Какие последствия ожидаются, если не платить налоги за сдачу комнаты в гостинке уже 2 года?
Уже больше 2-х лет сдаю комнату в гостинке. Если соседи сообщат в налоговую, что я сдаю комнату и квартирантка подтвердит это, что мне грозит для первого раза, ведь я не плачу налоги?
Уже больше 2-х лет сдаю комнату в гостинке. Если соседи сообщат в налоговую, что я сдаю комнату и квартирантка подтвердит это, что мне грозит для первого раза, ведь я не плачу налоги? Какой будет штраф, в руб.?
Я живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЖиву в комнате в коммунальной квартире, без договора, т.к являюсь знакомой хозяйки, за комнату арендную плату не плачу. С соседями отношения не сложились, пугают тем что обратятся в налоговую, якобы хозяйка комнаты не платит налоги за сдачу комнаты. О каких налогах может идти речь если комната сдается по знакомству а не за деньги? Могут ли они это доказать?
вы лучше составьте договор, что найм безвозмездный. Как говорится, от греха подальше.
Ни чего они не докажут, но крови попьют
Всего доброго.
СпроситьЯ продаю комнату в коммунальной квартире. Соседка не хочет идти к нотариусу писать официальный отказ. Я хочу послать ей заказным цисьмом с уведомлениме и нотариально заверенной моей подписью извещение о продаже. Она естественно не отреагирует (как она мне сказала). Далее я получаю обратно свое письмо без уведомления и прикладываю его для регистрации в Рег. Палате.
Будет ли этого достаточно для регистрации продажи комнаты в части преимущественного права соседки на покупку?
И еще:
1.Она сказала, что эта комната не стоит 2,5 млн. руб. и что она вызовет оценщиков.
2. Извещение должно быть ей прислано яклбы не от меня, как от собственницы комнаты, а от Инкома, который продает мою комнату.
3. Она сказала также, что я год сдаю комнату, а налоги не плачу и что она написала в Налогову инспекцию. Я же ей сказала на это, что я комнату не сдаю и что люди, снимающие соседнюю комнату уже 12 лет иногда случайно заходят туда. Она же мне сказала, что я обязана опломбировать эту комнату, если я ее не сдаю.
Скажите, насколько правомерны действия соседки?
Спасибо!
ТАТЬЯНА.
Татьяна, здравствуйте! У меня есть знакомые в правоохранительных органах, так я порекомендую им Вашу соседку. Она слишком активна в отстаивании прав государства. Если у НЕЕ нет договора найма Вашей комнаты и нет расписок в получении денег Вашими нанимателями, то ничего она в ИФНС не докажет. Пусть даже не беспокоится. И кто ей сказал о том, что Ваша комната должна быть опечатана?? Наверное, она слишком много смотрит телевизор.
Уведомление (извещение) о продаже должны отправлять ей ВЫ. Либо Ваше доверенное лицо при наличии доверенности. НЕ ей решать, кто это может быть. Если у нее будут претензии - пусть обращается в суд с иском о переводе на нее прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, если посчитает, что цена, за которую продана комната, меньше той, что указана в уведомлении. При этом, пусть будет готова положитить полную стоимость на депозит суда. Нет денег - пусть дальше смотрит телевизор.
Уведомление соседке лучше отправить через нотариуса. В Инкоме Вам должны были это сказать. Тогда нотариус выдаст свидетельство, которое Вы и предоставите в УФРС.
P.S. А налоги, конечно, платить нужно..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ живу в комуналке с соседом. Мои две комнаты приватизированы. Одну комнату здаю без согласия соседа. Надо ли мне платить налог в налоговую!?
Согласие соседа на использование помещения принадлежащего н праве собственности не требуется, а вот насчет налоговой вообще-то надо (хотя многие и не делают этого) и решать как поступить придется Вам самостоятельно. Кроме того не забывайте, сосед может "стукануть". Кстати к этому активно призывает ГНИ. Думайте самостоятельно, в зависимости от обстоятельств.
Успехов
Щукин Н.Г.
СпроситьЧем мне грозит неуплата налога за сдачу квартиры, ведь доказать что мне дают деньги квартиросъемщики невозможно? Соседи грозят написать на меня жалобу в налоговую.
Здравствуйте! Грозит начислением налога и взыскание его в судебном порядке из Вашего дохода-зарплаты, пенсии и т.п.Факт получения дохода может быть установлен в судебном порядке на основании свидетельских показаний и оперативно-розыскных действий.
СпроситьЯ живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Уважаемый Андрей!
А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?
Кто её фактически занимает?
Что с 1990 года происходит с этой комнатой?
Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...
СпроситьУже год сдаю неприватизированную комнату в общежитии семье из 2 х человек. Сейчас соседка начала жаловаться и грозить, что если я их не выселю, она позвонит в налоговую. Чем это грозит?
Неприватизированная комната не является вашей собственностью. Но в соответствии с пп. 2 п.1 ст. 67 ЖК РФ, вы имеете право сдавать ваше жилое помещение в поднаем. Однако в соответствии с п.1 ст.685 ГК РФ сдать жилое помещение по договору поднайма можно только с согласия наймодателя.
Наймодатель у неприватизированной комнаты может быть разный: префектура, муниципалитет или другой орган. Найти ответ на вопрос, кто же является вашем нанимателем, можно в договоре найма, на основании которого вы сами проживаете в вашей комнате.
Наймодателю следует передать письменное обращение с просьбой разрешить заключить договора поднайма. В данном обращении также должно содержаться согласие всех членов вашей семьи, проживающих вместе с вами.
Но не будем забывать про ваших соседей по квартире. В соответствии с п.2 ст. 76 ЖК РФ, для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласия всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. То есть к обращению к нанимателю следует приложить согласие всех соседей в письменной форме.
В случае получения положительного ответа от наймодателя (а такой ответ должен быть предоставлен также в письменной форме), можно заключать договор поднайма.
И только в том случае, если все с этим в порядке вам нужен договор найма жилого помещения, не ареды, его можно не регистрировать и не платить налоги,..советую заключать не более чем на год ( потом продлите если что).
Желаю вам удачи!
Спросить19.01.15 я продала комнату в общежитии и купила гостинку 20.01. 15 в другом месте более дешевую, чем комната, в которой жила моя мама. В гостинке также будет жить она, так как это единственное ее жилье. Я состою а браке. Будет ли эта гостинка делится при случае развода как совместно нажитое имущество, хотя очевидно, что муж никаких вложений не делал?
ДА, будет. Неважно для закона, кто и что платил. Чтобы не претендовал, составьте брачный договор у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Да будет делится. Вам нужно будет доказывать источник происхождения денежных средств.
Спросить