Мои родители разводятся (развод состоится в ЗАГСе), несовершеннолетних детей нет.
Мой вопрос в следующем.
Мои родители разводятся (развод состоится в ЗАГСе), несовершеннолетних детей нет. У мамы в собственности 1-комн. Квартира, которую она получила от меня по договору дарения в 2006 г.
Вопрос: какие права имеет (и имеет ли вообще) на эту квартиру после развода мой отец? Оба родителя - пенсионеры (официально неработвющие)
Спасибо.
Уважаемый, Александр! Отец на квартиру матери никаких прав не имеет. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Мои родители живут в браке 36 лет. Живут в квартире по социальному найму (отец наниматель, мама не прописана, но еще в квартире прописаны я, дочь и мои двое детей и мой брат). У мамы есть квартира оформленная на нее по договору дарения, где она прописана. При разводе какие права у мамы и у нас с братом на квартиру социального найма Заранее спасибо.
Все остаются проживать как и проживали и у всех равные права и обязанности ст.69-70 ЖК
СпроситьМой вопрос относится к разделу деления имущества при разводе. Ситуация: родители разводятся, несовершеннолетних детей нет, отец-бывший военный, в период службы получил квартиру, в приватизации квартиры участвовала только мать. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом и подлежит ли квартира разделу?
Спасибо.
Данная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит, поскольку передана матери по безвозмездной сделке, то есть по договору приватизации. Но отец, поскольку он отказался от участия в приватизации, имеет право пожизненного проживания в данной квартире.
СпроситьВ 2008 году моему отцу была подарена однокомнатная квартира, которую он продал, на эти деньги родители купили другую квартиру. Сейчас родители разводятся. Вопрос такой - имеет ли право моя мама на половину квартиры?
Здравствуйте! В 2008 году моему отцу была подарена однокомнатная квартира,которую он продал,на эти деньги родители купили другую квартиру, в области ,по стоимости меньше,чем проданная.Сейчас родители разводятся. Вопрос такой - имеет ли право моя мама на половину квартиры? Родители в браке с 1979 года.
Спросить
В трехкомнатной квартире прописаны: я, мой сын 8-и лет и мои родители. Квартира приватизирована в общее пользование, ребенок в приватизации не участвовал, т.к. родился позже.
Мои родители разводятся.
1. Надо ли менять форму собственности на квартиру (т.е. выделять доли и т.д.) для того, чтобы разменять квартиру?
2. Если после развода нам придется жить какое-то время в этой квартире (до обмена), имеет ли право отец прописать кого-нибудь?
Спасибо.
Уважаемая Мария! Если все собственники квартиры согласны на обмен и он будет проводиться четез куплю-продажу, то делить доли в квартире необходимости нет - это делается в момент продажи в одном договоре. Прописать кого-либо в квартиру Ваш отец не сможет без согласия остальных собственников. Если договоренность между сторонами не достигнута, тогда деление долей и определения порядка пользования квартирой происходит в судебном порядке. В этом случае Ваш отец может разделить лицевой счет и прописать кого-либо в свою комнату без согласия остальных собственников. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением агенство недвижимости "Содействие-Риэлти"
СпроситьРодителями в браке на мое имя была куплена квартира в новостройке (сразу же договор долевого строительства был оформлен на меня) Я совершеннолетняя, на момент покупки квартиры была студенткой Сейчас работаю. Документы в процессе оформления в собственность на мое имя. Родители разводятся Имеет ли право отец отсудить обратно мою квартиру? Будет ли моя квартира делиться при разводе родителей?
Сможет ли отец отсудить квартиру?
Уважаемая Елена!
Согласно ст. 60 Семейного кодекса "ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка". Соответственно, если данное имущество оформлено уже на Вас, то оно не будет являться совместно нажитым имуществом Ваших родителей, так как изначально оно было оформлено на Вас
СпроситьСемья из родителей и двоих несовершеннолетних детей. Родители неправильно приватизировали квартиру, обездолив несовершеннолетних детей, только на самих себя. Отец много пил и вскоре съехал с квартиры. В разводе родители не состояли. Прошло время, оба ребенка уже совершеннолетние (23 и 27 лет). Объявился отец и подал на развод. После развода подал иск на выделение ему 1/2 квартиры. Какие права есть у уже совершеннолетних детей? Можно ли подать на расприватизацию кватриры?
К сожалению подобный иск перспективы явно иметь не будет, поскольку истекли сроки исковой давности по такого вида спорам - сейчас три года. Оба возможных истца эти три года уже явно "переходили", поскольку совершеннолетие и полная дееспособность наступают с 18 летнего возраста. Т.е. этой проблемой надо было озадачиться гораздо раньше. Вместе с тем, дети имеют пожизненное право пользования квартирой. Кроме того, что означает "выделение ему 1/2 квартиры"? Не думаю, что реальный выдел возможен. Для более полного ответа надо ознакомиться хотя бы с текстом иска, заявленного отцом.
