Спорный хоспис или гостиница эконом-класса появилась в подвале жилого дома в Москве - что на самом деле происходит и нужно ли было получать согласие жильцов?
В жилом доме (г. Москва, ул. 8-ая Парковая, д.25) , в подвальном помещении организовали хоспис или гостиницу эконом-класса больше похожую на ночлежку причем никаких табличек и вывесок нет на входе нет, живут там в основном гасторбайтеры, насколько это правомерно?,, и нужно ли было спрашивать разрешение у жильцов дома?
Здравствуйте!
Ваш вопрос решаем. Приглашаем Вас приехать в наш офис в центре Москвы с целью получения грамотной юридической консультации - первичный прием для проведения анализа сложившейся ситуации бесплатен. Позвоните нам и мы договоримся о времени приема. 8-985-196-11-52
Спросить
Неправомерно, подвал - общее имущество жильцов - см. ст. 36 ЖК
Обращайтесь в упр.компанию, затем в суд с заявлением о выселении гастарбайтеров и устранении препятствий в пользовании общим имуществом - ст. 304 ГК
Спросить
подвал - общее имущество жильцов дома, поэтому отстаивайте свои права обращаясь в Управу района и при наличии оснований в суд
Спросить
Не хоспис (больница), видимо, а хостел.
В Мосжилинспекцию пишите, а копию заявления в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. В 17-этажном доме, есть офисные помещения в цоколе. С задней стороны дома имеется отдельный вход. УК компания хочет брать деньги с собственников этих помещений за размещение вывесок на своём входе. И просит всех жильцов дома проголосовать за это. Это законно? Получается что я купил помещение и не могу повесить вывеску на своем входе.
Вывеску Вы вправе размещать без какого-либо разрешения и без оплат. Главное, чтобы это была именно вывеска, а не реклама.
СпроситьСитуация следующая. Застройщик оформил право собственности на подвальное помещение в жилом доме. Как это возможно, ведь там проходят общедомовые коммуникации? Никаких собраний по поводу этого не было с жильцами дома. Теперь застройщик организовывает там кальянную, причем вход внутри двора. Что мы, жильцы дома можем сделать? Можно ли вообще делать кальянную в жилом доме?
Здравствуйте. В данной ситуации Вы можете обратиться в администрацию Вашего города с просьбой проверить назначение вышеуказанного помещения и если оно не соответствует, то им запретят осуществлять деятельность в виде организации кальянной в Вашем случае в судебном порядке.
Спросить
В жилом доме по адресу: МО г. Дзержинский улица Школьная 1, в подвальном помещении находятся работники Управляющий компании-это законно? Директор УК отказывается передать нам подвальное помещения (собственникам жилья) ссылаясь на статус этого помещения, часть занимает бомбоубежище! Раньше у жильцов там было сараи для собственных нужд!
Здравствуйте, Андрей.
Повальное помещение является общей собственностью мкд.
Занимать его без решения собственников (на общем собрании) неправомерно.
Но и использовать подвальное помещение для личных нужд собственников (сараи, склады и т.п) запрещено.
Спросить
Хотелось бы проконсультироваться и получить ответ! Я из города Архангельска, живу в 2-х этажном 8-квартирном доме. Дом стоит на ж/б гаражах, так же есть в подвальном помещении 8 кладовок. В доме 2 подьезда в квартиры и 2 входа в подвальное помещение. Один вход в наши кладовки, а другой вход с торца, где находится бойлерная, теплоузел, но рядом с ним находится ещё помещение, которое было на балансе у конторы, Оно было предназначено под гостиницы, но окон там нет. Директором этой конторы был наш сосед. Год назад мы узнали, что это помещение купил тот же сосед и выставил его на продажу. В апреле этого года 2014 его купили и сейчас вовсю идут отделочные работы. Мы, собственники этого дома против. Каждый из нас подходил к ним и спрашивал, что здесь будет, на что ОНИ ответили-ОФИСЫ. На вопрос ЧТО ЗА ОФИСЫ, нам ответили - НЕ ВАШЕ ДЕЛО. Я спрашивала у юриста, можно ли в жилом деревянном, но благоустроенном, маленьком доме размещать какие то ОФИСЫ. Был дан ответ-НЕТ, НЕЛЬЗЯ. У меня к Вам вопрос: куда нужно обратиться, что бы узнать, на каком основании СОСЕДУ продали это помещение. Нас, жильцов дома, он не поставил в известность, хотя он с нами никогда и не считался ( ( (. Нашему дому 18 лет и все эти года подвальное помещение пустовало. Мы сами жильцы могли бы своими силами сделать там комнаты отдыха. Что нам сейчас нужно сделать, чтобы вернуть это помещение? СПАСИБО.
