Установка шлагбаума соседями без согласия жильцов - законность и способы удаления
Я живу в многоэтажном доме, и 3 соседа без ведома жильцов устонавливают шлагбаум, законно ли это, и как можно его убрать...? спасибо...
Это законно если есть решение собрания жильцов на установку шлагбаума - см. ст.ст. 44-46 ЖК
Решение возможно оспорить в суд.порядке.
если решения нет - обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией и сносе ШБ- ст. 304 ГК
Спросить
Сосед перекрыл подъезд к дому поставив шлагбаум, без согласия соседей. Чтоб что-то привести к дому надо обращаться к соседу, а его часто не бывает дома, приходится носить всё издалека. На просьбу дать пульт от шлагбаума сосед отвечает отказом. И против того чтоб мы ставили свою машину возле дома, а ставит машины отдыхающих у него людей. Куда надо обращаться чтоб убрать шлагбаум.
У вас есть возможность самостоятельно убрать этот шлагбаум, просто подойти и демонтировать его. Ну можете пойти более длинным путем, обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением об устранении препятствий. Лично я знаю немало случаев когда, когда элементарно люди сами вырывали этот шлагбаум с корнем и вручали в торжественной обстановке его тому кто его туда ставил.
Спросить
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вам необходимо решать указанный вопрос только в судебном порядке.
Самостоятельный демонтаж установленного соседом шлагбаума будет иметь в Ваших действиях состав преступления: кража или уничтожение, повреждение чужого имущества.
СпроситьВ 5-этажном МКД сосед проживающий на 1 этаже, самовольно установил под своим окном с стороны подъезда шлагбаум, для места парковки своего автомобиля. Разрешение других жильцов он не спрашивал. Недовольные жильцы хотят убрать это безобразие. Как заставить соседа убрать шлагбаум.
У соседнего дома устанавливают шлагбаум, что ограничивает подъезд к нашему дому (другой подъезд к нашему есть, но через арку другого дома). Законна ли установка шлагбаума?
Я живу в многоэтажном многоквартирном доме с пристройкой. Эту пристройку выкупил магазин Пятёрочка. И они со стороны подъездов установили без ведома жильцов крыльцо, тем самым лишив жильцов парковочного места для авто. Фура так же будет разгружаться с торца дома. Что нам делать?
Добрый день. Для начала - обратитесь с запросом в управляющую организацию - является ли данный пристрой частью многоквартирного дома? Если да - то без согласия 100% собственников (решение общего собрания) новый собственник пристроя не имел права производить его изменения. Вы можете обратиться в Госжилинспекцию с жалобой на действия собственника, допустившего незаконную перепланировку. Также имеете право обратиться в суд с требованием об обязании вернуть все в прежнее состояние. Если по проекту - рядом построена автостоянка, а магазин самовольно ее занимает - то также вопрос в компетенции Госжилинспекции и суда.
СпроситьВ соседнем доме на въезде установили шлагбаум, один из проездов к нашему дому лежит как раз через этот шлагбаум. Обратились в ТСЖ соседнего дома с просьбой выдать нам брелок для автоматического открытия шлагбаума - и получили отказ. Будки с охранником при шлагбауме нет, а также консьержки, которая бы открывала шлагбаум-тоже. Правомерно ли поступает ТСЖ соседнего дома?
если есть другой путь к дому. - проезд - . то потребовать открыть доступ через двор товарищества - не сможете, даже по суду. Таков закон
СпроситьМы живем в Москве. Дом кооперативный. Недавно было собрание жильцов дома, обсуждали установку шлагбаума, чтоб чужие машины не заезжали во двор. Мнения жильцов разделились. Но сейчас в подъездах повесили объявление, что шлагбаум установят и государство выделит даже какую то сумму на это. Но теперь заставили всех жильцов платить за этот шлагбаум каждый месяц, а кто платить отказывается, того во двор пускать не будут на машинах.
Законно ли это? Ведь мы прописаны и проживаем в этом доме, а подъехать к подъезду не сможем.
Как с этим бороться?
Елена, как известно, колхоз - дело добровольное.
Но платить будут все
Если собрание ЖСК приняло такое решение - у Вас два выхода - оспорить его в суде или платить.
Спросить
Не соответствует реальности - ..."государство выделит даже какую то сумму на это. "
Неужели такая неподъемная плата за то, чтобы территорию дома не занимали посторонние машины.
СпроситьПри въезде на дворовую территорию многоквартирного дома при активном участии некоторых его жильцов оборудован шлагбаум. Законно ли это? Я как собственник одной из квартир это дома по определенным причинам против этого препятствия. Какое минимальное количество голосов собственников за может узаконить установку шлагбаума?
Иван! Не законно, при условии что общее собрание собственников не голосовало по этому вопросу. А вопросы демонтажа лучше все же решать в судебном порядке.
Согласно ЖК РФ
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Этогог не может быть, так как жилые помещения передаются гражданам по приватизации. Кто приватизировал? То есть вас всех наделили правом собственности, а вы все не знали этого?
СпроситьГруппа жильцов дома устанавливают шлагбаум на придомовую территорию. Многие не согласны с этим. Правомерны ли действия устанавливающих шлагбаум?
Александр, установка таких шлагбаумов должна осуществляться на основании общего собрания собственников.
СпроситьОснованием для признания законности установки ограждающих устройств (автоматических шлагбаумов) является не только решение общего собрания собственников, но и доказательства того, что благоустройство территории путем установки ограждающего устройства осуществлено в пределах земельного участка, относящегося к придомовой территории.
Анализ судебной практики по данному вопросу показал, что при рассмотрении дел данной категории суды придерживаются аналогичной позиции: согласование размещения ограждающих устройств за пределами придомовой территории либо непредоставление доказательств того, что земельный участок относится к придомовой территории, является основанием для признания решений незаконными и демонтажа ограждающих устройств.
Если.
СпроситьЯ живу в новом многоэтажном доме! Соседи не дают покоя в выходной и праздничный день, делают ремонт долбят сверлят стены! Законно ли это? Спасибо.
