Разрушение дома из-за сноса несущей стены в двуххозяйственном доме - влияние на стабильность и безопасность \nРегламентация эксплуатации долевого частного дома на землях ЛПХ - н

Незаконно. Пишите жалобу в БТИ.

Ольга Вам нужно обратиться с жалобой в прокуратуру

Здравствуйте!

Можно всегда пробовать, вопрос в том, как будете доказывать, что это сделал он?

Ведь вероятнее, что в ДКП у вас будет прописан момент в каком состоянии вам переходит право собственности на недвижимость.

(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Сергей! Регистрационная служба занимается только регистрацией объектов недвижимости. Регистрацией же граждан по месту жительства занимается ФМС ("паспортный стол", как Вы пишите), по сведениям этой службы бывшие хозяева по-прежнему зарегистрированы по Вашему адресу. Поэтому, если спора с бывшими хозяевами нет, будет лучше, если они всё же снимутся с регистрационного учёта в установленном порядке. Если же согласия нет, то Вам для решения этого вопроса необходимо обращаться в суд. В целях подготовки документов рекомендую обратиться к квалифицированному адвокату, пока ситуация не осложнилась (после строительства Вами нового дома). Удачи Вам!

Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.

Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.

прямо сказка о курочке рябе. Следует обратиться в суд, возможно, следует решить вопрос выдела доли, может и не надо. о признании права собственнсти на самовольную постройку уж точно в суд следует обратиться. Удачи.

Нет, не может.

Однозначно нет, это противоречит ЖК РФ,

Это регулируется жилищным кодексом. Совет дома избирается только из собственников жилья. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Исходя из положений п. 1 ст. 143, пп. 3 п. 2 ст. 145, п. п. 2, 3 ст. 147 ЖК РФ, это может быть только собственник помещения или квартиры в доме.

Ограничений нет согласно ЖК РФ:

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Пожарные нормы.

Надо смотреть что за ларек. От этого зависит расстояние.

Здравствуйте.

СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".

Минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ участков не менее чем на 4 м.

Статья 33. Закона о садоводческих некоммерческих объединениях. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Нормативы организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливают органы местного самоуправления в порядке, установленном градостроительным законодательством, с учетом их природных, социально-демографических, национальных и иных особенностей. Основой для этого служат базовые нормативы организации и застройки территории таких объединений, установленные федеральными органами исполнительной власти и необходимые для соблюдения природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. Основными нормативами организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с градостроительным законодательством являются:

минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков;

На основании вышеперечисленного нарушены мои права собственника, предусмотренные: ч. 1 ст. 36, ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 129, 209, 260 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ и ряд других нормативных актов, регулирующих земельные отношения.

Согласно ст.304 ГК РФ, «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ, «собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260)».

Из пункта 67 Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р следует, что пункт 6,2* СНиПа 30-02-97* обязателен к исполнению.

Таким образом, возведенное ответчиком с нарушением строительных норм и правил, сооружение, в виде сплошного забора высотой.3 метра и хозяйственной постройки из кирпича привело к негативному влиянию (затенению) на мой участок, вследствие чего мое право пользования своим участком оказалось нарушенным.

Это фрагмент одного из моих исков.

Желаю успехов , Сергей

Здравствуйте.

Нет, по согласованию

Да Согласие требуется