Дело о неправильной приватизации квартиры в центре Воронежа - история и решение проблемы.
₽ VIP
У нас такая ситуация - мы живем в центре Воронежа в коммун. Квартире (прописано 5 человек, включая 4-х летнего ребенка). 10 лет назад соседям дали квартиру и как маме сказали в домоуправлении (или кэч, незнаю точно как это называется), что она может занять их квартиру, как расселение на общей кухне. Она подписала заявление у генерала (наш дом тогда принадлежал военной часте) и отнесла в домоуправление, после чего нам стали приходить квитанции на всю площадь (55 кв.м.), квартиры объединили под нашим номером 6 (у нас была квартира №6-25 кв.м.,у соседей №4-30 кв.м.).Мы начали делать приватизацию, после сбора кучи справок и документов (все длилось год), нам отказали в приватизации, т.к. ордера на вторую квартиру (которую объединяли №4) нет и они могут только приватизировать одну нашу изначальную площадь - 25 кв.м.! Как нам быть? Как такое возможно? В квитанциях стоит квартира №6 и общ. площадь 55 кв.м. Подскажите? Очень нужна Ваша помощь! Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
для начала вам необходимо заключить договор соц. найма жилого помещения (по нынешнему законодательству, ранее это был ордер).
В письменной форме обратиться в КЭЧ и получить от них либо согласие, либо отказ в письменной форме в течение 30 дней. К заявлению необходимо приложить все имеющиеся у вас документы, на основании которых выставляются и оплачиваются счета за коммунальные услуги, в том числе Заявление, подписанное руководством,
Далее, если ответ/решение КЭЧ по данному заявлению будет не в вашу пользу, то обращаться в суд, с теми же документами и отказом.
С уважением,
Спросить
Уважаемая, Марина!
А остался ли у Вас какой-либо документ, подтверждающий предоставление всей квартиры? Что мама подписала у генерала? Где этот документ? Это очень важно, т.к. для сделок по предоставлению жилых помещения обязательна письменная форма.
Я так поняла, что дом перестал быть ведомственным? Тогда Вам надо обратиться в районную администрацию с заявлением о заключении единого договора социального найма на всю квартиру. Если откажут (письменно), то в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения догвора социального найма.
Удачи Вам!
Спросить
Такая ситуация начали приватизацию квартиры мама прописана в ордере одна все остальные кто прописан в ордере уже умерли я с сестрой с рождения прописана в квартире. А мама в плохом состоянии если что-то сейчас с ней случится возможно ли дальнейшее приватизация квартиры или квартира уйдёт государству.
При расселении дают 2 квартиры, одну мы получили, а вторую получим через год. Могу ли я приватизировать полученную квартиру не дожидаясь второй. Нам в жилищном отделе сказали, что не можем, потому что старая квартира полностью не расселении, там прописан племянник мужа он и будет получать вторую квартиру. Мы в своей квартире прописаны вчетвером, может ли племянник претендовать на долю в нашей квартире во время приватизации так как он временно вписан в наш договор социального найма.
Здравствуйте, если племянник записан договор социального найма, то он будет иметь право на приватизацию, тогда лучше ждать когда он получить квартиру.
Спросить
Добрый вечер. Если данная квартира была предоставлена по расселению в таком случае вашему племяннику должны были отдать вместе с вами жилье либо иное. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста! Может ли моя мама приватизировать квартиру которую согласно очереди получила в 2000 году? В 1993 году она была прописана у меня в квартире и поэтому вошла в приватизацию 1/5 части квартиры. В 1997 году эта часть была подарена мне - своей дочери, по ордеру я была квартиросъёмщиком квартиры. В 2005 году квартира была продана и я с семьёй уехали в другой город. В 2004 году мама решила приватизировать квартиру и по сегодняшней день не может её приватизировать. Ей отказывают так как она была в приватизации у меня в квартире. Я читала закон, что при получении квартиры в порядке очерёдности, как хозяйка получившая квартиру может приватизировать её. Моей маме уже 74 года и она бьётся 9 лет за эту приватизацию. Прошу помочь разобраться в этом вопросе и куда ещё обращаться?
Если ордер на квартиру написан на родственников, но они не прописаны и не живут в данной квартире. Наша семья прописана и живет в этой квартире на протяжении 15 лет или более, платим исправно, главный квартиросъемщик я,квартира не приватизирована. Собираем документы на приватизацию, как это может повлиять на приватизацию и могут ли наши родственники, на которых записан ордер претендовать на участие в приватизации и вообще на квартиру?
Приватизировать квартиру может тот кто в настоящее время в квартире прописан, предыдущие жильцы квартиры права на приватизацию не имеют
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНаписав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
Спросить
Принять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
Спросить
Антон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьВ комитете по недвижимости отказывают в приватизации квартиры, т.к. на ордере стоит пометка "служебная квартира" (не смотря на это в БТИ документы оформили). Ордер на квартиру выдан в 1982 году, уже 8 лет мама не работает на предприятии, предоставившем квартиру. Дом, в котором находится квартира, давно передан муниципалитету, в доме есть приватизированные квартиры. Слышала, что если проживаешь в служебной квартире более 10 лет, то приватизация возможна. Подскажите наши дальнейшие действия. На какие законы и постановления ссылаться?
Заранее благодарю за помощь.
* квартира служебной является всегда, единственное после 10 лет проживания владелец имеет право разрешить Вам снять гриф "служебная" и приватизировать, пишите заявление о снятии грифа, это делается через администрацию района (города),
С уважением
СпроситьПомогите разобраться! Наша семья состоит из четырех человек. Жили мы в частном доме. Потом ООО Краснодарэнерго решило построить на территории нашего участка многоэтажный дом, и наше жилье пошло под снос! Наш частный дом снесли, а нам дали вместо него трехкомнатную квартиру! (было это 1990 г.). Ордер на квартиру дали на маму, и троих несовершеннолетних тогда еще детей! Сейчас в 2013 г у нас поднялся вопрос в приватизации этой квартиры. Ситуация в прописке в семье изменилась за период с 1990 по 2013: 1 дочь выписалась из квартиры, и у нее имеется трое детей (1 совершеннолетний) и она и ее дети не прожвают в это квартире более 15 лет и не платят коммуналку, 2 дочь прописана, но не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи уже около 6 лет, имеет двух несовершеннолетних детей. 3 дочь и мать проживают по настоящее время в квартире и своевременно оплачивают коммуналку.
Вопрос №1: почему у нас была частная собственность, а нам дали госудаственную квартиру (неприватизированную), документы на частную собственноть (частный дом) все имеются. И можно как-либо добиться чтобы квартира также как наш прежний частный дом стала частной без приватизации?
Вопрос№2: при начале приватизации узнали, что приватизацию мы должны делать на всех, кто указан в ордере, а также на их детей (5 детей), хотя дети не вписаны в лицевой счет, если на них нет нигде в другом месте приватизации. Верно ли это? Как сделать приватизацию на одного человека (мать-основной квартиросъемщик).
Заранее благодарна за вашу помощь! Здравствуйте! Помогите разобраться! Наша семья состоит из четырех человек. Жили мы в частном доме. Потом ООО Краснодарэнерго решило построить на территории нашего участка многоэтажный дом, и наше жилье пошло под снос! Наш частный дом снесли, а нам дали вместо него трехкомнатную квартиру! (было это 1990 г.). Ордер на квартиру дали на маму, и троих несовершеннолетних тогда еще детей! Сейчас в 2013 г у нас поднялся вопрос в приватизации этой квартиры. Ситуация в прописке в семье изменилась за период с 1990 по 2013: 1 дочь выписалась из квартиры, и у нее имеется трое детей (1 совершеннолетний), 2 дочь прописана, но не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи уже около 6 лет, имеет двух несовершеннолетних детей. 3 дочь и мать проживают по настоящее время в квартире и своевременно оплачивают коммуналку.
Вопрос №1: почему у нас была частная собственность, а нам дали госудаственную квартиру (неприватизированную), документы на частную собственноть (частный дом) все имеются. И можно как-либо добиться чтобы квартира также как наш прежний частный дом стала частной без приватизации?
Вопрос№2: при начале приватизации узнали, что приватизацию мы должны делать на всех, кто указан в ордере, а также на их детей (5 детей), хотя дети не вписаны в лицевой счет, если на них нет нигде в другом месте приватизации. Верно ли это? Как сделать приватизацию на одного человека (мать-основной квартиросъемщик).
Заранее благодарна за вашу помощь!
Анна, во-первых ваша квартира не государственная, так как вас расселяло ООО (это негосударственная, а коммерческая организация), так что приватизационные вопросы надо ставить перед ООО "Кубаньэнерго", во-вторых необходимо уточнить кто был собственником частного дома и кто подписывал договор с ОООКубаньэнерго на квартиру. Вам необходимо подавать в суд иск о признании права собственности не в порядке приватизации, а в порядке расселения для нужд застройщика (ООО Кубаньэнерго). Если что-то непонятно обращайтесь.
СпроситьУ нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Такая приватизация возможна. При этом супруги дают нотариальный отказ в пользу дочери и сохраняют право пожизненного проживания в указанном жилом помещении.
Спросить
Родители могут отказаться от приватизации в пользу дочери, в этом случае только она ьулет собственником кв. В будущем претендовать на кв. они не смогут, только проживать в ней.
СпроситьВ квартире бывшего мужа были прописаны он и его мать.8 лет назад они начали приватизацию этой квартиры на бывшего мужа. После подачи заявлений и начала приватизации в эту квартиру прописали нашу общую дочь. В приватизации она не участвовала. До сих пор приватизация не завершен-документов что он собственник нет.7 лет назад мы развелись, алименты положенные по решению суда он не выплачивает. Судебный пристав сказал что в собственности у него ничего нет и взыскать с него ничего нельзя. Скажите имеет ли какую-нибудь долю в этой квартире моя дочь?
нет, пока процедура приватизации не завершена (подача документов в росреестр), никто долей в квартире не имеет.
СпроситьСейчас квартира в соц. найме, при сборе документов на приватизицию, требуют официальный отказ дочери от приватизации, оперируют тем, что она присутствует в ордере на квартиру, но она выписалась из квартиры 10 лет назад и не живет в ней, в приватизации не учавствовала.
Был ответ, что дочь не имеет права на приватизацию в этой квартире, на основании каких документов, она не имеет права на приватизацию?
через суд можно признать дочь утратившей права пользования жилчм помещением;
для этого есть все правовые основания;
СпроситьДанное требование не законно. Однако в Тольятти сложилась практика - или в судебном порядке Вы обжаловать требование мэрии о предоставлении от дочери отказа от приватизации или решение суда о признание её утратившей право на квартиру. К сожалению Вы не единственная попавшая в такую ситуацию. Мне часто приходится решать подобные вопросы через суд.
Спросить
мы не хотим приватизировать на дочь, а хотим приватизировать на себя (супругов) и на внучку и правнука, которые прописаны и живут в нашей двухкомнатной квартире,
Спросить
Вот пусть риэлторы и объяснят вам на основании какого закона они требуют у вас этот официальный отказ.
Повторяю - заключить договор о бесплатной передаче жилья в собственность граждан могут только лица зарегистрированные в квартире.
Спросить
