Как оформить незавершенное строительство дома, если работы уже завершены?

Здравствуйте Надежда.

Если на него выдан тех паспорт и зарегистрирован номер дома, то такой отказ не законный.

Подайте иск в суд и обжалуйте действия паспортного стола.

Николай Васильев

фундамент. Необходимо разрешение на строительство и техпаспорт.

Если земельный участок в собственности или в аренде (зарегистрированный договор аренды) то вызывайте БТИ, делайте замеры готового строения, ставьте на кадастр и сдавайте в рег.палату

Начать необходимо с составления плана БТИ.

УДАЧИ ВАМ

Для начала необходимо получить технический паспорт (план) в БТИ, сделать кадастровый паспорт на объект.

согласно ст.25 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

У Вас в собственности объект - незавершенное строительство.

Следовательно, для его завершения нужны соответствующие документы, в т.ч. разрешение на строительство.

Уведомление не нужно, у вас есть разрешение на строительство.

После окончания строительства обращайтесь в администрацию с заявлением о ввод в эксплуатацию дома.

Вам нужно подать заявление на налоговый вычет при строительстве дома, получить положительное решение, а потом продавать дом. В этом случае возможен взаимозачет налоговых обязательств. При продаже дома, который в собственности менее 3 лет, налоговый вычет 1 млн. руб.

за дом налог платить не нужно, так как он у Вас не стоит на кадастровом учете, не веден в эксплуатацию

Здравствуйте Виктория

Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением.

Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации.

Продавайте, если документы о собственности у Вас. Можете через МФЦ оформить или обратиться в Росреестр. Проблем никаких. Удачи!