УК Вам назначена мэрией города Архангельска- это предусмотрено ЖК РФ, но там есть вопросы.
Если в Вашем доме более 50% собственников жилых помещений, то вы вправе распоряжаться имуществом многоквартирного дома, органичение права собственности на общее имущество многоквартирного дома может быть ограничено только решением суда.
Я Вам рекомендую написать заявление на соседа, продавшего часть общего имущество мнокварнтирного дома и требовать его прнивлечь к отвественности за самоуправство, но для начала дождитесь пока отремонтирую помещения, потом Вам же можно будет его сдавать.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме. В доме два входа: основной холл и лифты, запасный выход - лестница. На первом этаже дома находится нежилое помещение, которое сдается в аренду. Собственник помещения планирует сделать дополнительный вход, прорубив стену на лестницу запасного выхода в жилой части дома. Может ли он это сделать без согласия жильцов?
Не имеет права без согласия большинства (50 процентов) собственников жилых и нежилых помещений. Кроме согласия собственников ему потребуется проект реконструкции и разрешение на строительство.
СпроситьДобрый день! Какие документы нужны для открытия "Шаурма" в жилом доме? Помещение 9-10 кв. метров, не жилое. Помещение в собственности, сдается под "Шаурму". Разрешение от собственников этого жилого дома нужно? Должно ли было проводиться общее собрание жильцов дома, что жильцы не против, что бы заведение такое было в их доме?
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Дилерский автомагазин в подвале - как получить разрешение и решить проблему после смерти владельца?
Муж много лет арендовал подвальное помещение в жилом доме у города и был там автомагазин. Муж умер и тепер все дела пришлось взять на себя, оформила ИП и аренду этого помещения. Пришли из администрации и просят показать заключения СЭС и Пажарников. Прочитала что нельзя держать автомагазин в подвальном помещении что делать, как получить разрешение, ведь магазин открыт давно больше 10 лет.
Ждите предписания об изъятии ЛВЖ из ассортимента Ваших товаров согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации: "115. На объектах организаций торговли запрещается: б) осуществлять продажу легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, горючих газов (в том числе баллонов с газом, лакокрасочных изделий, растворителей, товаров в аэрозольной упаковке), пороха, капсюлей, патронов, пиротехнических и других взрывоопасных изделий, если объекты организаций торговли размещены в зданиях, не являющихся зданиями класса функциональной пожарной опасности Ф3.1, определенного в соответствии с Федеральным законом "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";".
Остальными товарами торговать можно.
СпроситьЯ купил подвальное помещение в жилом много квартирном доме с незавершенной реконструкцией под магазин, есть все документы: положительное заключение гос. экспертизы, план реконструкции, разрешение на дополнительный вход с торца дома. Жильцы против какой либо реконструкции и собрали все подписи. Насколько важно согласие жильцов? И как быть в данной ситуации?
Подвальное помещение оформлено как нежилое на собственника в многоквартирном жилом доме. Как и кому можно сдать в аренду данное помещение? Требуется ли разрешение жильцов дома? Буду признательна за развёрнутый ответ.
Добрый вечер. Согласия на сдачу в аренду необходимо согласовать со всеми жильцами дома иначе возникнут проблемы. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
