключена от электросети за долги более 10 лет. Квартира в отвратительном состоянии. Фактически там никто не живет, хотя прописано несколько человек. Из их квартиры в нашу квартиру постоянно проникает вонь, от которой трудно дышать. А также в нашей квартире часто возникает повышенная влажность. У соседей также значительные долги по коммунальным платежам. С телефонами у нас пока проблемы. Мой e-mail: abs-king@yandex.ru. Я пишу от имени своих родителей, участников ВОв.
