Возможность платить кредит отсутствует - каковы права и возможности банка при отсутствии документов на имущество, сданное в аренду
Нет возможности платить кредит. Есть решение суда о выплате всей суммы кредита. Также нет суммы погасить сумму по решению суда. Я снимаю квартиру, оплатой является - ежемес оплата квартиры. Был заключен договор с арендодателем, в котором прописано имущество, которое сдается вместе с квартирой. Имеет ли право банк забрать имущество арендодателя, если нет никаких документов на имущество? Договора только закреплены подписью сторон. Заключивших договор.
может описать
в этом случае придется обращаться в суд с иском об освобождении имущества из под ареста
СпроситьНет возможности платить кредит, все идет к описанию имущества. Снимаю жилье с мебелью у родственника, заключен договор аренды, в котором прописано имущество, сданное с комнатой. Имеют ли право судебные приставы описать имущество, если есть такой договор, договор закреплен только подписями, в договоре прописаны паспортные данные обеих сторон. Имеет ли такой договор юрид силу? Или его надо заверять нотариально? К договору аренды надо приложить копии паспортов и документы на квартиру?
Наталья, такой договор действителен. Имущество арендодателя не должно попасть под опись.
Спросить
Необходимо ли выполнять требования банка по кредитному договору, превышающие сумму судебного решения
Скажите пожалуйста, если у меня есть судебное решение по кредитному договору, в котором зафиксирована сумма долга. Меня сумма устраивает, но производить оплату большими суммами возможности нет. Решение обжаловано не было. Пришли сотрудники банка с требованием оплатить по КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ сумму, большую, чем по решению суда. 1. Является ли кредитный договор расторгнутым, а между мной и банком есть только обязательства судебного решения? 2. Если я произведу оплату небольшой суммы по судебному решению, вправе ли судебный пристав, не рассмотрев возможности иных урегулирований произвести опись имущества?
Для ответа на Ваш первый вопрос нужно знакомиться с решением суда.
По второму вопросу - да, может.
СпроситьЯ снимаю квартиру по договору, в котором прописано, что - при подписании договора арендатором вносится арендодателю залоговая сумма, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры при полной сохранности имущества арендодателя. Эта сумма была выплачена мной, но после подписания договора хозяйка квартиры сказала, что не вернет мне эти деньги, если я расторгну договор досрочно, ссылаясь на то, что в договоре прописано - в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предоплата не возвращается. Скажите, если я извещу хозяйку квартиры о выезде за две недели (как и прописано в договоре), все имущество будет в полной сохранности, могу ли я потребовать о возвращении залоговой суммы?
Ну, во-первых нужно понять что это за сумма и за что Вы её платили. Если это залог, обеспечивающий сохранность имущества, то при прочих равных он должен быть Вам возвращен, если при выезде из квартиры имущество арендодателя в сохранности и целости. Если арендодатель удерживает эти деньги, то это считается неосновательным обогащением. Можно взыскать через суд.
СпроситьДень добрый, я являюсь должником по кредитному договору с ЗАО ЮниКредит Банк, кредит банк предоставил в соответствии с формулировкой в договоре на ремонт жилой недвижимости. В рамках этого договора был заключен договор залога на имевшуюся квартиру. В качестве поручителей выступили родители. Квартира является единственным недвижимым имуществом. В ходе погашения задолженности образовалась прострочка и банк потребовал выплаты всей суммы. Несколько раз подавались заявления на реструктуризацию, но банк давал отрицательный ответ. 29.05.2014 суд вынес решение о признании иска банка и взыскании суммы долга путем обращения недвижимого имущества. Руководствуясь тем, что квартира являлась залогом. Насколько законно решение суда по взысканию долга, путем продажи моей квартиры?
В 2008 г был взят кредит. В связи с кризисом возникли просрочки по его оплате. В 2010 был суд, на котором постановили выплатить банку определенную сумму, в которую входит тело кредита, проценты по кредиту, неустойка. Сумма по суду выплачена. Сейчас банк предъявляет к выплате проценты, которые он начислил на тело кредита после решения суда до даты погашения тела кредита. Вправе ли банк начислять такие проценты?
