Как получить справедливость после упущенной возможности получить лучшую квартиру через опеку?
Я сирота мне предоставляет государство дом который находится в ветхом состоянии. Постройки все старые, да и дом сам где то 1946-1950 годов был построен. Но по документам он прошел и через неделю нужно будет подписывать договор, но до этого мы нашли квартиру которая намного лучше того дома, пришла в опеку и сказала им об этом, они сказали собирайте документы мы собрали все необходимые документы, но когда с хозяйкой квартиры пришли в опеку, нам сказали что аукцион прошел и вы не успели. Копии документов у меня все на руках остались. Что мне делать? И куда обратиться? Есть ли справедливость и получиться ли у меня добиться справедливости? Заранее спасибо за ответ.
Помогите пожалуйста. Брат моего мужа, находиться в колонии поселения, ему еще сидеть 2.5 года, но подошла его очередь получить квартиру от государства. Т.к.он сирота и ему исполнилось 23 года, из опеки его искали или хотя бы близких, наконец вышли на нас с мужем. Я пришла в опеку и мне сказали что ему в октябре месяце нужно получить квартиру, когда я пришла был июль. Они сказали чтоб мы сами присмотрели квартиру, чтоб нам понравилась. Мы нашли квартиру, квартира оказалось хорошей, три комнаты, кочегарка сама квартира почти 70 кв., (1980 года постройки). постройки все хорошие. Договорились с хозяйкой и начали собирать все необходимые документы, когда документы были собраны мы пришли в опеку, но там нам сказали что аукцион прошел и государство приобретает другую квартиру. Когда мы посмотрели этот дом, то пришли в ужас, дом ветхий, постройки все старые, сам 35 кв.дом и был построен где то примерно 1946-1950 г. Когда я начала возмущаться что почему бы за такие же деньги не приобрести намного лучше квартиру и сказала что мы будем отказываться от этого дома что приобретают, на что мне ответили вы как доверенное лицо можете отказаться от этого дома, но нужно написать заявление об отказе, и чтоб брат мужа который находится в колонии за месяц до освобождения написал им что он выходит и тогда ему будет приобретаться другое жилье, но это будет где то в 2017 году. Можно ли что то поделать? Может в суд подать? Есть ли шансы у нас приобрести все таки ту квартиру, на которую мы собирали документы изначально? Или в прокуратуру с жалобой обратится? ЧТО СДЕЛАТЬ НАМ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ? Помогите нашему вопросу найти решение, не оставайтесь равнодушными. Заранее спасибо за ответ.
Жалуйтесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Спросить
Не Важно в колонии Ваш брат или нет, если Вы доверенное лицо. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Спросить
ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ ДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ В СУДЕ И ТРЕБОВАТЬ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА В ОТНОШЕНИИ ТОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ , В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО СОБИРАЛИСЬ ДОКУМЕНТЫ ИЛИ В ОТНОШЕНИИ ИНОГО, НО БЛАГОУСТРОЕННОГО И ОТВЕЧАЮЩЕГО ТРЕБОВАНИЯМ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ - СТ. 131-132 ГПК РФ.
РЕШЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ В ОТНОШЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ ВЫ ВПРАВЕ ПРИЗНАВАТЬ НЕЗАКОННЫМ НА ТОМ ОСНОВАНИИ, ЧТО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ОТВЕЧАЕТ ТРЕБОВАНИЯМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ. ДОКАЗАТЬ ЭТО ВОЗМОЖНО ЗАЯВИВ ХОДАТАЙСТВО О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ. СТ. 79 ГПК РФ.
ЕСЛИ ПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ, ТО В НЕМ СТОИТ ДЕЛАТЬ АКЦЕНТ НА ТО, ЧТО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ТРЕБОВАНИЯМ СТ. 17 ЖК РФ НЕ ОТВЕЧАЕТ, ПОЭТОМУ ЭТО НЕ МОЖЕТ СЧИТАТЬСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛЬЯ. В ЭТОМ СЛУЧАЕ ДЕЙСТВИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ВСЕ РАВНО ТРЕБУЕТСЯ ОБЖАЛОВАТЬ В СУДЕ, ЧТОБЫ ОБЯЗАТЬ ЕЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ..
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
9. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.
10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.
Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.
14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
15. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.
16. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.
17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.
18. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.
19. В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.
20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.
21. В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах. Длительность инсоляции в осенне-зимний период года в жилом помещении для центральной, северной и южной зон должна отвечать соответствующим санитарным нормам. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.
22. Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.
Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1 : 10.
26. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.
27. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
28. В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
29. В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.
30. В жилом помещении на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц не должны превышать соответственно 0,5 кВ/м и 10 мкТл.
31. Внутри жилого помещения мощность эквивалентной дозы облучения не должна превышать мощность дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч, а среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе эксплуатируемых помещений не должна превышать 200 Бк/куб. м.
32. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.
Спросить
Только жалоба в прокуратуру, иначе никак.
соответствии с ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
СпроситьМне 22 года, я сирота, не могу получить квартиру уже давно, документы в порядке, все что нужно собрала, в 2014 году прислали документ о том что за мной закреплена квартира, дадут когда дом будут построен, ждала этого времени, потом мне сообщили что уже эта квартира не может быть предоставлена, а будет постройка нового дома в Кондоле, до сих пор жду но на звонки говорят что опять преостановлена постройка, куда мне обратиться с документами которые мне прислали, ведь это должна быть моя квартира по документам, спасибо заранее!
