Как перекрыть доступ арендатору, который не оплачивает аренду и договор не зарегистрирован?

В настоящее время собственник хочет продать это помещение-можно ли это сделать не расторгая договор аренды и не имеет ли арендатор права первого покупателя? Спасибо!

Договор аренды между физ лицом (арендодатель) и юр лицом (арендатор) подписан и зарегистрирован в Рег палате но возникли разногласия и арендодатель хочет расторгнуть договор аренды какую ответственность несет физ лицо-собственник (арендодатель) в данной ситуации?

С арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения и зарегистрирован в Рег. палате. Срок аренды прошел, арендатор не съехал, но не платит арендные платежи. Арендодатель письмом потребовал оплаты до 03.10,2017, в противном случае договор будет расторгнут. Письмо принял сотрудник арендатора. 03.10.2017 долг не был погашен, арендодатель закрыл помещение и удерживает имущество арендатора о чем уведомил арендатора заказным письмом. Арендатор отказался подписать соглашение о расторжении договора. Что делать?

Заключен Договор аренды на 5 лет. Зарегистрирован в регистрационной палате. По Договору Арендатор при определенных обстоятельствах имеет право на внесудебный односторонний отказ от Договора аренды. Надо ли Арендатору регистрировать односторонний отказ от Договора в регистрационной службе или достаточно направить уведомление о расторжении Арендодателю! Заранее спасибо!

Ситуация такова, земельный участок находится в Национальном парке (особо охраняемом территорий), имеется договор аренды на 49 лет. СЕйчас, предыдущий арендатор передал новому арендатору свои прав и обязанности по договору аренды, но в договоре аренды указан предыдущий арендатор. Вопрос: как оформить перенайм на нового арендатора?

В договоре аренды земельного участка заменён арендатор Иванов на арендатора Сидорова (заключён договор уступки прав аренды). Согласно заключению экспертизы, подписи в договоре уступки и заявлении в рег. палату о его регистрации сделаны от имени Иванова не Ивановым. Иванов заявляет о фальсификации его подписи и хочет вернуть себе право аренды. Представители рег. палаты утверждают, что личность Иванова была ими при регистрации проверена и подтверждена (мало ли какую закорючку этот Иванов поставил?). Вопрос: могут ли отнять землю у Сидорова? Достаточно ли экспертизы подписи или нужно установить, что рег. палата действовала заведомо незаконно, не проверив личность Иванова или пойдя на подлог?

Договор на аренду помещения был заключен и зарегистрирован в рег. палате. Соглашение о расторжении было подписано, но в рег. палате не регистрировалось, можно ли считать договор действующим. Одной из сторон, а именно арендатору этого очень бы хотелось.

Заключили договор аренды на помещение. Договор аренды составлялся юристами арендодателя.

Договор подписан 1 февраля. По договору помещение передаётся в аренду по акту не позднее 5 рабочих дней с момента подписания договора.

Арендодатель назначил дату и подписал акт приёма передачи 1 февраля, а доступ к помещению для арендатора в эту дату заблокировал.

Арендатор не имел возможности принять Помещение в указанный в акте день и не подписал акт.

Будет ли возвращён обеспечительный платёж в данном случае?

Фактически арендодатель в одностороннем порядке подписал акт, а фактически помещение не передал.

Я задала вопрос. Как правильно расторгнуть договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке? Договор зарегистрирован в регистрационной палате, арендатор скрывается. Мне предложили составить официальное письмо. А кому его отправить интересно, если арендатор скрывается. Договор необходимо расторгнуть срочно. Повторюсь Договор зарегистрирован в рег. палате и арендатор скрывается.