Спросить
Дети вправе подать иск на оспаривание приватизации и включении их в число собственников. Но срок давности пропущен. Если отец , либо ДЖП заявят о пропуске срока исковой давности, не будет оснований для восстановления срока , то детям откажут в иске. Но думаю. вам стоит в любом случае заявить детям такой иск, чтобы быстро он не смог оформить свою долю (приватизация вероятно совмсетная, иначе смысла в его иске нет вообще).
СпроситьА может ли отец потребовать разделение лицевого счета, а потом продать пол квартиры? И если может, то где останутся прописаны дети? На половине матери?
СпроситьАнастасия, здравствуйте! Если я правильно поняла, то отец подал иск о выделении ему 1/2 доли квартиры, так как ранее квартира была приватизирована в совместную собственность без определения долей.
Суд выделит ему 1/2, после чего он сможет ею распоряжаться: продать, подарить, обменять.. Лицевой счет он не разделит, он будет просто распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру.
Дети, имеющие право пожизненного пользования в квартире, так и останутся в ней проживать, им никуда не нужно выезжать. Там же и останутся зарегистрированными. В связи с чем вопрос: а кто купит у отца такую долю в квартире, где есть сособственник 9мама) да плюс обременение в виде права пожизненного пользования двух граждан (дети)?? Если и купят, то за маленькую стоимость. Постарайтесь выкупить у отца его долю, если он ее будет продавать, и если есть у Вас такая возможность.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРазделение лицевого счекта происходит в собственности только для оплаты коммнуальных услуг. Это вам выгодно.
Что касается продажи, то если по суду он определит свою долю в совместной приватизации (а она сотсавляет 1/2, если дети не оспорят), то он сможет ее продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
По поводу приватизации и детей, я вам ответила в том вопросе.
СпроситьЕсли родители в разводе и квартира была куплена мамой после развода с отцом то после смерти мамы отец имеет ли право на эту квартиру? А так же после моей смерти отец имеет ли право на квартиру.
Нет, бывший супруг не входит в число наследников по закону. Если вы являетесь собственником доли в квартире, то после вашей смерти наследниками по закону будут -родители, супруг, дети.
СпроситьЯ получил по договору дарения квартиру от мамы, у родителей имеется 2 я совместная квартира. Все мы прописаны в моей квартире, которую я получил по дарению. Сам я разведен, имею двоих несовершеннолетних детей до 14 лет. Они живут с матерью в ее квартире и имеют там доли. Если со мной, что то случается, то мои родители наследники первой очереди как и мои дети. Может ли бывшая моя жена вступить в права наследства за моих детей как опекун до их несовершеннолетия? И имеет ли она право продать долю детей с этой квартиры или только своей долей смогу распоряжаться дети когда им будет 14 или 18 лет.
Может ли бывшая моя жена вступить в права наследства за моих детей как опекун до их несовершеннолетия?
да
И имеет ли она право продать долю детей с этой квартиры
имеет.
Спросить
Вступая в наследство мои 2 несовершеннолетних детей будут 13% налог платить за доли получившие от моей квартиры?
Спросить
Вступая в наследство мои 2 несовершеннолетних детей будут 13% налог платить за доли получившие от моей квартиры?
Нет.
СпроситьКак выписать из квартиры бывшую жену? Развод официально оформлен 5 лет назад, с тех пор жена в квартире не проживает. Общих детей не имеем. Прописывал мою жену в квартире 7-8 лет назад тогдашний собственник - мой отец. Через год после развода отец подарил квартиру мне (есть договор дарения и новое свидетельство на право собственни).
Иван, у вас есть право обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильем
на основании решения суда можно будет снять ее с регистрационного учета
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании бывшей супруги прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. обратитесь к юристам для грамотного составления иска
Спросить
Добрый день! Если супруга добровольно не соглашается, то снять ее с регистрационного учета можно только в судебном порядке.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!
СпроситьМои родители давно в разводе. Мама умерла. Имеет ли право на наследвство мой отец и его сын от второго брака на долю в квартире, в которой проживала я моя мама. Квартира приватизирована в долях. Кваритра в свое время прирбрелась путем обмена маминой квартиры и 2-хкомнатной квартиры где проживали мама и отец до развода.
Наследниками умершей являются ее дети, родители, супруг. Если родители на момент смерти матери состояли в разводе, а сын отца от первого брака не был усыновлен матерью, то они не являются наследниками умершей.
Спросить
