Что возможно предпринять в этой ситуации, чтобы не остаться без квартиры?
Я ухаживаю за престарелой одинокой тетей (1924 г.р.). В 1994 году она завещала мне свою квартиру, в то время это был наиболее приемлемый вариант. Летом 2007 года у нее начались серьезные проблемы с "головой". В декабре 2007 года вызывали психиатора, который поставил диагноз "слабоумие с бредовыми состояниями". У меня есть подозрения, что кто-то обманул тетю, заставив подписать документы, касающиеся прав на квартиру, скорее всего завещание (она неграмотная, но может подписываться). Что возможно предпринять в этой ситуации, чтобы не остаться без квартиры?
Уважаемая Анна! Вам необходимо, чтобы тётя была обследована врачами и возможно лишена дееспособности с назначением опеки(ст.29 ГК РФ).Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. Оспаривать новое завещание(если оно будет предъявлено после смерти тёти) можно после смерти наследодательницы с назначением посмертной психиатрической экспертизы, поэтому при жизни её заболевание должно быть подробно изложено в медицинских документах.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Моя Тетя хочет завещать мне квартиру. Я знаю, что ее муж не может этого допустить. Ситуация следующая. Было в наличии 2 квартиры: одна моей тети и вторая, принадлежащая дяде. Моей тете квартира досталась по наследству. Она была в ней прописана, но жила с мужей в его квартире. Теперь произошла следующая ситуация. Квартиру тети продали. Дядя написал дарственную на Тетю. И та обещала написать на меня завещание. Не пойму, где меня обманули? Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется? Если бы продали квартиру дяди и переехали в тетину квартиру, я была бы больше защищена? Как мне подстраховаться, чтобы квартира все-таки в последствии перешла ко мне? Спасибо.
Добрый день Ольга. Для того чтобы квартира Вашей тети перешла к Вам, нужно оформить договор наследства, это должна сделать Ваша тетя у любого нотариуса города Москвы
СпроситьВ декабре 2006 г. покойной тетей было написано завещание, где она завещала свою квартиру одной из племянниц. Не отменяя данного завещания, она в 2007 г. путем оформления договора дарения дарит эту же квартиру другой племяннице. В договоре дарения в одном из пунктов сказано, что квартира освобождена от обязательств третих лиц. Затем в 2009 г. племянница, которой была подарена квартира возвращает тете её же квартиру путем оформления договора купли-продажи и покойная за месяц до смерти становится вновь обладательницей своей квартиры.
Нотариус считает завещание 2006 г. действующим.
Вопрос: 1) Действительно-ли завещание составленное в 2006 г., если квартира вновь на момент смерти принадлежала тете?
2) Каким образом отменить данное завещание, разделив данное имущество между наследниками второй очереди (первой нет)?
завещание действительно. мягко говоря немного не понятны действия покойной вашей тетешки. если у вас есть сомнения по завещанию вы можете обратиться с иском в суд о признании завещания не действительны. но для этого должны быть основания. может тетя стояла на учете у психиатра или может болела какими-либо старческими психическими заболеваниями (к примеру, старческим маразмом и т.д.), Вам необходимо обратиться к адвокату по данному поводу с имеющимися документами о здоровье тети к адвокату на очную консультацию
Спросить
Как сохранить завещание тети, которая стала недееспособной после инсульта, вопреки желанию ее брата?
Я проживаю с тетей. У нее был инсульт 3 года назад. Она не дееспособна. Но судебного решения о признании ее недееспособной нет. Я ухаживаю за ней все это время. Еще в 1997 году она завещала мне квартиру. Детей у нее нет. Есть только братья. Один из них хочет, чтобы тетя написала дарственную на него, отменив тем самым ранее написанное завещание. Как мне сохранить завещание? В момент написания завещания она была дееспособной.
Смотря какое состояние здоровья у тети в настоящее время. Если ее волеизъявление не установить, то ни нотариус, ни регистратор в Росреестре не удостоверят ее подпись. Подумайте о признании тети недееспособной
СпроситьМне нужна консультация по завещанию квартиры. Мне тетя завещала однокомнатную квартиру. Тете 83 года. Нотариус, который оформил завещание, сказал ей, что после ее смерти, мне достанется только 1/2 доля квартиры, так как у нее есть сын. У сына есть своя квартиры, в которой он прописан. Действительно ли это так?
это действительно так, если он является нетрудоспособным
он имеет право на обязательную долю в наследстве
Спросить
Именно так. Если сын единственный.
