Причем, до сих пор мне никто не может сказать когда , же, я её получу?!

• г. Москва

Вечер добрый! Я, Деревянко Елена Викторовна, 11.10.2006 г. заключила кредитный договор № 61-КД-5361-2006 с ООО Городской ипотечный банк сроком на 182 месяца. Надлежащим образом исполняла свои обязательства. 08.12.2011 г. мне было письменно сообщено, что 16.11.2011 г. произведена реорганизация в форме присоединения ООО Городской ипотечный банк к ОАО Восточный экспресс банк. 17.11.2014 г. я, Деревянко Елена Викторовна, досрочно полностью исполнила свои обязательства по вышеуказанному кредитному договору, и согласно п. 4.3.4 которого Кредитор после полного исполнения Заемщиком обязательств по Договору в 15 -дневный срок обязуется выдать Заемщику закладную с отметкой об исполнении Заемщиком обязательств. Мною 19.11.2014 г. было направлена заявка в ОАО Восточный экспресс банк с просьбой выдать закладную с отметкой об исполнении обязательств. Ответа я так и не получила. 24.11.2014 г. написала ещё одно заявление на Директора ЮФ ПАО КБ Восточный (г. Ростов-на-Дону) В.В. Ложниченко с обращением выдачи закладной в установленный договором срок. По состоянию на 01.12.2014 г. ОТВЕТА НЕТ! Причем, до сих пор мне никто не может сказать когда , же, я её получу?! Снять обременение в юстиции без закладной я не могу, квартира выставлена на продажу, получен залог. ОАО Восточный экспресс банк не исполняют свои обязательства по кредитному договору!!! Прошу Вас подсказать как мне быть дальше?! Стоит ли мне уже обращаться в суд? Спасибо!

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?

Помогите, пожалуйста, разобраться. ООО заключило кредитный договор с банком 12.05.08. со сроком погашения кредита 12.03.09. Договор действует «до полного исполнения всех обязательств по настоящему договору». В обеспечение кредита были заключены договора залога и договора поручительства с физ. лицами. Договор поручительства заключен 12.05.08. и «действует до полного исполнения заемщиком (ООО) всех обязательств по кредитному договору. Кредит не погашен, банк подал в суд. Прекратилось ли согласно п.4 ст.367 ГК РФ действие поручительства? Если да, то по какому случаю: «если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю» или «если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства»?

Мною по договору долевого участия была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита. Сейчас я досрочно погасила кредит и все обязательства перед банком выполнила. Перед регистрацией права собственности на квартиру хотела бы снять обременения с ДДУ, поскольку на момент погашения кредита не знала о том, что обременение необходимо снимать, в банке при погашении мне ничего внятно не ответили и только вручили справку о задолжности по договору (вернее отсутствие задолжности).

В кредитном договоре с банком есть такой пункт:

Права и обязанности сторон:

Кредитор обязуется: после исполнения заемщиком обязательств по договору в полном объёме в течение 20 календарных дней выдать заёмщику документы, подтверждающие исполнение обязательств заемщика по договору, а также осуществить все действия, необходимые для погашения записи об ипотеке в отношении квартиры в ЕГРП.

Кредит я погасила 4 месяца назад. Получается банк не выполнил своих обязательств? Согласно данному договору получается банк должен был самостоятельно инициировать погашение записи об обременении в ЕГРП? Или же я должна была инициировать официальный запрос в банк о предоставлении необходимх документов итолько от этого момента отсчитывается срок 20 календарных дней?

Помогите разобраться, спасибо.

В договоре поручительства написанонастоящий договор утрачивает свою силу через три года со дня истечения срока исполнения обязательств заемщика по возврату основного долга по кредитному договору. В кредитном договоре написанобанк открывает заемщику кредитную линию со сроком погашения задолженности заемщиком по договору 11 июля 2009 г. Вопрос когда закончился срок исковой давности по договору поручительства?

Условия кредитного договора №2: вступает в свою силу после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору №1. Банк выдал справку что все обязательства по кредитному договору №1 мной исполнены в полном объеме. На самом деле банк сам исполнил мои обязательства по кредитному договору №1 переведя все долги с кредитного договора №1 на кредитный договор №2 не поставив меня в известность, никаких заявлений на такие действия я не писала. Будет считаться кредитный договор №2 заключенным и штрафные санкции по нему законны, если были просрочки?

С покупателем были заключены договора в 2012, 2013, 2014 сентябрь свои обязательства выполнили, но покупатель не может рассчитаться. Можем ли мы текущим числом сделать с Покупателем договор залога на его имущество, если исполнение обязательств по договорам уже наступило.

Условия кредитного договора №2: вступает в свою силу после полного исполнения всех обязательств по кредитному договору №1. Банк выдал справку (по моему запросу) что все обязательства по кредитному договору №1 мной исполнены в полном объеме. На самом деле банк сам исполнил мои обязательства по кредитному договору №1 переведя все долги с кредитного договора №1 на кредитный договор №2 не поставив меня в известность, никаких заявлений на такие действия я не писала, в кредитных договорах на перевод денежных средств к другим кредиторам не прописано. Будет считаться кредитный договор №2 заключенным и штрафные санкции по нему законны, если были просрочки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Недавно расплатился с ипотечным кредитом на покупку строящегося жилья.

Позвонили с банка-сказали что подготовили справку, о том, что кредит закрыт. На мою просьбу выдать закладную, чтобы снять обременение в регпалате, сказали, что закладной на меня нет.

При этом в кредитном договоре есть пункт

В случае прекращения Договора в связи с исполнением ЗАЁМЩИКОМ своих обязательств в полном объёме, в 30-дневный срок... ...передать ЗАЁМЩИКУ закладную, а также осуществить, при необходимости, действия с целью аннулирования закладной.

Не помню, что я подписывал какую-либо закладную.

Вопросы:

1) Могу ли я снять обременение в регпалате только по справке и без участия сотрудника банка? Какие подтверждающие документы мне должны при этом выдать?

2) В случае если могу,-стоит ли настаивать чтобы выдали закладную? Боюсь всяких подводных камней, таких как передача прав по закладной другому банку и т.д.

Доюрый день! Между банком ОАО А и ООО Бизнес был заключён кредитный договор. В обеспечение исполнния кредитного договора между банком ОАО и гражданином С. был заключен договор поручительства. В установленный кредитным договором срок ООО Бизнес не возвратило банку сумму долга. Банк ОАО А уступил свои права требования к ООО Бизнес по кредитному договору и права требовыания к С. по договору поручительства ООО Связь. ООО Бизнес произвело реорганизацию в форме выделения ООО Бизнес и партнеры, которому по разделительному балансу отошла обязанность погашения задолженности по кредитному договору. В 2012 ООО Связь решило обратиться в суд к поручителю С. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору. Возможно обращение в суд с иском только к поручителю без привлечения должника? Как может сказаться на удовлетворении исковых требований ООО Связь к С. по кредитному договору факт, что срок возврата кредита должником наступил 1 января 2010 г. ?

Между мной как поставщиком и ООО был заключен договор поставки в 2016 году. В договоре срок поставки не определен. Счета по договору выставляются согласно заявок заказчика с указание сроков (но заявки устные или без указания сроков). Договор действует до полного исполнения обязательств.

Часть авансов нами было отгружено, часть нет. Какой срок исковой давности по договору поставки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение