Может ли кооператив на основании приведенных «Правил» отказать в возврате средств?

• г. Москва

Моя сестра в 2006 году решила вступить в жилищно-строительный кооператив. Подписала некие «Правила»:

http://dom.bankir.ru/attachment.php?attachmentid=28995&d=1207057545

http://dom.bankir.ru/attachment.php?attachmentid=28994&d=1207057545

http://dom.bankir.ru/attachment.php?attachmentid=28996&d=1207057545

Затем, в течении 2 месяцев внесла 2 взноса по 21 000 рублей, итого 42 000. После чего, пообщавшись с другими членами кооператива, она узнала, что кооператив грубо нарушает свои обязательства по срокам подбора жилья и перестала делать взносы. Через пару месяцев она пришла в офис этой организации и попросила вернуть деньги. На что ей ответили, что эти деньги – членский взнос, и они не возвращаются. Ей также сказали, что для членских взносов и для паевых взносов у них 2 разных счета, и в квитанциях на оплату, которые они давали сестре, был указан именно счет для членских взносов.

Имеют ли эти «Правила» юридическую силу (как договор)? Может ли кооператив на основании приведенных «Правил» отказать в возврате средств? Являются ли средства, перечисленные моей сестрой на счет кооператива неосновательно приобретенными кооперативом (при условии, что ей не объясняли, что она перечисляет средства на счет, отличный от счета для паевых взносов)?

Ответы на вопрос (1):

Андрей, схема эта известная во многих регионах, работают настоящие мошенники. Объяснить в рамках виртуальной консультации все подводные камни непросто.

Имела судебный опыт защиты таких граждан, дела непростые, но в итоге выигрышные, если возьмется толковый юрист. Так что не теряйте времени, обратитесь к специалисту.

Нелишним будет обратиться в милицию с соотвествующим заявлением, лучше коллективным.

Удачи Вам и будьте бдительны!

С уважением , Калинина Ольга Геннадьевна .

Спросить
Пожаловаться

В 2003 году создан кооператив. Паевые взносы внесли 4 человека материалами, 5-ым членом кооператива стало ООО. ООО внесло паевые взносы уже построенными гаражами. Соотношение суммы паевых взносов, внесенных ООО и физлицами различно. В уставе ничего толком не оговорено. Было получено свидетельство на собственность на гаражи, на основание решения единственного учредителя ООО передать гаражи в качестве паевых взносов. Кооператив стал собственником.

Вопрос:

Может ли физическое лицо выкупить паевый взнос ООО и стать новым членом кооператива?

Или только кооператив может выкупить паевый взнос у ООО?

В 2013 году вступил в жилищный кооператив сейчас хочу выйти из него подскажите вернут ли мне членский вступительный взнос он составляет 45000 тысяч рублей. Услугами кооператива не воспользовался. И в кары срок должны вернуть членские паевые взносы. Так как накопил приличную сумму.

Я являюсь членом Гаражно-Строительного кооператива Динамовец в г.Новосибирске, у меня там два гаража, которые я приобрел по письменному договору между мной и бывшими владельцами около 10 лет назад. Соответственно принят в члены кооператива, на руках членские книжки и квитанции об оплате целевых и членских взносов, а также вступительного взноса. Но в книжках нет ни каких данных об оплате паевого взноса. Гаражи уже жавно построены и были построены на момент приобретения. Председатель отказывается выдать справку о полной выплате паевого взноса (вероятно планирует как либо отобрать гаражи и присвоиить их). Я подал иск в Суд об истребовании справки о полной выплате паевого взноса, на первое заседание ответчик не явился. Вопрос: Как я могу в Суде доказать, что раз гараж уже построен и я являюсь членом кооператива около 10 лет, то мне должны выдать справку о полной выплате паевого взноса? В уставе всё расплывчато, что такое паевой взнос, чему он равен, просто написано, что члены кооператива уплачивают паевые взносы, целевые, членские... Как в суде даказать. Ведь ответчик, например, может говорить, что я вообще не выплачивал паевой взнос или выплатил не полностью... Может ли человек быть членом кооператива, который уже построен и при этом не выплатить паевой взнос. Или сомо членство в кооперпвтиве уже предполагает, что паевой вщнос выплачен. Пожалуйста, объясните, потому что следующее заседание суда через 4 дня, а я не знаю как доказать, что не имею задолженносьи по павому взносу. Кооператив за 10 лет ни разу не просил меня оплатить какой либо паевой взнос, а целевые и членские я оплачиваю регулярно. Спасибо за будущий ответ.

Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?

Мы купили земельный участок в дачном кооперативе в 2014 г. Членские взносы платим в полном объеме за 2014-2016 гг. Вчера председатель кооператива объявил, что помимо членских взносов, мы обязаны уплатить еще и какие-то ПАЕВЫЕ взносы для новых членов кооператива. Если не заплатим, грозит отключить электроэнергию. Законно ли это?

Мы покупали участок у прежнего хозяина, которые в кооперативе с самого его создания, и, соответственно, все паевые взносы платил, и членские взносы тоже платил вовремя.

Есть какое-то определение новых членов кооператива (мой муж, на которого оформлен участок никакого заявления о приеме в члены кооператива не писал)? Считается ли покупатель участка с готовыми коммуникациями (водой и электричеством) НОВЫМ членом? Какими документами регламентируется уплата паевых взносов? На каком основании может быть отключена электроэнергия?

Купили гараж в кооперативе. Земля в аренде у государства, а гараж в собственности у ГСК.

Заплатили членские взносы за вступление в гаражный кооператив в размере 13000 руб. покупаем ещё два гаража в этом же кооперативе, но председатель заставляет нас оплатить ещё два раза членские взносы. Пытаемся ей объяснить, что уже являемся членами кооператива, так как оплатили взнос, на что она говорит ее это не волнует, платите взнос за каждый гараж. Просим показать устав, где это прописано, она не даёт, говорит, что не обязана нам что то показывать. За оплату членских взносов не был выдан кассовый чек, а обычный товарный с печатью ГСК, который написан от руки. Просим ее выдать справку в которой будет прописано о том что у предидущего хозяина нет задолженностей и оплачены все паевые взносы для того что бы приватизировать землю, но тоже получаем отказ.

Вопрос! Правомерны ли действия председателя? И почему я должна платить членские взносы за вступление несколько раз?

По каким статьям (расходам) могут взыматься членские взносы в гаражном кооперативе? Должен ли председатель кооператива предоставлять чеки об оплате членских взносов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

От отца по наследству перешёл гараж, состоящий в кооперативе, в мои руки, оформил его в БТИ и Росреестре, получил выписку из ЕГРН, что я собственник. Председателем кооператива до оформления была выдана справка о том, что отцом паевые и членские взносы выплачены полностью. В уставе кооператива прописано, что при смерти члена гаражного кооператива, его наследники могут стать членами кооператива, в противном случае кооператив обязуется выплатить стоимость паевого взноса. Председатель требует с меня оплаты вступительного взноса, ссылаясь на протокол собрания правления кооперативом. В противном случае, если я не захочу вступать в члены кооператива, выплачивать мне паевой взнос отказывается и говорит подписывать договор, в котором прописана плата за пользованием межгаражными дорогами, уличным светом кооператива и вывоз мусора. В уставе кооператива написано про паевой взнос ю, который уплачен ещё моим отцом, а про вступительный взнос и данный договор нигде не прописано. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации и куда обратиться?

В 2003 году я вступил в кредитно потребительский кооператив граждан "Народная ипотека Санкт-Петербург", при этом внес членский взнос в размере 39362 рублей (эквивалент 1300 долларов).

Затем я вносил в КПКГ личные сбережения (эквивалент 4500 долларов) и получил кредит (эквивалент 3500 долларов). В течение 1 года я этот кредит гасил, выплачивая проценты и взнос (эквивалент 10 долларов) в месяц.

С конца 2004 года я не платил взносов, но оставался членом КПКГ.

В феврале 2008 года в соответствии с законом «О кредитных потребительских кооперативах граждан» я написал заявление о выходе из КПКГ, попросив возвратить мне денежную стоимость доли имущества кредитного потребительского кооператива граждан, соответствующую доле моего паевого взноса члена кредитного потребительского кооператива граждан «Народная ипотека Санкт-Петербург».

Однако директор КПКГ мне отказала, сказав, что членский взнос не является паевым. В связи с этим вопросы.

Является ли членский взнос в размере 39362 рублей паевым и почему?

Что нужно делать и куда обращаться в дальнейшем?

В рублях или в валюте нужно требовать возврат денег (оплата шла в рублях)?

Купила гараж в гаражном кооперативе. Плачу членские взносы за гараж. Кооператив обязывает меня сдать вступительный взнос в размере 500 рублей. Эта сумма висит как задолженность, за которую грозятся отключить свет. Насколько правомерны действия кооператива?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение