Нам сказали что после смерти бабушки акт будет считаться недействительным, и у бабушкиной дочери землю отбирут.
Пож-ста. У моей бабушки есть в деревне дом (собственный она в нем прописана одна) и земля 0,3 га (на землю выдан акт на право собственност, ...) В Акте написано что ей предоставляется в собственность 0,3 га для личного подсобного хозяйства, а также есть чертеж. Моя бабушка составила завещание на вседвиж. И недвиж. Имущество на свою дочь. Распространяется ли завещание на эту землю. Или землю нужно сначало приватизировать, а потом отдельно составить на него завещание. Нам сказали что после смерти бабушки акт будет считаться недействительным, и у бабушкиной дочери землю отбирут. Как поступить в такой ситуации. Все это находится в смоленской области.
Моя бабушка живет в деревне и у нее есть собственный дом и земля. У нее на землю есть государственный акт, в котором указано, что это земля предоставляется ей в собственность для личного подсобного хозяйства. Нужно ей эту землю приватизировать или еще что-то делать, чтобы завещать все дочери.
Для того, что бы завещать ничего не надо. Для вступление в право наследования Вам необходимы будут следующие документы:
межевое дело с кадастровым номером и согласованием границ.
СпроситьМоя бабушка, дай ей Бог еще долгих долгих лет жизни, имеет право собственности на землю в д. Артемово Рязанской области. Свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 году Спиринской сельской администрацией. На данной земле (26 га) находится также дом, в котором она проживает. Однако в свидетельстве написано, что оно является временным док-ом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Никакого акта у бабушки нет. Бабушка составила завещание в 1996 году, по которому все имущество, в том числе дом с надворными постройками, баня и земельный участок после ее смети переходит к ее сыну (моему отцу).
Вопросы:
Является ли бабушка законным собственником дома и земельного участка на основании свидетельства о праве собственности или нужно получить еще какие-либо документы?
Можно ли перевести право собственности на моего отца при жизни бабушки или после ее смерти собственность автоматически перейдет к нему?
Каковы должны быть наши действия, чтобы после смерти бабушки мой отец стал собственником всего ее имущества?
Заранее большое спасибо за ответ!
С уважением,
Здравствуйте, Ирина!
Да, документ, находящийся у вашей бабушки является надлежащим документом, подтверждающим ее право собственности (согласно ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество". При желании, конечно, его можно поменять в органах ФРС на действующую в настоящий момент в РФ форму свидетельства.
После смерти вашей бабушки имущество перейдет вашему отцу по завещанию никаких дополнительных действий на это от вас не требуется.
Также бабушка может оформить на вашего отца дарственную (договор дарения) и после регистрации этой сделки участок перейдет в собственность вашего отца уже при жизни бабушки.
Если есть еще вопросы - звоните или пишите.
СпроситьУ меня несколько вопросов:
1) Имеется частный дом, оформленный на бабушку. Она делала приватизацию земли в собственность. Имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, оформленное в 1993 году. На этом свидетельстве написано, что оно носит временный характер и действует до выдачи гос. акта на право собственности на землю. Нужно ли получать этот акт, или этот свидетельство тоже является документом? Если нужно, то где его получать и обязательно ли присутствие бабушки?
2) Бабушке 95 лет. У неё написано завещание на дочь, что все имущество после смерти принадлежит ей. Хотим переоформить завещание на дарение на внучек. Как это делается?
3) Если имущество внучка получить по договору дарения уже в браке, то будет ли такое имущество считаться совместно нажитым?
Если нужно, то где его получать и обязательно ли присутствие бабушки?
---можете оформить нотариальную доверенность.
2) Бабушке 95 лет. У неё написано завещание на дочь, что все имущество после смерти принадлежит ей. Хотим переоформить завещание на дарение на внучек. Как это делается?
---бабушка может оформить договор дарения. завещание не нужно переоформлять. оно само утратит силу.
Если имущество внучка получить по договору дарения уже в браке, то будет ли такое имущество считаться совместно нажитым?
---имущество оформленное по договору дарения. разделу не подлежит. можете не переживать.
СпроситьУ меня такая ситуация. В деревне умерла бабушка и оставила завещание, написанное 1989 году (цитирую) : ..Дом в деревне П. и все мое имущество принадлежащее мне на праве собственности, я завещаю детям: 1 дочери. .75% 2 сыну. .25%" Постановление о перерегистрации земли в собственность и выдано ей свидельство на право собственности было в 1992 году. Будет ли делиться земля и дом согласно завещанию?
Пож-ста моя бабушка составила завещание (на дом и землю в деревне, где она проживает) на свою родную дочь в 1997 г., но у нее был сын (умер в 1996 г. Он в завещание не упоминается) у него осталась дочь, ей сейчас 20 лет. Может ли она (дочь сына) после смерти бабушки претендовать на наследство? Если да, то какова ее доля? Как лучше поступить, чтобы все досталось дочери бабушки? Можно ли составить новое завещание в котором исключить дочь сына или лучше составить договор дарения или договор ренты. И какой налог взимается в этом случае.