нужно разбираться, изучать документы, чтобы ответить на ваш вопрос. Вообще банк имеет требовать проценты за время пользования денежными средствами. Если сумма значительна, обратитесь на очную консультацию к адвокату со всеми документами.
СпроситьБанк обратился в суд с требованием о досрочном погашении всей суммы кредита из-за просрочки платежа.
Суд удовлетворил просьбу банка. Вынесено решение: на такое-то число общая сумма долга, включая все проценты составляет...
Всю сумму разом выплатить нет возможности. Производятся ежемесячные выплаты банку в счёт погашения долга. Вопрос: является ли вступление в силу решения суда основанием для прекращения кредитного договора с банком и имеет ли право банк продолжать начислять проценты на всю сумму кредита (или на её остаток), увеличивая таким образом сумму, определённую судом.
Проценты заново начислять они не имеют права. Вы обязаны будете выплатить только ту сумму, которую присудил суд.
СпроситьНЕ ПЛАТИЛ ПО КРЕДИТУ. бАНК ПОДАЛ В СУД. еСТЬ РЕШЕНИЕ И УКАЗАНА СУММА. тЕПЕРЬ ПЛАЧУ указанные суммы в договоре. На какую сумму расчитывать? На сумму договора или на сумму в решении суда? Спасибо!
Подайте заявление в суд, просите предоставить вам отсрочку либо рассрочку исполнения решения суда по ст 203 ГПК РФ
Спросить
на сумму указанную в решении суда, но нужно обратить внимание на один момент:
имеется или нет в решении суда решение о расторжении кредитного договора между вами и банком? если нет, тогда договор продолжает действовать
СпроситьРешила взять в банке кредит на сумму 130000 руб. В банке при этом оформили договор коллективного страхования жизни по кредиту (в котором банк выгодоприобретатель) на сумму 25740 руб. Причем страховой договор на сумму 25740 руб. банк почему-то составил не с суммы кредитного договора (130000 руб - сумма подтверждена документом на получение наличных денег), а с суммы 143000 рублей. При этом в кредитном договоре указали сумму кредита 155740 руб. из которых 25740 рублей страховой взнос. При оформлении страховки в банке никто не спросил о моем состоянии здоровья, а я инвалид 2 группы (в страховом договоре, выданном мне, никакой информации об этом нет). В дальнейшем (уже после получения кредита) я узнала, что если страхователь имеет инвалидность, то он не имеет права страховаться. Сейчас у меня появилась возможность досрочно погасить весь кредит (оформлено на 60 месяцев, пользовалась кредитом 4 месяца). Но в банке мне сказали, что кроме кредита 130000 руб., я должна погасить еще и в полной сумме весь страховой взнос в сумме 25740 руб., ссылаясь на то, что в договоре сказано о том, что страховка при расторжении договора не возвращается. Но я же не расторгаю договор, а досрочно закрываю.
Имеет ли право банк завышать сумму, с которой удерживается страховой взнос? И можно ли при досрочном погашении кредита (оформлено на 60 месяцев, пользовалась кредитом 4 месяца) вернуть деньги за неиспользованный срок в 56 месяцев?
Не могу выплатить кредит. Решение суда уже у суд. приставов. Готов платить не большими суммами, но банк это не устраивает. Есть возможность на этом этапе перенести выплату или договориться о рассрочке? Какой комплект документов нужен? Если в пакет документов включать договор аренды квартиры (я снимаю квартиру, нужно ли зарегистрированный где то договор аренды жилья)? И чем этот договор грозит арендодателю квартиры?
Обращайтесь в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда
Статья 434 ГПК РФ. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения,
Спросить
Добавляя к вышесказанному. Договор аренды до 1 года не подлежит регистрации, подойдёт простая письменная форма. Если кто-то передаст договор в налоговую, то она пришлёт арендодателю требование об уплате налога на доходы. Прося отсрочку/рассрочку например на год показывайте, что у вас будет реальная возможность исполнить решение суда при этом.
СпроситьСдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?
Сумма полученного дохода 2000 руб., сумма налога к уплате 260 рублей. Налог необходимо рассчитать за один месяц, к декларации приложить договор аренды с дополнительным соглашением, документ, подтверждающий получение денег (расписка, платежное поручение, выписка по счету и др.)
Спросить
