При продаже земельного участка ижс-какая госпошлина уплачивается? Нужен ли техпаспорт или межевание?
При продаже земельного участка ижс-какая госпошлина уплачивается? Нужен ли техпаспорт или межевание?
Есть кадастровый план земельного участка, в котором (В.1, п.16) написано: "...сведения об участке подлежат уточнению при межевании...", есть техпаспорт и план земельного участка. Соседи уже сделали межевание и разногласий по границам с ними нет. Нужно ли делать межевание нам?
Доброго времени суток
Конечно вам тоже нужно проводить межевание конкретно вашего земельного участка, соседи межевали свой
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Соседи сделали межевание своего участка, и просто согласовали с вами границей, а вам необходимо делать межевание своего участка, поскольку ваши границы не только с указанными выше соседями, но с другими.
Спросить
Добрый день. Да, нужно уточнить границы Вашего земельного участка, поскольку с 2018 года сделки с земельными участками, границы которых не уточнены регистрироваться не будут.
Спросить
Можете не делать. Но если потребуется участок продать, например, то без межевания не сможете этого сделать. Росреестр сделку не зарегистрирует, увы.
Спросить
Здравствуйте! Межевание земельного участка обязательное условие для его продажи.
Спросить
Доброго дня!
Да, пока можете. Постарайтесь успеть это сделать до 1 января 2018 года. После этой даты только после проведения межевания.
Удачи!
СпроситьНужно ли делать межевание земельного участка при продаже земельного участка и дома? Кадастровый паспорт есть. Банк отказывается выдавать ипотеку без межевания, а продавец не хочет делать межевание, т.к. им проще продать его другим покупателям без межевания.
Для продажи можно и не межевать, но банк вправе требовать от залогодателя полного оформления предмета залога-объекта недвижимости, в т.ч. и межевания.
СпроситьВопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Здравствуйте!
Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.
2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.
Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.
СпроситьТакое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.
Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.
У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.
Спросить
Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?
СпроситьНе просто согласовать, а произвести повторное межевание всех участков, не только Вашего, но и тех, с которым у Вашего наложение границ. И потом всем собственникам таких "наложившихся" участков подать в Росреестр заявления с новыми документами о границах. Это намного быстрее и дешевле суда.
СпроситьПри покупке земельнова участка под ижс кто оплачевает межевание покупатель или продавец.
Здравствуйте! До 2018 г. земельный участок можно продать без межевания земельного участка. Продавец может провести межевание за свой счет.
СпроситьДоброго дня!
В настоящее время - как договоритесь. На ваше усмотрение.
С 1 января 2018 года продавец ничего не сможет сделать (продать, сдать в аренду и т.д.) без межевания. Поэтому будет обязан сам это делать.
Спросить
Доброго времени суток. Такие моменты, на самом деле, решаются по договорённости потому что это прописывается в договоре купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1) госпошлина за регистрацию сделки
2) госпошлина за регистрацию права собственности
Покупатель или продавец должен их оплачивать? Какая сумма госпошлин?
Эльвира добрый день. Сумма госпошлины по каждому действию составлет в настоящий момент составляет 1000 рублей. Кто из сторон будет платит Вы определяете сами, как правило платит покупатель
Спросить
кто оплачивает решают сторону и фиксируют в договоре
госпошлина за регистрацию перехода права -1000р
Спросить
Эльвира, все зависит от того, как вы данный момент отразили в ДКП...... что касается размера госпошлин, то все квитации об оплате вы можете получить в рег. палате.
Спроситькадастровый план земельного участка имеется для каждой квартиры, межевание произведено. Земельный налог уплачивается каждым собственником отдельно. Кадастровая стоимость участка разделена на 2 части. Участки разные по площади.
Земельный участок захвачен соседями. Поставлен забор одним из них, другой - сделал межевание по моему участку.
Хочу подать иск на восстановление границы участка, и исправление реестровой ошибки при межевании. Цена участка неизвестна - нет межевания. Владею им 25 лет. Сколько мне нужно заплатить госпошлины? В какой суд подавать - в мировой или районный?
В данном случае госпошлина 300 рублей, иск подведомственен районному суду, но нужно очень тщательно готовить исковое заявление, так как межевание по вашему участку уже проведено, сами вы с этим точно не справитесь. Подготовка иска в нашей компании 15000 руб, ведение подобного дел в комплексе 100000 руб.
СпроситьПри купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель - юр. лицо. Какая сумма госпошлин?
Сейчас регистрируется только переход права собственности (сделки не регистрируются). Для юр.лица - 15000,00 рублей за один объект.
Спросить
