Стоит ли оформлять квартиру на доли в совместном браке и какие риски с этим связаны?
Я продал дом после бабушки и купил комнату в коммуналке. Потом женился и продали ее!квартиру купили в совместном браке и оформлена на меня 100% и жена настаивает на оформлении ее на доли! Посоветуйте стоит ли оформлять ее на доли и что я теряю при этом?
Ничего Вы не потеряете, так как при разводе и разделе имущества эта квартира все равно будет делиться между Вами как имущество, приобретенное в браке.
Спросить
После года совместной жизни в браке продали приватизированную квартиру (доставшуюся жене по наследству) .Одновременно с продажей квартиры купили другую. Будет ли вновь приобретенная квартира считаться совместно нажитым имуществом (договор купли-продажи на жену, доли не определены)? Спасибо. Сергей.
Здравствуйте. Только в той части которая не покрыта платежом после продажи квартиры
Спросить
Да, вновь приобретенная квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Однако при разделе суд может учесть тот факт, что часть средств на покупку были вложены из личного имущества супруги.
СпроситьОт бабушки в наследство получена квартира, ее продали и купили новую с доплатой в строящемся доме. Договор купли-продажи оформлен до регистрации брака, а последний взнос был сделан и регистрация в ГБР оформлена - уже после заключения брака. Собственность оформлена на жену. Затем в квартиру (после брака) был прописан муж. После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)? Можно ли мужа выписать из квартиры без его согласия? Заранее спасибо!
Уважаемая Марина!
Как я понимаю, квартиру в наследство получили именно Вы, а не Ваш муж.
Так как оформление квартиры в собственность произошло в период брака, по общему правилу она является совместной собственностью супругов. Обратное нужно доказывать через суд. Доказывайте, что большая часть денег на новую квартиру была внесена до брака и получена путем продажи квартиры, находящейся в Вашей личной собственности (т.е. полученной в порядке наследования). Но на определенную долю в квартире муж, вероятнее всего, сможет рассчитывать, т.к. последний взнос внесен в период супружеской жизни.
На кого в итоге оформлено жилое помещение - не имеет значения.
СпроситьЯ купил 2 х комнатную квартиру до брака.
Потом женился, прописал жену.
Потом мы продали квартиру и купили тоже 2 х комнатную в другом месте. Нотариус просил согласия жены для регистрации сделки о покупки жилья.
Договор оформлен на меня, жена в квартире только прописана. Какие имущественные права у неё в случае развода или моей смерти? Детей у нас нет.
Уважаемый Герман!
Нотариус правильно просил Ваше разрешение на покупку недвижимости. Все имущество, приобретаемое Вами во время брака является Вашей с женой совместной собственностью и принадлежит Вам в равных долях. Имущество, полученное Вами по наследству или подаренное Вам - Ваше личное имущество.
Оспаривать только Ваше право на купленную квартиру можно только в судебном порядке.
СпроситьМой дедушка в 2000 г получил в наследство квартиру от своей матери, потом продал её и купил в другом районе квартиру, зарегистрировался в ней, как собственник и прописался, а через месяц женился! Сейчас он хочет развестись с женой, жена удерживает все документы начиная с первой квартиры, которую продали! Как узнать за сколько жена продала квартиру и первую и за сколько купила вторую? У нас есть подозрения, что продала она дороже первую квартиру и за наименьшую цену купила новую!
До брака купил квартиру, женился. У жены уже был ребенок. Родили совместного ребенка. Квартиру продали, добавили денег + взял ипотеку и купили новую квартиру, я собственник. Частично погасили ипотеку материнским (семейным) капиталом. Разводимся, старшего ребенка не удочерял, жена получает на нее алименты от первого мужа. Как будет делится квартира? Жена настаивает на равные доли для всех по 1/4 каждому.
Ирина удочеряли ли вы первого ребенка своей жены или нет в данном случае значения не имеет. Материнский капитал дается на второго ребенка, то есть его интересы должны быть соблюдены.
Надо отметить что доли всех не обязательно должны быть равные как это желает ваша супруга Удачи
СпроситьЧеловек имел комнату в коммуналке, которую получил по дарственной, комнату продал, купил квартиру, оформив договор купли-продажы на свою жену, в квартире прописаны он, она и их общий ребёнок. Сможет ли она выписать его из квартиры после развода? Какие у него права на эту квартиру?
Здравствуйте. Если квартира в браке куплена - то через суд нужно её делить пополам. На половину имеет полное право.
СпроситьМною до брака была куплена квартира, потом женился квартиру продал и купил другую. Квартира полностью оформлена на меня, жена там только прописана. Теперь развод и раздел имущества. Претендует ли жена на половину квартиры.
Да. Вадим, жена претендует, если жилье куплено во время брака и на общие средства. При разделе имущества Вы вправе доказывать, что жилье куплено лично на Ваши средства от продажи жилья, приобретенного до брака.
Спросить
Здравствуйте Вадим
Ваша супрага вправе обратиться в суд о разделе совместно нажитого имущества в период брака, в том числе и этой квартиры, поскольку она была приобретена в период брака. Вам же в свою очередь прийдется доказать что данная квартира была приобретена на полученные средства от проданной квартиры, которая была у Вас в собственности до брака. Понадобиться помощь в разрешении данного вопроса - обращайтесь
Спросить
ВКРАТЦЕ - Брат работал на фабрике дали комнату в общежитии - потом встретил даму - расписались, продал комнату и квартиру бабушки в селе и купили дом в Кургане... затем у жены умерла мама и они купленую квартиру продали купили комнатку в Питере и переехали в мамину квартиру (оформлена сейчас на жену) -- жена уехала в Питер в комнату жить.. сейчас живет с другим и с дочерью от брата.. - не разведены... брат живет в ЕЁ квартире в Кургане платит за квартиру - алиментов нет... дочь несовершенолетняя.. сейчас жена надумала продать квартиру в Кургане и выбросить брата на улицу... --- то есть все продал остается без всего по факту... .. чего можно предпринять? И может ли жена продать квартиру там же доля дочери вроде как должна быть... квартира двушка а в Питере просто комната.. если нужно отвечу на дополнительные вопросы.. брат прописан в квартире..
Здравствуйте. На квартиру маминой супруги он претендовать не вправе. А доказать, что комната в Питере приобретена на его личные добрачные средства возможно, но только в судебном порядке. По поводу доли дочери - дети не имеют прав на имущество родителей (кроме как в порядке наследования).
СпроситьДо брака муж купил квартиру но будучи в браке мы продали квартиру и купили комноту в общежитии имею ли я м наши дети право на долю в этой комноте и могули я подать на раздел имущества.