Если составлено завещание, дочь сына не на что претендовать не может. Налог при дарении родной дочери не платится
СпроситьВ собственности моей бабушки есть 1 комнатная квартира, бабушка написала завещание на все свое имущество у нотариуса на свою дочь (мою маму) у бабушки 1 ребенок (моя мама)! Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки. Или внуки бабушкиной сестры. Или эта квартира перейдет по наследству только к моей маме!?
Евгений. На часть квартиры даже по завещанию можно претендовать только в том случае, если имеется несовершеннолетний или нетрудоспособный ребенок наследодателя, его нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, которые жили на иждивении наследодателя не менее года и проживали вместе с ним. Если сестра бабушки не получает пенсию и вместе с внуками жила у бабушки, которые также находились на ее иждивении, то им положена обязательная доля в наследстве. Но такое вряд ли в Вашем случае. Если бабушка жила одна или с Вами или Вашей матерью и больше с ней никто нетрудоспособный не жил, то квартира будет полностью в собственности Вашей мамы. Оспорить завещание можно, но очень сложно. Нужны особые обстоятельства, которых я в Вашем сообщении не увидела.
СпроситьУважаемый, Евгений! При той ситуации, которую Вы описали, никто претендовать на наследство Вашей бабушки, кроме Вашей матери не может. Даже если завещание будет признано недействительным, то Ваша мать унаследует ВСЕ имущество бабушки по закону.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗемля оформлена "Для ведения личного подсобного хозяйства" есть свидетельство.
Дом и постройки на этой земле в частной собственности есть свидетельства. Как, без больших финансовых затрат переоформить землю в частную собственность.
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить данный вопрос У них. В администрации вам разъяснят порядок выкупа земельного участка.
СпроситьДобрый вечер! Ответ на вопрос зависит от того. Когда был предоставлен зу и на каком праве, возможен упрощенный порядок, если зу был предоставлен до 31.10.2001 г.
СпроситьИсходя из вашего вопроса, дом уже находится в собственности, никаких действий совершать не требуется. Для смены назначения земельного участка необходимо обратиться в администрацию города.
СпроситьАкт на землю выдан администрацией поселения (в то время сельского совета) от 1993 года. Имеет ли право гражданин, на которого выдан акт, оформить эту землю бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Проживает гражданин на этой земле и домовое строение находится на этой земле.
Доброе утро! Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также
- государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей",
- свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,
- договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
На основании вышеизложенного обращайтесь в межевую организацию, межуйте участок и оформляйте его органах Росреестра.
Спросить20 лет назад моя бабушка оформила дарственную на принадлежащий ей дом в деревне своему сыну, моему дяде, а на землю - моей маме. Мама зарегистрировала право на собственность, а дядя нет. Мама проживает после смерти бабушки в этом доме, платит налоги, ремонтирует дом. Сейчас она хочет передать право на землю мне. Дядя согласен передать мне свою собственность (дом). Но по-новому закону теперь на землю и на дом, стоящий на этой земле, не может быть 2-х собственников, т.е. чья земля, тому принадлежит и дом. Как мне оформить право собственности на дом и землю в этой ситуации.
Наталья Борисовна, добрый день. Ваш дядя может оформить дарственную на дом Вашей маме, а затем можно оформить договор дарения на дом и землю от Вашей мамы Вам.
СпроситьМой знакомый ухаживал за неродной бабушкой соседкой. Она умерла в 2003 г. Завещание сделала на моего знакомого. Все эти годы домом он не пользовался. Теперь он хочет вступить в наследство.
На руках у него док-ты:
1) От нотариуса справка права наследования по завещанию имущества.
2) Справка с/совета, что надень смерти этой бабушке принадлежало домовладение.
3) Справка о праве собственности на землю от 1992 г. (но она выписана на мужа бабушки, а он умер в 1993 г.).
В 1992 г. проходило закрепление земли в собственность. Бабушка дом перевела, а землю нет. Что это значит? Земля у дедушки?
Вправе ли мой знакомый строить что-либо у себя во дворе? Вправе ли пользоваться садом и огородом? Или эту землю теперь надо выкупать? У кого?
Исходя из того, что у него есть от нотариуса свидетельство о праве на наследство, можно сделать вывод, что в наследство на дом он вступил. Ему нужно в Росреестре оформить на себя право собственности на дом. Для этого все документы у него есть.
Впоследствии оформить землю под домом. После чего можно будет строить.
СпроситьЗемля у дедушки?
Вправе ли мой знакомый строить что-либо у себя во дворе?
---пока своего дволра у него нет
Вправе ли пользоваться садом и огородом? Или эту землю теперь надо выкупать?
---ничем пользоваться не вправе. пока не получит свидетельство о праве собственности на дом и на землю
Спросить