Проблемы с наследственным домом - Как помочь матери после тюрьмы и сохранить жилье для себя и своего ребенка?
Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её муж стал совладельцем. В этом доме приписана я их дочь и моя дочь 3 лет. в настоящее время моя мать сидит в тюрьме, по возвращению хочет с мужем развестись! Но боится что дом им придётся делить 50\50,муж ей свою часть не от пишет и мне тоже, т.к.жить ему негде и у него долг приставки 1 млн.750 тыс. И у мамы почти 500 тыс. долг им же. Чем можно помочь матери, я тоже боюсь с ребёнком остаться без жилья. Заранее спасибо!
Вы с ребёнком в любом случае прав на данное жильё не имеете. Раздел имущества между матерью и мужем можно осуществить в судебном порядке.
Спросить
без жилья не останетесь это ваше единственное жилье, на него взыскание не распространяется
Спросить
Уважаемая Светлана Владимировна !
Давайте разберемся с этим вопросом и вашей информацией в нем на основании действующего законодательства Российской Федерации, а не голословно, тем более, что Вы обращаетесь за консультацией к юристам и адвокатам этого Сайта.
Вы пишите: "Моя мать по наследству получила часть дома,которую продала и купила дом.находилась в браке все это время,покупая дом её муж стал совладельцем"
В данном случае дом был куплен на общие средства супругов, хотя ваша мать вложила и деньги, полученные от продажи своей собственности в виде доли дома. А поэтому этот дом является СОВМЕСТНОЙ собственностью супругов согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее СК).
Статья 34 СК. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Далее Вы пишите: "в этом доме приписана я их дочь и моя дочь 3лет.в "
Вы с дочерью не можете быть прописаны в этом доме, так как у нас в России ПРОПИСКУ и ВЫПИСКУ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
С 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Так что откройте свой паспорт Российский и посмотрите место своего жительства.
Что там указано ? Прописка или РЕГИСТРАЦИЯ по адресу этого дома ?
Также Вы пишите: "в настоящее время моя мать сидит в тюрьме,по возвращению хочет с мужем развестись! Но боится что дом им придётся делить 50\50,муж ей свою часть не от пишет и мне тоже,т.к.жить ему негде и у него долг приставки 1млн.750тыс. И у мамы почти 500 тыс.долг им же. Чем можно помочь матери,я тоже боюсь с ребёнком остаться без жилья.заранее спасибо!"
Расторгнуть брак с мужем ваша мать или муж её могут хоть сейчас, для этого не обязательно ждать возврата матери из тюрьмы.
Да, действительно, если ваша мать и ее пока еще муж будут делить этот дом, то в данном случае будут применяться положения статей 38, 39 СК, и может в интересах вашей матери применяться статья 36 СК.
Статья 38 СК. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39 СК. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Что касается Вас с дочерью, то вы имеете право в этом доме согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ лишь проживать, так как согласно статьи 60 СК Вы не имеете прав на собственность матери в этом доме. Только в случае смерти вашей матери (пусть на живет лет до 100), Вы можете получить в качестве наследства часть её доли собственности в этом доме, если брак между ее мужем и ею не будет расторгнут ко дню ее возможной смерти.
Если ваша мать со своим пока еще мужем решат продать этот дом законным или полузаконным способом, то Вас с дочерью конечно выселят из этого дома.
Чем Вы можете помочь матери в этом случае ?
1. Погасить за нее долг - почти 500 тыс
2. Разъяснить ей то, о чем я Вам подробно в этой консультации разъяснил со ссылками на конкретные статьи Семейного кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
Но в указанном Вами случае есть и еще опасность, что в случае продажи этого дома матерью и ее мужем, что они могут остаться оба (и Вы в том числе с дочерью) без жилья и без денег.
Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности после получения от Вас более полной информации по этому вопросу.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по конкретному юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи Вам и вашей матери.
Спросить
Светлана владимировна
г. Котово
Вопрос № 5514426 от 30.11.2014 17:18
Тема: Раздел имущества недвижимость.
Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её
Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её муж стал совладельцем. В этом доме приписана я их дочь и моя дочь 3 лет. в настоящее время моя мать сидит в тюрьме, по возвращению хочет с мужем развестись! Но боится что дом им придётся делить 50\50,муж ей свою часть не от пишет и мне тоже, т.к.жить ему негде и у него долг приставки 1 млн.750 тыс. И у мамы почти 500 тыс. долг им же. Чем можно помочь матери, я тоже боюсь с ребёнком остаться без жилья. Как матери после развода оставить за собой весь дом, а не оставлять часть мужу? Может на меня дарственную оформить, или опять таки нужно согласие мужа? Как его оставить с носом без раздела?
я мой муж и 2 детей в данное время дочь замужем у нее свое жилье сын в армии мне 40 мужу 42 года жили в доме 13 лет с момента покупки сейчас моя мать выгнала меня из дома я вынуждена снимать жилье кредит не дают жить негде она хочет через суд выселить меня из дома и выписать законно ли это спасибо.
Мой муж оформил на меня дарственную на дом с оговоркой - правом пользования для него.
Я продала свою квартиру и все средства вложила в этот дом. Теперь мой муж развелся со мной без моего ведома и говорит, что часть дома принадлежит ему. Продать дом и купить два других дома он отказывается, жить в доме стало невозможно, я осталась без жилья.
Имеет ли мой муж право оформить на себя часть дома, который он мне подарил?
Моя сестра замужем. Находясь в браке получила в наследство от бабушки дом. до 2013 года проживала с мужем в этом доме. В 2013 году наша мама продает свою квартиру а сестра-дом, на суммарные деньги покупают квартиру и оформляют на сестру. Теперь собственник этой квартиры моя сестра. Все они с мамой и мужем зарегистрированы в этой квартире. Муж пьет избивает сестру и маму. Он является инв.3 группы диабетик. Ему 50 лет. сестра хочет развестись можно ли законно при разводе лишить его доли квартиры (своего жилья у него нет) (вообще можно ли признать эту квартиру не совместно нажитым имуществом а приобретенным за счет средств мамы и средств от продажи наследства)
Хочу развестись с мужем, пьёт,выгоняет из дома с ребёнком (5 лет), бьёт так что следы не остаются, ребёнок запуганный чуть крик сразу плачет, мужа боится. Но при разводе мне с ребёнком негде жить, собственного жилья нет, дом в котором живём оформлен на мужа по дарственной, при разводе можно ли получить часть дома и остатся зарегестрированными в нём.
Спасибо за ответ.
Я с мужем решила развестить у нас есть ребенок сын ему 2 года. Вместе проживаем 9 лет из них 3 года офицально. Всю жизнь снимали квартиру. Мои родитель продаои квартиру в которой я имела долевую собственнность и дали мне 1/4 часть по праву пренадлежащую мне эта сумма в 2003 году состовляла 35 тыс. в 2006 году мы узоконили свой брак. Его бабушка по материной линии предложила нам выстоить часть дома. У нее свой дом таким образом пристроиться к ее дому дабы не снимать квартиру. Все это время прописанны были у свекрови. В этом году этого месяца мы прописались в свой выстроинный дом. брали кредит на строительство дома. Также имееться кредитный автомобиль приобретенный совместо. После развода мне жить негде так как мама сказала меняй жилье там где живешь в данный момент так ка я тебе долю в свое время давала. Муж утверждает что жилье его так как мы стороили у его бабушкти и что мне не претендовать на него но нам с ребенком больше негде жить все что я за 9 лет нажила находиться в этом доме. Подскажите пожалуйста что мне в данной ситуации светит?! заранеее огромное спасибо.
(родители у меня живут далеко в г. Курсе в татарстане я одна живу)
Моя мать является собствнницей дома. Я в этом доме прописана. Хочу также прописать сюда свою новорожденную дочь (без согласия матери). Она не хочет прописывать, так как получится, что моя дочь будет иметь в этом доме долю, а она хочет быть единоличной хозяйкой. 1. Какие права я имею на дом и прилегающую территорию на данный момент? 2. Будет ли мой ребенок иметь какую-то долю в случае прописки? 3. Как можно стать второй собственницей дома? 4. Боюсь что мать способна отписать часть дома церкви или чему-то подобному, так как в последнее время она ведет себя неадекватно. Как мне не оказаться на улице, или за стеной с чужими дядями или тетями?
Я и моя мама прописаны в доме отца/мужа без права собственности. Собственник отец. Дом был приобретен в браке. Мать умерла год назад. Могу ли я притендовать на долю матери учитывая, что она не была собственником половины, даже части дома. У отца уже другая семья, в этом доме он не прописан (но является собственником). У меня годовалая дочь. Боюсь остаться на улице. Подскажите пожалуйста. Заранее благодарю.
В 2006 г мы с мужем купили дом который оформили на жену. В это же время родители жены продали свою квартиру и переехали жить к нам отец умер а мать живет и прописана в этом доме кроме нее прописаны в доме сам муж и сын. Могут ли сестры жены после смерти матери делить этот дом как наследство. Свидетельство на дом и на землю оформлены только на жену.
В 2000 г. я вышла второй раз замуж. В июне 2001 г. моя дочь от первого брака (в браке не состоит) купила квартиру, в которой проживали я, мой муж, дочь. В 2004 г. у дочери родилась дочь. В 2006 г. мы решили жить в собственном доме. Дочь продала свою квартиру и купила дом с земельным участком 6 сот в аренде. В договоре купли продаже дома Покупателем выступила я, а Плательщиком моя дочь. После регистрации сделки мы все-я муж, дочь и моя внучка прописались в данном доме. Сделали ремонт в нем. Через год мы оформили право собственности на землю, но уже на 9 соток.
Все бы хорошо. Но в этом году появляется сын моего мужа от первого брака. Ему 17 лет. Он живет в средней азии. Погостевав у нас он твердо решил к нам переселиться. Мы все категорически против. И я потеряла покой. Получается так, что дом и землю мы купили в браке. И сын мужа является наследником его доли. И в случае несчастья он по закону заставит нас разделить все. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации.
Что лучше сделать продать дочери дом – надо ли согласие супруга? Муж тоже боится остаться на улице.
Юристы говорят поделить дом и землю на доли и чтоб муж свою долю мне подарил. Но если я своими руками дом поделю, а вдруг муж не захочет мне дарить свою часть. Можно ли поделить 95% моя доля 5% мужа доля. С уважением Наталья.
