Может ли сестра изменить дарственную на землю и лишить меня прав собственности на участок? Существует ли срок давности?
Сестра оформила дарственную на землю на моё имя. В праве ли она в дальнейшем изменить своё решение и лишить меня права собственности на этот участок? И, если может, то есть ли какой-то срок давности для этого.
Спасибо!
Нет, отменить дарение можно только в следующих случаях:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спроситьподскажите, в данном случае личная неприязнь может оказаться достаточным основанием для отзыва дарственной?
Спросить
Моя двоюродная бабушка, оформила дарственную на мою троюродную сестру, а теперь хочет оформить завещание на меня. Может ли она изменить свое решение при жизни, и что для этого надо сделать, заранее спасибо.
Здравствуйте!
Оформив дарственную, Ваша бабушка лишилась права собственности на объект дарственной (квартиры). В данном случае по завещанию Вы получите всё кроме этой квартиры.
Оспорить дарственную достаточно сложно. Даже изменив волеизъявление бабушка мало, что сможет сделать.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьМой свекр решил зарегистрировать право на собственность на земельный участок. У него есть Свидетельство о праве собственности в котором указано, что решением №1234 от 10.01.1991 г.Поселкового совета и пр.. Для регистрации права нужно предоставить это самое решение, но в поселковом совете нет этого решения, они говорят, что у них за 1991 г (года точные и даты я не называю) было только 980 решений, а 1234 нет. Некотрые соседи тоже находятся в аналогичной ситуации, им не дают решение.
Дочь моега свекра, подала в суд, чтобы на основании того, что этого решения нет, анулировать его свидетельство о праве собственности!
Является ли отсутствие данного решения основанием для анулирования или лишения права собственности на землю? И как зарегистрировать право без этого решения Поселкового совета?
Однозначного ответа вы не получите, т.к. нужно смотреть все материалы по иску в суде, иучать ответы полученные вами и вашими соседями в поселковом совете.Для начала вам надо коллективно включая и вышестоящие инстанции в письменном виде разбираться с поселковым советом, т.к. в свидетельстве имеются подпись, печать и ссылка на основании каких документов оно выдано должностным лицом, кто исполнитель, не исключено и судебное разбирательство. Вопрос достаточно серьезный и требует участия адвоката либо юриста на месте.
Спросить
Добавлю к ответу коллеги
Полчему дочь и какое она имеет отношение к собственности и к участку?.Вохможно, что она является ненадлежащим истцом ,тогда требуйте отказа в иске только по этому основанию, не вдаваясь с подробности.
СпроситьБабушка оформила на внука дарственную на дом, а т.к. документы на земельный участок не были оформлены, то при передаче прав собственности, землю внуку оформили арендой на 50 лет. Стоимость земли, указанная в договоре аренды-0,5 млн (превышает стоимость избушки в 5 раз). Неужели для получения права собственности на землю ее нужно выкупать по этой стоимости? В каких случаях это право наступает без оплаты?
Ухаживаю за мамой 85-ти лет. Она написала 4 года назад дарственную на свою 1,5 квартиру на мое имя-я оформила право собственности. Живу рядом. Есть 2 сестры-могут ли они оспорить мою собственность.
Моя мама и три ее родные сестры родились в деревне, там дом и 25 соток земли. После смерти бабушки (их мамы) 2002 г, в течение семи лет никто в наследство не вступил. В 2007 они договорились что оформят документы на мою маму. Состоялся суд о факте принятия наследства на дом, три мамины сестры отказались от своей доли в пользу мамы на суде и подтвердили что оно не против (впоследствии мы им отдавали деньги за это-неофициально). Мама получила на своё имя свидетельство о праве собственности на дом. Потом она (мама) оформила и землю (25 соток) в свою собственность на основании выписки из похозяйственной книги. В прошлом году, т.е. 2013 она (моя мама) оформила дарственную на меня (родную дочь) и дом и землю. Я начала строить новый дом на этом участке, а старый решили сломать. Узнав об этом, мои тётки (три родные сестры мамы), заявили, что они тоже имеют право на этот земельный участок и будут подавать в суд, чтобы разделить этот участок между ними и что мы будем должны сломать строящийся новый дом. У меня на руках две дарственные на моё имя на землю и на старенький дом от мамы. Имеют ли они на это право? Может ли суд присудить им часть этого земельного участка?
Уже не имеют, т.кк отказались от наследства, в суде перспектив для них нет, т.к. срок исковой давности( 3 года) прошел дл предъявления данных требований.Поскольку первое решение суда в установленные сроки никем не оспорено, факты, установленные в нем, будут иметь решающее , преюдициальное значение для суда, который они (сестры) хотят инициировать.
Спросить
Думаю, что после визита на юридическую консультацию тётушки "остынут" - мало того, что они отказались от права на наследство, ещё и срок исковой давности вышел.
Никаких прав ни на землю, ни на дом они не имеют.
СпроситьДо брака мне по решению Поселкового Совета была выделена земля для строительства жилого дома, через 3 года я женился и жена оформила свидетельство на право собственности на землю на мое имя. Сейчас она от меня ушла и требует землю и недостроенный дом который строили мои родители, жить в нем нельзя нет полов потолков окон дверей. Подскажите на основании каких статей доказывать совою правоту, выдалось бы свидетельство мне на собственность на землю без решения поселкового совета?
Считается ли в моей собственности земля если есть решение поселкового совета о выделении земли полученное до брака а свидетельство о регистрации земли во время брака.