Если сын пенсионер, то при наличии завещания он имеет право на обязательную долю в наследстве, которая равна половине того, что он получил бы при наследовании по закону.
СпроситьМне нужна консультацияпо завещанию квартиры. Мне тетя завещала однокомнатную квартиру. Тете 83 года. Нотариус, который оформил завещание, сказал ей, что после ее смерти, мне достанется только 1/2 доля квартиры, так как у нее есть сын. У сына есть своя квартиры, в которой он прописан. Действительно ли это так?
трудно сказать, не видя документов на квартиру, скорее всего, сын уже имеет в квартире 1/2 долю
СпроситьМы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьОтветьте пожалуйста на такой вопрос.
Моя тетя завещала свою квартиру в 1993 году в равных долях своей сестре и брату. Брат умирает за год (1994) после написания тетей завещания. Имеет ли право на эту квартиру дочь умершего брата?
Уважаемый(ая) Евгений(ния)! Если тётя пережила умершего брата и не переделала завещания или не намерена переделывать, то доля умершего брата перейдёт к его наследникам по закону или по завещанию(если он его оставил) по праву представления(ст.1146 ГК РФ).Дочь умершего брата-племянница тёти относится к числу наследников по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ) и призывается к наследованию вместе с другими детьми умершего, его родителями, супругой и иждивенцами. Если бы брат тёти был лишён ею наследства, то наследования по праву представления у детей брата также не наступит, равно как если бы умерший брат был признан недостойным наследником(п.1 ст.1117 ГК РФ), то есть совершил противоправные действия против сестры после того, как она удостоверила завещание, то есть в период с 1993г. до момента своей смерти.
Спросить
Вам ответили к сожалению, неправильно. Если брат умер раньше тети, а ему в завещании не был подназначен наследник, то наследование его доли будет осуществляться по закону - в порядке очередности (если тетя не переделает завещание) супругу, детям, родителям, внукам по праву представления.
За умершим по завещанию доля не переходит по праву представления - правило ст.1146 ГК РФ распространяется только на наследников по закону!
Кроме того, нужно смотреть на завещание - если именно распределено наследство между сестрой и братом - то так. А если указано - все мое имущество завещаю сестре и брату - то у сестры будет приращение доли.
В любом случае во избежание неправильного толкования завещания нотариусом - рекомендую изменить завещание.
СпроситьВ 1995 году моя тетя официально завещала мне свою квартиру. С 1 января 2006 года отменили налог на квартиры, полученные по завещанию. Нужно ли переписывать завещание или налог отменяется со всех завещаний, написанных ранее.
Переписывать не нужно, изменения в налоговом законодательстве не влекут необходимости изменений гражданско-правовых отношений.
СпроситьПрошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.
Уважаемая Ирина,
Считаю, что мой коллега прав, если в договоре одинаковые подписи.
Договор могут признать недействительным заинтересованные лица.
адвокат В.В.Мухин
Спросить
Ирина, г.Кемерово, договор передачи в 1993 году тетя должна была зарегистрировать в БТИ. Передача квартиры в собственность граждан осуществляется на основании распоряжения местной администрации.
Именно местная администрация, и никто больше, является заинтересованным лицом, чьи права могли быть ущемлены договором приватизации. Но поскольку администрация сама же и передала квартиру в собственность Вашей тети и ее матери, то она должна была знать о недостатках документа. Поэтому срок для оспаривания сделки приватизации администрация пропустила.
Судя по вопросу, тетя не обратилась в течение 6 месяцев с момента смерти матери с заявлением о принятии наследства. Теперь для получения свидетельства о праве собственности ей придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру.
Заинтересованными лицами по делу будут местная администрация и наследники других очередей.
Несколько сложнее, если квартира была приватизирована как государственная, до ее передачи в муниципальный фонд. В таком случае передача квартиры осуществлялась по акту балансодержателя, и местная администрация может заявить, что она была не в курсе относительно недостатков договора. Но вряд ли местная администрация будет оспаривать договор, зачем ей половина квартиры? А если договор даже будет признан недействительным, то теперь-то Ваша тетя, видимо, единственная, кто имеет право приватизировать квартиру. И все равно после новой приватизации она будет единственной собственницей.
СпроситьХотела бы уточнить кто может быть заинтересованными лицами, если тетя является единственной наследницей. Что же получается: Тетя не сможет унаследовать долю своей матери? Как же нам быть в такой ситуации? Ответьте пожалуйста на мой волнующий вопрос!
Спросить