куда мне обратиться с документами которые мне прислали,ведь это должна быть моя квартира по документам
---обратиться можете в прокуратуру или сразу в суд.
СпроситьУ меня к вам вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком. Мы проживаем в Москве и имеем 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны 4 чел, мои родители сейчас продают квартиру которая находится в волгоградской обл, в этой квартире находится 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка (моей дочери). Тут в Москве они заключили договор на покупку квартиры в строющемся доме, но дом будет готов только через 2 года, и пока дом строится они будт проживать в квартире у родственников. Я так понимаю, что нам нужно согласие с органов опеки и попечительства. У меня на руках есть заявление, которое я должна написать в органы опеки, для того чтобы мне дали добро на сделку, но в заявление есть такая строка (прошу дать разрешение на продажу квартиры при одновременной покупке 1/4 доли по адресу...) адрес который я могу прописать не более чем адрес застройки дома, а это естественно не более чем № участка застройки и город в которм строится жилье, думаю таео опека не пропустит... И еще такой вопрос, куда я должна идти в опеку с заявление в Волгоградскую обл, где продается квартира... или в Москве где прописан ребенок несовершеннолетний и где будет приобретаться жилье?
Спасибо заранее за ответ...!
У нас была приватизированная квартира, в доме который признали как ветхое жилье (там было 16 квартир). Взамен данной квартиры нам предоставили квартиру в доме где всего две квартиры (дом представляет собой как дом на 2 хозяина (имеет два независящих друг от друга входа, земля)). При этом квартира находится в собственности, а земля нет. Сейчас оба владельца квартир хотят оформит квартиру как отдельный дом. Что для этого нужно? Нужно ли платить пошлину, если да, то какова стоимость пошлины?
вам придется в судебном порядке изменять статус квартиры со статуса квартиры на статус жилой дом и только потом уже все остальные вопросы с землей. Понадобиться помощь обращайтесь.
СпроситьУ мужа квартира аварийная, ее пристав арестовала, нам администрация дала новую, Пристав сказала что сняла арест, мы заключили договор мены, сегодня пришли получать документы, нам отдали только договор мены, что он прошол а сам документ свидетельство, сказали нет, то что арест, нам без этого документа не прописатся, и что делать? Нужно делать перепрописку,
• Здравствуйте,
Свидетельство на праве собственности сейчас давно не выдают, должны выдать только выписку, если арест не сняли идите в службу приставов
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нужно зарегистрировать в рос реестре переход права собственности. В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Вам нужно заказать в рус реестре выписку из реестра недвижимости.
СпроситьТакой вопрос.
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме, моямквартира в собственности, дом с 1961 г, которая квартира двухквартирного дома не приватизирована, проживает сосед, нет ни света, ни газа, квартира не приватизирована, находиться в ветхом состоянии. Квартира соседа находиться на балансе организации Лесхоза, как нам признать дом нуждающимся в реконструкции либо признать его ветхим? Куда нужно обратиться?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
Спросить
Если дом не стоит на балансе у администрации города? А когда то дома двухквартирные выделялись из организации Лесхоза? Куда обратиться по вопросу признания доматветхим.
Спросить
Уважаемая Юлия г. Чита!
Для решения данного вопроса в первую очередь рекомендую вам провести Строительно-техническую экспертизу вашего жилого дома для этого необходимо будет обратиться в Экспертное учреждение.
После получения на руки Экспертного заключения вы уже сможете обратиться:
- в Администрацию муниципального образования;
- а при наличии письменного Отказа Администрации МО в Суд.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 13.02.2019 г.
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением.
Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами.
И находятся на придомовой территориии.
При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации?
Ничего не нужно предпринимать. Так как квартиранты не могли продать сарай, построенный на чужой земле.
Спросить
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
СпроситьОбратитесь к новым хозяевам с иском об изъятии сарая из незаконного владения и о признании недействительным договора покупки-продажи сарая. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЗдравствуй, подскажите пожалуйста. Мы купили дом на участке, который был построин предыдущим хозяином, и находится в пол метре от забора. Когда он строил соседка все это видила и молчала. К нам стала придераться, мол дом находится близко к ее постройкам. Когда дом находится на том же месте где и старый, только в глубь двора (т е новый был построен за старым домом). В то время, когда надворные постройки должны находиться на заднем дворе, ее постройки стоят во дворе и были прекреплены к забору между нами. Имеем ли мы право подать на нее заявление о снесении этих гнилых построек, которые были построены еще в 30 годы? За рание спасибо!
Подскажите пожалуйста на основании какого положения или статьи можно основываться при подачи заявления?
Спросить
Здравствуйте. Ст. 304 ГК РФ - собственник вправе требовать любого устранения нарушения его прав.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением.
Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами.
И находятся на придомовой территориии. То есть человек, которому я сдала квартиру с сараем лишил меня сарая, мне негде хранить дрова и это правомерно?
Там ник кого нет документов ни на землю, ни на сараи.
Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.
Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. (ст. 1064 ГК РФ).
Вы праве требовать возмещения причиненного ущерба в размере стоимости сарая.
Если откажутся - обращайтесь в суд.
Но в суде надо будет подтвердить, что сарай вообще существовал. Может у вас остались старые документы, когда дома только предоставлялись?
Спросить
Решение вопроса возможно исключительно в судебном порядке. Придётся запрашивать документы из архивов, возможно прежние постройки сараев где то отображены. Так же, остаётся не ясным вопрос, на каком основании квартиранты сделали новую постройку, да ещё и продали её. Необходимо обратиться с заявлением гос. органы о сносе незаконного строения.
Спросить