Вячеслав, Вам обязательно нужно обратиться лично к адвокату (юристу). Надо изучать вопрос, так как изложенной Вами информации недостаточно.
Безусловно, основание получения земельного участка - в данном случае очень важно. Кроме того, была ли это безвозмездная сделка или земля покупалась, и, если покупалась, то когда была выплачена вся сумма. То же самое и с домом. Есть ли доказательства того, что его строили родители. Имеется ли на него разрешительная документация? И многое другое надо выяснить, прежде чем принять какое либо решение.
Добровольно делиться с женой нет смысла. Только через суд.
Всего доброго.
СпроситьРегистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?
Срока давности нет. Есть срок давности у исполнительного листа, который вам нужно получить и предъявить в службу суд. приставов.
Спросить
получите отказ в регистрации и через суд обжалуйте их отказ. Думаю что так будет быстрее
Спросить
Получите ответ от Росреестра почему они не могут зарегистрировать данное право собственности, возможно нужно разъяснение, и по какой причине не могут, данный ответ можно обжаловать в порядке предусмотренном кодексом административного судопроизводства.
СпроситьДобрый день!
Во-первых, решение должно вступить в силу и на нем должен быть соответствующий штамп суда, а это минимум 1-месяц.
Во-вторых, если решение содержит ошибки и т.д. надо приводить его в соответствие через заявление в суд,
В-третьих, необходима правильность заявленных требований и выбора способа защиты.
Предлагаем Вам обратиться в Московский юридически центр "Виват Адвокат", в разделе "консультация" Вы сможете подробно описать Вашу проблему и приобщить скан Вашего решения.
Пишите, разберемся. Спасибо!
Спросить
Решение суда о признании собственности является документом подтверждающим право собственности?
СпроситьРешение суда о признании права на собственность является ОСНОВАНИЕМ для получения права собственности. Право собственности регистрирует Росреестр ( ранее) выдавая на основании данного перехода свидетельство о собственности, теперь не выдаёт но переход права собственности регистрирует на основании РЕШЕНИЯ СУДА, вступившего в законную силу.
Спроситьчто на основании данного решения регистрация не возможна. С разъяснением в суд я уже обращался, но это всего лишь разъяснения, которые никак не влияют на решение суда и на регистрацию в Росреестре это никак не повлияло. Если я так и не зарегистрирую узаконенную самовольную постройку, то могут ли ее снести, так как нет собственности?
СпроситьПолучите отказ Росреестра и обжалуйте его в суде, подавайте административный иск
Спросить
Сергей, право собственности у Вас уже возникло на основании решения суда. Выписка из ЕГРП является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом. Так что никто не имеет право сносить Вашу постройку, если она узаконена через суд. По каким причинам Вам отказывает Росреестр?
Спросить
Мы имеем свидетельство на право собственности на землю. Для чего же ещё делать какоето межевание? Говорят - границы не привязаны. Но ведь это бред какой-то-как можно давать в собственность участки земли без границ!? И на кой, простите мне тогда это свидетельство если любой земельный чиновник может лишить меня этого права, границ-то, нет!
Такое у нас законодательство, чтобы уточнить границы, надо делать межевание. Не знаю, какую можно привести аналогию - например, вы купили автомобиль, но его требуется поставить на учет в ГИБДД, пройти техосмотр и застраховать. Так и с землей - купили неразмежеванный участок, вызывайте кадастрового инженера и доводите все до конца.
СпроситьХочу узнать вот такой вопрос. Когда умер мой дед, то мой отчим и его брат получили в наследство дом и участок в 7 соток земли. Завещания не было. Документы оформили на долевую собственность братьев. Т.е. как мне сказали мы имеем право на часть их площади и земли и они так же имеют право на часть нашей площади дома и земли. Мой отчим умер и в наследство вступила моя мать. Я и дочь моего дяди в дальнейшем будем наследниками и нас интересует, есть ли возможность разделить дом и землю пополам. Чтобы она имела все права только на свой отгороженный участок и половину дома и я имела такие же права на свою часть? Дом уже старый и мы хотели его заменить на 2 разных дома, но по закону не имеем прав. Что делать? Может сейчас есть какой-то закон, чтоб оформить право собственности по нормальному.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, ваш вопрос не подлежит рассмотрению в рамках сайта. Можно дать вам ответ только на очной консультации, при наличии у вас документов на ваш объект недвижимости.
СпроситьБабушка подарила дом, не указав землю, на которой он стоит (она ей принадлежала на праве собственности), договор оформили, зарегистрировали. Дом принадлежит мне на праве собственности. Через несколько лет бабушка умерла, наследники (2 дочери) в наследство на эту землю не вступили, я за это время оформила право собственности на земля,.
Наследники подали в суд для выделения своей доли земли.
Могут ли они претендовать на эту землю?
Уважаемая Анна! Вам нужно в суде доказывать, что наследство в виде земельного участка Вы приняли сразу после смерти бабушки путем фактического вступления в наследство, т.к. пользовались, несли бремя содержания и т.п.. К тому же скорее всего пропущен срок исковой давности, а уважительных причин наверное у родственников нет. Но желательно посмотреть само исковое заявление (что они требуют, на основании чего, какие аргументы и т.п..) Думаю, что все у Вас будет хорошо, но если подали в суд, то в любом случае, к нему нужно готовиться.
Нужна будет помощь - обращайтесь!
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Да, наследники могут претендовать на часть земли.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
