Разделение имущества после развода - возможно ли разменять квартиру, принадлежащую детям и бывшей супруге?
Квартира принадлежит по 1/3 двоим детям, по 1/6 - мне и супругу. При покупке использовался материнский капитал. Можно ли после развода разменять эту квартиру?
Я в разводе, и имею квартиру в долях с бывшей женой. При покупке квартиры использовался материнский капитал. После выделения долей детям по обязательствам, у нас у всех стало по 1/4 доли.
Скажите, пожалуйста, при разводе как поделится квартира, если при её покупке использовался материнский капитал, а доли детям сразу при покупке не были выделены?
Несмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на родителях. В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга. Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга.
СпроситьМожно ли оформить квартиру на друго человека если при покупке квартиры использовался материнский капитал?
Согласно закону в такой квартире нужно выделить доли всем членам семьи. Продажа квартиры возможно только с разрешения органа опеки.
СпроситьСупруг является ее собственником, супруга созаемщик. При покупке квартиры использовался материнский капитал. В семье 2 несовершеннолетних ребенка.
если квартира покупалась на материнский капитал, то она должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи. Размер долей - по соглашению
СпроситьХочу продать квартиру после погашения ипотеки по которой использовался материнский капитал без покупки новой и выделения долей детям, а доли выделить детям у родителей в квартире можно ли так поступить.
Здравствуйте! Для этого вам нужно обратиться в органы опеки. Полагаю.что .опека не даст на это согласия.
Спросить2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Надо предъявлять исковое заявление в суд по ст 131 ГПК РФ - обязать выделить доли. Хотя непонятно как его исполнять.
СпроситьД.д. в неприваризированной квартире прописаны супруг и дочь. Квартира покойных родителей супруга. Супруги в разводе. Можно ли через суд разменять эту двухкомнатную квартиру. Саасибо. С ув., Евгения.
Здравствуйте Евгения! Разменять не приватизированную квартиру можно только через суд — принудительный обмен. Но вы должны предложить в суде варианты размена. т.е. их самой найти. желательно несколько, при этом учитывая площадь на каждого человека.
Удачи
Спросить
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьМатеринский капитал оформлен на супругу. Может ли супруг им распорядиться при покупке квартиры, если супруга не может поехать с ним для покупки? И как это оформить?
Доброго времени суток. Прошу консультации.
Имеется квартира при покупке которой использовался материнский капитал. Необходимо двум детям выделить доли в квартире. Какой минимальный размер доли может быть?
При оформлении обязательства у нотариуса, тот сказал: сумму материнского капитала перевести в метры и разделить между двумя детьми и матерью.
Можно ли детям выделить по 6 кв.м., а остальную площадь разделить между родителями?
(Размер квартиры 81 кв.м.)
Здравствуйте, уважаемая Ольга
Нет какого-то строго размера, так что выделите маленькие доли детям конечно же.
Потом при продаже надо будет взять согласие органов опеки для продажи
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ законе указано, что квартира оформляется в общую долевую собственность детей и родителей, при этом размер долей – по соглашению.
Спросить
Чтобы не было проблем с продажей можно выделить хоть по 1/100 доли, но подумайте чуть дальше? А вдруг будет расторжение брака и у супруга, оставшегося с детьми будет лишь ее 49/100 и 2/100 от детей. А это нарушит интересы одной из сторон. Так что определяйте по соглашению. Справедливо будет поделить величину материнского капитала на 4, а потом на стоимость жилья. Вот такая доля каждому ребенку будет справедливой.
Спросить
